- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1734130
สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2568
มหาพฤฒาราม, บางรัก,กรุงเทพมหานคร
฿45,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿45,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 73.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน บนทำเลของ มหาพฤฒาราม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿45,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 ก.พ. 2567
อัพเดทล่าสุด
6 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
33
ห้องนอน
2
ขนาด
73.50 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿612
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
1 เม.ย. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวโล่งๆ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1734130
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน
เจ้าของโครงการ:
Supalai Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2566)
จำนวนชั้น:
36
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
384
พื้นที่ของโครงการ:
2-0-0 ไร่
สถานที่
MRT หัวลำโพง
- 0.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
มหาพฤฒาราม, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน
ขาย 5
ให้เช่า 30
25,000 THB ต่อเดือน
฿595/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿556/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿548/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
73
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
33,000 THB ต่อเดือน
฿600/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
55,000 THB ต่อเดือน
฿688/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
29,000 THB ต่อเดือน
฿558/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
58,000 THB ต่อเดือน
฿725/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
23,000 THB ต่อเดือน
฿554/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41.50
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
28,000 THB ต่อเดือน
฿538/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿595/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿616/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
73
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿563/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿602/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41.50
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
30,000 THB ต่อเดือน
฿577/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
26,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
25,000 THB ต่อเดือน
฿610/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
29,000 THB฿32,000 ต่อเดือน
฿527/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
52,000 THB฿53,000 ต่อเดือน
฿650/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
27,000 THB ต่อเดือน
฿519/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
23,000 THB฿25,000 ต่อเดือน
฿561/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
37,000 THB ต่อเดือน
฿712/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
23,000 THB ต่อเดือน
฿554/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41.50
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿595/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
30,000 THB฿35,000 ต่อเดือน
฿667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
23,000 THB฿25,000 ต่อเดือน
฿554/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41.50
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿563/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
46,000 THB ต่อเดือน
฿575/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿612/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
73.50
ตรม.
ขนาด
33
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿610/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿636/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน
ดูทั้งหมด (30)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,675 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT หัวลำโพง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน ไปประมาณ 0.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
มหาพฤฒาราม
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.3M - ฿71M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
197 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15K - ฿65K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
182 ยูนิต -
ไป สามย่านมิตรทาวน์
1.1 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.6 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แชปเตอร์ จุฬา - สามย่าน
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
179
ราคา
฿9.54M - ฿20.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿55.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอสนุก เรสซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
80
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์
ทำเลที่ตั้ง
สี่พระยา, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
277
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29K - ฿50.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อัลติจูด สามย่าน-สีลม
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
97
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รูม เจริญกรุง 30
ทำเลที่ตั้ง
บางรัก, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
211
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.1K - ฿60.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พาร์ค ออริจิ้น จุฬา สามย่าน
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
499
ราคา
฿7M - ฿46.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿65.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โรงแรม แบงค็อกแมริออท เดอะ สุรวงศ์
ทำเลที่ตั้ง
สี่พระยา, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
303
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน
ทำเลที่ตั้ง
มหาพฤฒาราม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
332
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Surawong City Resort
ทำเลที่ตั้ง
สี่พระยา, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿29K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Si Phraya River View
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดน้อย, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
310
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K - ฿45.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา - สามย่าน
รายการโปรด
Chapter Chula-Samyan (แชปเตอร์ จุฬา - สามย่าน)
Isanook Residence (ไอสนุก เรสซิเดนท์)
Supalai Elite Surawong (ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์)
Altitude Samyan-Silom (อัลติจูด สามย่าน-สีลม)
The Room Charoenkrung 30 (เดอะ รูม เจริญกรุง 30)
Park Origin Chula Samyan (พาร์ค ออริจิ้น จุฬา สามย่าน)
Bangkok Marriott Hotel The Surawongse (โรงแรม แบงค็อกแมริออท เดอะ สุรวงศ์)
The Nest Chula-Samyan (เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน)
Surawong City Resort
Si Phraya River View