- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1135932
สถานะการเช่า: 31 มี.ค. 2568
กะรน, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
฿70,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿70,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ กะตะ โอเชียน วิว
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 78 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กะตะ โอเชียน วิว บนทำเลของ กะรน, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2558 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿70,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿9,200,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
5 ส.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ขนาด
78 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿897
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
31 มี.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1135932
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
กะตะ โอเชียน วิว
เจ้าของโครงการ:
Patong Bay Group
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2558)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
7
ยูนิต:
153
พื้นที่ของโครงการ:
7-0-0 ไร่
สถานที่
หาดกะตะ
- 1.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
กะรน, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ กะตะ โอเชียน วิว
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
รถรับส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ กะตะ โอเชียน วิว
-
สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า -
ร้านอาหารในโครงการชั้น 2
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กะตะ โอเชียน วิว
ขาย 43
ให้เช่า 11
65,000 THB ต่อเดือน
฿677/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
96
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
65,000 THB ต่อเดือน
฿765/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
65,000 THB ต่อเดือน
฿677/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
96
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
38,180 THB ต่อเดือน
฿734/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
38,000 THB฿42,000 ต่อเดือน
฿717/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวทะเล
27,000 THB ต่อเดือน
฿794/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
28,000 THB ต่อเดือน
฿636/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
70,000 THB ต่อเดือน
฿897/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
55,000 THB ต่อเดือน
฿1,447/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
25,000 THB฿28,000 ต่อเดือน
฿568/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
50,000 THB ต่อเดือน
฿439/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
114
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กะตะ โอเชียน วิว
ดูทั้งหมด (11)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ กะตะ โอเชียน วิว ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿4,680 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ กะตะ โอเชียน วิว นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿60 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดกะตะ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กะตะ โอเชียน วิว ไปประมาณ 1.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กะตะ โอเชียน วิว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
50%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
50%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่ตั้งดีและวิวดีมาก
คอนโดวิวทะเลที่คุ้มค่าที่สุดในย่านนี้ โครงการนี้เงียบสงบ มีสระว่ายน้ำหลายสระและอาคารขนาดเล็กหลายหลัง เฟส 3 อาจเป็นพื้นที่ที่ดีที่สุดของโครงการนี้
คุ้มค่าและทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม
การพัฒนานี้อยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมและมียูนิตประเภทต่างๆ มากมาย ฉันอาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลา 5 ปีใน 2 ยูนิตที่แตกต่างกัน และเฟส 3 ก็ดีขึ้นและใหม่กว่ามาก เฟสแรกก็ดีแต่เก่าไปหน่อยสำหรับบางยูนิต โดยรวมแล้วยูนิตส่วนใหญ่มีวิวทะเลที่สวยงามและทำเลที่สะดวกมาก นอกจากนี้ยังมีสระว่ายน้ำหลายสระ ฉันเชื่อว่ามีสระละ 1 สระ ดังนั้นสระจึงไม่มีคนพลุกพล่าน ฉันมีความสุขมากที่ได้อยู่ที่นั่นและฉันจะไปที่นั่นอีกครั้งหากต้องอาศัยอยู่ทางตอนใต้ของภูเก็ต
วิวทะเลที่น่าตื่นตาตื่นใจ
แม้โครงการจะไม่ได้ตั้งอยู่ในระยะที่สามารถเดินไปชายหาดได้ แต่ก็ดีมากทำเลที่ตั้งสงบและภายในโครงการเองก็มีร้านอาหารมังสวิรัติที่ดีมากพร้อมวิวที่น่าตื่นตาตื่นใจอ่าวกะตะสิ่งอำนวยความสะดวกสปาก็ดีมากให้ความผ่อนคลาย บรรยากาศ.
คอนโดสำหรับการลงทุน
คอนโดนี้มีความหรูหราน่าอยู่มากค่ะ มองเห็นวิวทะเลของหาดกะตะจากระเบียงห้องพัก หาดที่มีความสวยงาม และมีชื่อเสียงอีกแห่งของเกาะภูเก็ตก็ว่าได้ค่ะ เป็นแหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหารชื่อดัง ให้คุณเพลิดเพลินไปกับบาร์สีสันยามค่ำคืน และตลาดนัดของคนท้องถิ่น ราคาถูกมีทั้งเสื้อผ้าของสด วัตถุดิบสำหรับประกอบอาหาร ทั้งนี้ทางโครงการยังเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง แข็งแรง ทนทาน ในการก่อสร้าง และยังตกแต่งภายในด้วยเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ชั้นนำ เพิ่มความโอ่อ่า น่าอยู่ให้กับห้องพักมากยิ่งขึ้น
ที่สำคัญพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีสิ่งอำนวยความสะดวก ที่มีความหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำที่มีมากถึง 4 สระ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ สวนหย่อมพื้นที่สีเขียว ที่ให้ความร่มรื่นสำหรับผู้พักอาศัย รถรับส่งถึงหน้าหาด เพิ่มความสะดวกสบาย และอื่น ๆ อีกมากมาย เพื่อรองรับทุกความต้องการของลูกบ้าน สำหรับเรื่องการบริการ พนักงานที่นี่มีอัธยาศัยดี ยิ้มแย้ม เต็มใจช่วยเหลือเราเสมอ ทุกครั้งที่ต้องการ อุ่นใจในการอยู่อาศัยด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุม ตลอด 24 ชั่วโมง จากภาพรวมแล้วถือได้ว่าเป็นโครงการคุณภาพ ที่มีความหรูหรา อีกแห่งหนึ่งที่น่าสนใจมากของภูเก็ตก็ว่าได้ แต่เสียดายมีรูปแบบห้องให้เลือกแค่ 1 และ 2 ห้องนอน ไม่เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ แต่สำหรับใครที่อยากซื้อไว้ เพื่อลงทุนถือได้ว่าเป็นโอกาสที่ดีในการเก็งกำไร แนะนำเลยค่ะ
ภูเก็ต
กะรน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.5M - ฿1.2B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,733 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15K - ฿700K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
169 ยูนิต -
ไป หาดกะตะ
2.7 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
N/A
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กะตะ โอเชียน วิว
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
กะตะ รอยัล
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.1K - ฿95.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กะตะ ท็อปวิว
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30.1K - ฿75.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กะตะ ซีวิว วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สเปลนดิด คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
27
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30.1K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กะตะ ฮิลล์วิว วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พันพิริยะ อพาร์ทเม้นท์ กะตะ
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โอโซน คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
145
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿32.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ บีช เซ็นเตอร์
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿9.5M - ฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รูมเควสท์ กาตะ เรสซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไฮท์ กะตะ
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
51
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กะตะ โอเชียน วิว
รายการโปรด
Kata Royal (กะตะ รอยัล)
Kata Top View (กะตะ ท็อปวิว)
Kata Seaview Villas (กะตะ ซีวิว วิลล่า)
Splendid Condominium (สเปลนดิด คอนโด)
Kata Hill View Villas (กะตะ ฮิลล์วิว วิลล่า)
Phanpiriya Apartment Kata (พันพิริยะ อพาร์ทเม้นท์ กะตะ)
Ozone Condotel (โอโซน คอนโดเทล)
The Beach Center (เดอะ บีช เซ็นเตอร์)
RoomQuest Kata Residences (รูมเควสท์ กาตะ เรสซิเดนท์)
The Heights Kata (เดอะ ไฮท์ กะตะ)