- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1953486
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี,กรุงเทพมหานคร
฿26,000
ดูช่วงราคาค่าเช่า
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน
- สัญญาเช่า 1 ปี ฿26,000
- สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿29,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿26,000
ดูช่วงราคาค่าเช่า
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30.12 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม บนทำเลของ ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿26,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
ที่จอดรถ
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
21 ต.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
18
ห้องนอน
1
ขนาด
30.12 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿863
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1953486
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม
เจ้าของโครงการ:
Siamnuwat Co.,Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2565)
จำนวนชั้น:
40
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
333
พื้นที่ของโครงการ:
1-3-76.3 ไร่
สถานที่
BTS ราชเทวี
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
เลานจ์
สนามกอล์ฟจำลอง
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม
-
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 39 -
ห้องมินิเธียร์เตอร์ชั้น 40 -
สนามกอล์ฟจำลองชั้น 40 -
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Workingชั้น 40
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม
ขาย 101
ให้เช่า 2
1
1
30.12
18
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿80 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,410 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿750 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ราชเทวี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรู ใจกลางกรุงเทพฯ
ผมจองคอนโดนี้ไว้ตั้งแต่ทางโครงการเริ่มก่อสร้างเลยครับและตอนนี้ก็ก่อสร้างเสร็จแล้ว เนื่องจากผมถูกใจทำเลที่ตั้งของโครงการมาก ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำใจกลางกรุง เช่น สยามพารากอน, ห้างแพลตินัม และเซ็นทรัลเวิลด์ เป็นต้น และที่ประทับใจที่สุดคือพื้นที่ส่วนกลางที่ทางโครงการนำเสนอมาเป็นไฮไลท์ ที่เรียกว่า “Lifestyle Pods” ซึ่งมีบริการหลากหลายให้เลือกใช้ รองรับทุกเพศทุกวัยจริง ๆ ครับ รวมไปถึงยูนิตภายในโครงการก็ไม่เยอะมาก ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสุด ๆ และในส่วนของห้องที่ผมซื้อเป็นห้องขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดห้องก็กว้างขวางและวัสดุอุปกรณ์ก็อยู่ในระดับพรีเมียมและการตกแต่งทำออกมาได้หรูหราดีครับ แนะนำเลยครับสำหรับใครก็ตามที่กำลังมองหาคอนโดใจกลางกรุงเทพฯ ผมบอกเลยว่าคุ้มค่ากับราคาที่จ่ายมาก ๆ ครับ
กรุงเทพมหานคร
ถนนเพชรบุรี
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.79M - ฿469M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
396 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿12K - ฿370K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
250 ยูนิต -
ไป สยามดิสคัฟเวอรี
1.3 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.0 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ชาเทรียม แกรนด์ กรุงเทพฯ
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
582
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿370K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
552
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
623
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
304
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿29K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ แอดเดรส สยาม
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
238
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โรงแรมเซ็นเตอร์พอยต์ ประตูน้ำ
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไลน์ ราชเทวี
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
231
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿59K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ คิว ราชเทวี
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
323
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ แอดเดรส ปทุมวัน
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
156
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน กลาง กรุง สยาม-ปทุมวัน
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
581
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม
รายการโปรด
Chatrium Grand Bangkok (ชาเทรียม แกรนด์ กรุงเทพฯ)
Ideo Q Siam-Ratchathewi (ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี)
Wish Signature Midtown Siam (วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม)
Pratunam Prestige Condominium (ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม)
The Address Siam (ดิ แอดเดรส สยาม)
Centre Point Hotel Pratunam (โรงแรมเซ็นเตอร์พอยต์ ประตูน้ำ)
The Line Ratchathewi (เดอะ ไลน์ ราชเทวี)
Ideo Q Ratchathewi (ไอดีโอ คิว ราชเทวี)
The Address Pathumwan (ดิ แอดเดรส ปทุมวัน)
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan (บ้าน กลาง กรุง สยาม-ปทุมวัน)