เลขที่ยูนิต: U1989652
สำเหร่, ธนบุรี,กรุงเทพมหานคร
฿22,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
1 ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
29
ชั้น
มิ.ย. 2567
สร้างเสร็จแล้ว

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ บนทำเลของ สำเหร่, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2567 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿22,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี ไปสถานี BTS/MRT ได้ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 23 ธ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 29
ห้องนอน 1
ขนาด 28 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿786
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย SamuiTimes ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ SamuiTimes ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
เลขที่ยูนิต U1989652

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: SC ASSET Corporation Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2567)
จำนวนชั้น: 51
จำนวนอาคาร: 3
ยูนิต: 819
พื้นที่ของโครงการ: 3-0-0 ไร่
สถานที่ BTS วงเวียนใหญ่ - 0.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง: สำเหร่, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องโยคะ ห้องโยคะ
บ่อน้ำร้อนออนเซ็น บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์ เลานจ์
สวนหย่อม สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่

  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่

ขาย 69 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่
ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿70 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,960 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿550 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS วงเวียนใหญ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

TQ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
5%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
95%
FQ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเรียบหรู สไตล์มินิมอล
Oraya Phongphaisan, ไทย, 2 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดที่ถูกใจดิฉันมาก ๆ ห้องที่ชอบที่สุด คือ ห้องแบบ 1 ห้องนอน เพราะว่ามีความสวยงามเรียบหรูและยังคงความมินิมอลไว้ด้วยกัน โทนสีดูสบายตา ภายในห้องมีการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า เป็นห้องที่บิ้วท์อินทั้งหมด ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้เยอะมาก ๆ ค่ะ เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, เลานจ์, ห้องประชุม, ห้องโยคะ และอื่น ๆ อีกมากมาย ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย และยังอยู่ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกด้วย ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล ทำให้ดิฉันตัดสินใจไม่ยากที่จะเลือกซื้อคอนโดนี้
กรุงเทพมหานคร
สำเหร่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทีล สาทร-ตากสิน
ทำเลที่ตั้ง
สำเหร่, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
409
ราคา
฿2.71M - ฿15.4M
▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿55.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
511
ราคา
฿2.81M - ฿5.81M
▲ 35% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿20.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.5K - ฿17.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
55
ราคา
฿3.81M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿25.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไบร์ท วงเวียนใหญ่
ทำเลที่ตั้ง
บุคคโล, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
472
ราคา
฿4.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
201
ราคา
฿6.32M - ฿16M
▲ 11% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.1K - ฿40.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฮฟ์ ตากสิน
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
365
ราคา
฿3M - ฿9.02M
▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿50.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
266
ราคา
฿3.6M - ฿6.22M
▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿25.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านปลัดสมภพ
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33.1K - ฿40.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
238
ราคา
฿2.34M - ฿2.71M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿13.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites