- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1916352
สถานะการเช่า: 22 ส.ค. 2568
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
฿40,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿40,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 144 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1 บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿40,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
เข้าถึงชายหาดได้
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
ชาน
ที่จอดรถ
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ทีวี
เคเบิลทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
22 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
8
ห้องนอน
2
ขนาด
144 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿278
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
22 ส.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวโล่งๆ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
เลขที่ยูนิต
U1916352
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1
เจ้าของโครงการ:
Matrix
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2555)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
126
พื้นที่ของโครงการ:
3-25 งาน
สถานที่
หาดดงตาล
- 1.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1
-
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้น 4
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1
ขาย 2
ให้เช่า 3
1
1
88
8
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿7,920 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1 ไปประมาณ 1.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดยอดเยี่ยม บรรยากาศดี
บรรยากาศของที่นี่ดีมาก ๆ รู้สึกผ่อนคลายทุกครั้งที่ได้มาพัก ตัวคอนโดตั้งอยู่บนเขาพระตำหนัก ที่ค่อนข้างเงียบสงบ และอยู่ไม่ห่างจากโคซี่บีช วิวจากห้องพักของผม สามารถมองไปเห็นวิวทะเลได้แบบสุดลูกหูลูกตาเลย บอกได้เลยว่าผมสามารถนั่งมองวิวทั้งวันก็ยังได้ เพลินจริง ๆ ห้องของผมเป็นห้องสตูดิโอ ขนาดไม่แคบจนเกินไป อยู่คนเดียวถือว่าสบาย ไม่ทำให้อึดอัด ผมมักจะไปใช้บริการฟิตเนสอยู่เสมอ อุปกรณ์ครบครันดี โดยรวมแล้วพึงพอใจมากครับ
คอนโดเงียบสงบ แต่เดินทางไม่ค่อยสะดวก
ผมอยู่ห้องชั้นล่าง เดินลงสระว่ายน้ำได้เลย แม่บ้านที่นี่ดูแลดี และพื้นที่สะอาดมาก ตอนย้ายเข้าในห้องมีแอร์ 2 เครื่อง มีเฟอร์นิเจอร์พร้อมเข้าอยู่ และห้องครัวอุปกรณ์ครบครัน ส่วนกลางมียามรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและที่จอดรถก็กว้างขวางดี ข้อเสียคือผมคิดว่าเดินทางไม่ค่อยสะดวก และไกลจากแหล่งช้อปปิ้ง หากคุณใช้บริการแท็กซี่ที่นี่จะแพงมาก หากมีรถส่วนตัวจะสะดวกกว่า ตอนแรกก็หลงทางบ่อย แต่ตอนนี้คุ้นชินเส้นทาง และคิดว่าเมืองพัทยาก็ครบครันดี มีทะเลที่สวยงาม เดินทางไม่ยาก และมีตลาดที่อาหารไม่แพงครับ !!
คอนโดที่ดีเยี่ยมสำหรับการลงทุน
เราซื้อห้องแบบ 1 ห้องนอน ของที่นี่ไว้ค่ะ ขนาดห้องค่อนข้างใหญ่นะคะ แบ่งเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้ในการสร้างและตกแต่งดูแข็งแรงและมีคุณภาพ สิ่งอำนวยความสะดวกของส่วนกลาง ก็มีครบครันเลยค่ะ ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซาวน่า และมีพนักงานคอยดูแลด้วย ตอนแรกเราคิดไว้ว่าจะซื้อไว้ปล่อยเช่า เพราะทำเลของโครงการนั้นมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้ออยู่ไม่ไกล แล้วยังเดินไป Paradise Beach Pattaya และสนาม Asia Pattaya Golf Course ได้ภายใน 8 นาทีเองค่ะ แล้วก็เป็นตามที่คาดไว้เลยค่ะ พอประกาศให้เช่าก็มีลูกค้าสนใจติดต่อเข้ามาเลยค่ะ คนให้ความสนใจเยอะพอสมควร เพราะราคาที่ปล่อยเช่าไว้ไม่แพงมาก หักลบกับราคาผ่อนกับธนาคารแล้วยังได้กำไร ถือว่าเป็นคอนโดที่คุ้มค่าต่อการลงทุนปล่อยเช่ามากค่ะ
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿800K - ฿550M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
11,258 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.5K - ฿996K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,613 ยูนิต -
ไป ถนนคนเดินพัทยา
2.5 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
41.9 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
นอร์ดิก รีสอร์ท 5
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
77
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
New Nordic Marcus 3
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
89
ราคา
฿1.55M - ฿2.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
New Nordic VIP 1
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
16
ราคา
฿1.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นิว นอร์ดิค วีไอพี 6
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
62
ราคา
฿1.17M - ฿1.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พีค ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
474
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โคซี่ บีช วิว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
297
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
123
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออโรร่า พระตำหนัก
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
117
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นอร์ดิก เทอร์เรซ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซันเซ็ต บูเลอวาร์ด 1
รายการโปรด
Nordic Resort 5 (นอร์ดิก รีสอร์ท 5)
Majestic Residence Pratumnak (มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก)
New Nordic Marcus 3
New Nordic VIP 1
New Nordic VIP 6 (นิว นอร์ดิค วีไอพี 6)
The Peak Towers (เดอะ พีค ทาวเวอร์ )
Cosy Beach View (โคซี่ บีช วิว)
The View Cozy Beach Residence (เดอะ วิว โคซี่ บีช เรสซิเดนซ์)
Aurora Pratumnak (ออโรร่า พระตำหนัก)
Nordic Terrace (นอร์ดิก เทอร์เรซ)