- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1060154
สอบถามสถานะอีกครั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
฿25,000
ดูช่วงราคาค่าเช่า
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน
- สัญญาเช่า 1 ปี ฿25,000
- สัญญาเช่าเดือนต่อเดือน ฿25,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿25,000
ดูช่วงราคาค่าเช่า
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 78 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์ บนทำเลของ นาเกลือ, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿25,000 ต่อเดือน
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
22 ก.พ. 2565
อัพเดทล่าสุด
2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
1
ขนาด
78 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿321
การเช่าขั้นต่ำ
ไม่ระบุ
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
ไม่ระบุ
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
Broker Network
เลขที่ยูนิต
U1060154
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์
เจ้าของโครงการ:
Ananya Beachfront Condominium
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2552)
จำนวนชั้น:
5
จำนวนอาคาร:
3
ยูนิต:
95
พื้นที่ของโครงการ:
5-1-50 ไร่
สถานที่
หาดวงอมาตย์
- 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
นาเกลือ, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์
ขาย 7
ให้เช่า 1
1
1
78
2
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,120 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดวงอมาตย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์ ไปประมาณ 0.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿400,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.1 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เหมาะสำหรับคู่รักที่ต้องการพักผ่อน
ผ่อนคลายเงียบสงบ เหมาะสำหรับคู่รักที่ต้องการพักผ่อน และต้องการความเป็นส่วนตัว สภาพโดยทั่วไปของคอนโด สะอาด น่าอยู่ มีสระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย ซึ่งมีอุปกรณ์ที่เพียงพอ และพื้นที่ส่วนกลางถูกดูแลเป็นอย่างดี มีพนักงานที่เป็นมิตร และพร้อมดูแลช่วยเหลือเราอยู่ตลอดอีกด้วย
คอนโดริมหาดเป็นส่วนตัวและพนักงานน่ารัก
โดยทั่วไปสิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ในสภาพดีและพนักงานให้ความช่วยเหลือดีมาก สระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายมีเพียงพอ ทั้งสองได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ด้วยคอนโดตั้งอยู่ริมชายหาด จึงสามารถเข้าถึงชายหาดได้อย่างสะดวก จึงเหมาะกับการพักผ่อนครั้งนี้อย่างยิ่ง หากใครกำลังหาคอนโดใกล้ชายหาด ดิฉันแนะนำที่นี่ มีห้องให้เลือกหลายแบบ ครบครัน นอกจากนี้การเดินทางมาที่คอนโดแห่งนี้ก็สะดวก เพราะว่าไม่ไกลจากถนนพัทยา-นาเกลือ อีกทั้งในละแวกใกล้เคียงก็มีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหาร และสามารถไปเยี่ยมชมสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ ได้
สภาพโดยรวมของคอนโดน่าอยู่ สะอาด
สภาพโดยรวมของคอนโดน่าอยู่ สะอาด มีสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนสอุปกรณ์ครบดี พนักงานให้ความช่วยเหลือดีมาก ห้องที่ผมเช่าอยู่ เป็นห้องแบบสตูดิโอ ขนาดโอเค ข้าวของเครื่องใช้มีให้ครบ ซึ่งสะดวกต่อการใช้งานมาก ๆ คอนโดตั้งอยู่ติดกับหาดวงศ์อมาตย์ เดินไปไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว ผมชอบมาก ๆ แถมที่นี่ยังอยู่ไม่ไกลจากถนนพัทยา-นาเกลือ จึงเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกมาก ๆ ครับ
โครงการดี มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่
บรรยากาศเงียบสงบและเป็นส่วนตัว มีการออกแบบที่ทันสมัย ที่พักตั้งอยู่ติดกับริมหาดวงศ์อมาตย์ ชิลล์มาก ๆ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และพื้นที่พักผ่อนริมสระกว้างขวาง พนักงานเป็นมิตร ที่นี่เป็นโครงการเล็ก ๆ ที่มีจำนวนยูนิตน้อย ลดความวุ่นวายไปได้เยอะเลยค่ะ
คอนโดติดหาด น่าอยู่ สุดคุ้ม
ดิฉันได้ซื้อคอนโด อนัญญา บีชฟร้อนท์ และที่นี่มีแบบห้องหลากหลายมาก ดิฉันเลือกห้องขนาด 2 ห้องนอน และที่นี่ตกแต่งห้องโดยได้ดูดี และน่าอยู่ ดิฉันชอบการตกแต่งห้องตัวเองมาก ซึ่งตกแต่งออกมาหรูหราอย่างลงตัว ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลายอีกด้วย วัสดุที่โครงการนำมาตกแต่งนั้นก็มีคุณภาพดีอีกด้วย ที่ดิฉันชอบอีกอย่างก็คือโครงการติดชายหาด เดินแค่ไม่กี่ก้าวก็ถึงหาด โดยรวมก็ถือว่าดี นอกจากนี้พนักงานก็ช่วยเหลือดิฉันดีมาก เพื่อนบ้านก็ยังน่ารัก เป็นมิตรดี ทั้งนี้โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ดีสามารถเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ ค่อนข้างง่ายเลยทีเดียวและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ก็ครบครัน เช่นร้านสะดวก ร้านอาหารซีฟู้ด ซึ่งสะดวกดี อนัญญา บีชฟร้อนท์เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์คนชื่นชอบที่พักวิวทะเลเป็นอย่างดี และเป็นโครงการที่ดีที่หนึ่งในย่านนาเกลือเลย
พัทยา
นาเกลือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿987K - ฿1.7B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
2,564 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.5K - ฿1.2M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
469 ยูนิต -
ไป หาดวงอมาตย์
1.5 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
57.7 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ ริเวียร่า วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
979
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า ไฮท์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
66
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาร์ค บีช คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
350
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วงศ์อำมาตย์ การ์เด้น บีช
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
224
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
361
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿69K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนวา มิราจ
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
189
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
128
ราคา
฿3.9M - ฿7.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
544
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.5K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
152
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน ปลาย หาด
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
353
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อนัญญา บีชฟร้อนท์ วงศ์อมาตย์
รายการโปรด
The Riviera Wongamat (เดอะ ริเวียร่า วงศ์อมาตย์)
Laguna Heights (ลากูน่า ไฮท์)
Park Beach Condominium (ปาร์ค บีช คอนโดมิเนียม)
Wongamat Garden Beach (วงศ์อำมาตย์ การ์เด้น บีช)
Wongamat Tower (วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์)
Nova Mirage Wongamat (โนวา มิราจ)
Siam Penthouse 3 (สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3)
The Palm Wongamat (เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์)
Serenity Wongamat (เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์)
Baan Plai Haad (บ้าน ปลาย หาด)