เลขที่ยูนิต: U1640616
สถานะการเช่า: 1 มี.ค. 2568
ตลาดพลู, ธนบุรี,กรุงเทพมหานคร
฿12,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
1 ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
8
ชั้น
ธ.ค. 2553
สร้างเสร็จแล้ว

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 40 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ บนทำเลของ ตลาดพลู, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿12,000 ต่อเดือน

ให้เช่าคอนโด พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ 40 ตรม. ใกล้ BTS

คอนโดให้เช่า ขนาด 40 ตรม. เป็นห้องหัวมุม มีกระจกรอบด้าน ห้องโปร่ง สบายตา แดดเข้าช่วงเช้า วิวถนนราชพฤกษ์ BTS  โครงการใกล้ BTS สถานีตลาดพลู เดอะมอลล์ท่าพระ (200 เมตร) หน้าโครงการเป็นสถานี BRT ราชพฤกษ์    เฟอร์นิเจอร์  - เตียง + ที่นอน 6 ฟุต + ตู้ข้างเตียง  - ตู้เสื้อผ้า built-in  - โต๊ะเครื่องแป้ง  - โซฟา  - ชั้นวางทีวี  - ทีวี LED  - โต๊ะทานอาหาร  - ตู้เย็น  - เครื่องซักผ้า  - ตู้ครัว built-in  - เตาไฟฟ้า 2 หัว  - ไมโครเวฟ  - แอร์ 2 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น  - ม่านทั้งห้อง  - มุ้งลวดทั้งห้อง  - ที่จอดรถ 1 คัน    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสลอยฟ้า สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวก

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 ต.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 8
ห้องนอน 1
ขนาด 40 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿300
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ 1 มี.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต U1640616

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Narai Property
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2553)
จำนวนชั้น: 29
จำนวนอาคาร: 2
ยูนิต: 829
พื้นที่ของโครงการ: 4-3-0 ไร่
สถานที่ BRT ราชพฤกษ์ - 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ตลาดพลู, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ

ขาย 10 ให้เช่า 5
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ
9,500 THB ต่อเดือน
฿271/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ
12,500 THB ต่อเดือน
฿310/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.36 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 มี.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ
12,000 THB ต่อเดือน
฿300/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 ก.ย. 2568
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ
12,000 THB ต่อเดือน
฿343/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 31 ธ.ค. 2567
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ
11,000 THB ต่อเดือน
฿314/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ
ดูทั้งหมด (5)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿28 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,120 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿250 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BRT ราชพฤกษ์ เป็นรถโดยสารด่วนพิเศษ BRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ตลาดพลู

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
บุคคโล, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1219
ราคา
฿2.13M - ฿5.39M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10.1K - ฿22.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1971
ราคา
฿3.33M - ฿6.74M
▲ 3.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.6K - ฿30.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
581
ราคา
฿1.92M - ฿2.12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.06K - ฿8.57K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บุคคโล, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
566
ราคา
฿2.32M - ฿3.49M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.1K - ฿28.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไรย์ ตลาดพลู
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
422
ราคา
฿1.61M - ฿1.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.57K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
690
ราคา
฿2.67M - ฿11.3M
▼ -9.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.6K - ฿30.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ แอท ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
672
ราคา
฿2.32M - ฿7.56M
▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.57K - ฿21.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางยี่เรือ, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
268
ราคา
฿3.74M - ฿8.87M
▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.1K - ฿30.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
274
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.58K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
627
ราคา
฿2.07M - ฿4.93M
▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.58K - ฿15.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites