คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา

ท้ายบ้านใหม่, เมืองสมุทรปราการ,สมุทรปราการ

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1388306

สอบถามสถานะอีกครั้ง

ท้ายบ้านใหม่, เมืองสมุทรปราการ,สมุทรปราการ

฿12,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

35 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มิ.ย. 2561

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿12,000

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา บนทำเลของ ท้ายบ้านใหม่, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2561 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿12,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿2,890,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 มี.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 33

ห้องนอน 2

ขนาด 35 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿343

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง, วิวโล่งๆ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1388306

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา

เจ้าของโครงการ: Origin Property

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2561)

จำนวนชั้น: 35

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 980

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS ศรีนครินทร์ - 1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ท้ายบ้านใหม่, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา

ขาย 9 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา

ดูทั้งหมด (5)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,225 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS ศรีนครินทร์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

ท้ายบ้านใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.1M - ฿37.9M
ประกาศขายบน SamuiTimes
60 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7K - ฿35K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
11 ยูนิต
ไป BTS แพรกษา
1.4 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
34.9 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท - แพรกษา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท - สมุทรปราการ

ทำเลที่ตั้ง

ท้ายบ้านใหม่, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

963

ราคา

฿3.5M - ฿3.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า ซิตี้ สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

229

ราคา

฿5.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ออริจิ้น อี 22 สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

998

ราคา

฿1.88M - ฿3.77M

▼ -25.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินดี้ 2 ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

แพรกษา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

445

ราคา

฿2.79M - ฿3.4M

▲ 21% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านมัณฑนา ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางเมือง, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿9.36M - ฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿42K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชัยพฤกษ์ ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

แพรกษา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

289

ราคา

฿5M - ฿8.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอนีโอ 2

ทำเลที่ตั้ง

บางเมือง, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M - ฿14M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ 1 ศรนครินทร์-สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

แพรกษา, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

405

ราคา

฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท - ปากน้ำ

ทำเลที่ตั้ง

ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

667

ราคา

฿1.39M - ฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿1.59M

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน

ทำเลที่ตั้ง

ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

468

ราคา

฿1.7M - ฿8.8M

▼ -13.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿37K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน