คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1909985

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย,กรุงเทพมหานคร

฿15,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

33 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ส.ค. 2565

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿15,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 33 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย บนทำเลของ บ้านช่างหล่อ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿15,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถ

ระเบียง

ฟรี Wifi

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

เคเบิลทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ส.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 11

ห้องนอน 1

ขนาด 33 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿455

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1909985

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

เจ้าของโครงการ: Supalai Public Company Limited

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2565)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 726

พื้นที่ของโครงการ: 6-0-0 ไร่

สถานที่ MRT ไฟฉาย - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บ้านช่างหล่อ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,320 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT ไฟฉาย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บ้านช่างหล่อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.98M - ฿6.65M
ประกาศขายบน SamuiTimes
22 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9.46K - ฿25K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
19 ยูนิต
ไป MRT ไฟฉาย
1.0 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.9 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

266

ราคา

฿2.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.96K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ - แยกไฟฉาย สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

394

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.9K - ฿14.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี จรัญฯ 30

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

307

ราคา

฿3.24M - ฿3.58M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿18.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

370

ราคา

฿2.59M - ฿6.37M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.9K - ฿15.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ จรัญ - ไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1482

ราคา

฿1.98M - ฿2.28M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.46K - ฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีบุรา พรานนก

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

416

ราคา

฿3.18M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีบุรา พรานนก

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

416

ราคา

฿2.49M - ฿2.84M

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.46K - ฿14.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

355

ราคา

฿2.49M

▲ 0.2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿21.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จันจิรา เรสซิเด้นท์

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.78K - ฿29.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ โมส อิสรภาพ

ทำเลที่ตั้ง

ศิริราช, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

193

ราคา

฿3.39M - ฿7.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿21.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน