- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1939128
สถานะการเช่า: 1 ก.พ. 2568
พระโขนง, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿23,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿23,000
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 31 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48 บนทำเลของ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿23,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
25 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
3 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
31
ห้องนอน
1
ขนาด
31 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿742
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
1 ก.พ. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
เลขที่ยูนิต
U1939128
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48
เจ้าของโครงการ:
Siamese Asset Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2563)
จำนวนชั้น:
39
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
339
พื้นที่ของโครงการ:
1-3-79.5 ไร่
สถานที่
BTS อ่อนนุช
- 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องสมุด
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48
-
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 39 -
ห้องสมุดชั้น 39 -
สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48
ขาย 26
ให้เช่า 17
32,000 THB ต่อเดือน
฿727/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
35
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
60,000 THB฿62,000 ต่อเดือน
฿750/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
56,000 THB ต่อเดือน
฿700/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
50,000 THB ต่อเดือน
฿1,111/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
45,000 THB ต่อเดือน
฿865/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
22,000 THB฿25,000 ต่อเดือน
฿512/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
23,000 THB ต่อเดือน
฿742/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
35
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
30,000 THB ต่อเดือน
฿667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿625/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
24,000 THB ต่อเดือน
฿571/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
32,000 THB ต่อเดือน
฿471/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
68
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
22,000 THB ต่อเดือน
฿719/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.61
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿530/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
66
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
18,000 THB ต่อเดือน
฿474/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
19,000 THB ต่อเดือน
฿432/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
32,000 THB ต่อเดือน
฿416/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
77
ตรม.
ขนาด
33
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48
ดูทั้งหมด (17)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,860 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS อ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48 ไปประมาณ 0.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿10,000
วางเงินดาวน์
วันทำสัญญา
฿50,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดมิเนียมสไตล์ลอฟท์ ใกล้กับ BTS อ่อนนุช
คอนโดมิเนียมตึกสูงระฟ้า โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ บนทำเลที่เรียกได้ว่าเป็นทำเลศักยภาพสูงมาก ติดกับถนนใหญ่สุขุมวิท และมีโอกาสที่จะพัฒนาไปอีกเรื่อย ๆ แถมยังเป็นย่านที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกนานา ง่ายกับการเดินทางทั้งรถยนต์และด้วยรถสาธารณะ ทั้ง BTS อ่อนนุช รถเมล์ หรือแท็กซี่ ใกล้กับตลาด ซูเปอร์มาร์เก็ต และคอมมูนิตี้มอลล์ โครงการออกแบบได้หรูหรามาก คอนโดมิเนียมสไตล์ลอฟท์และมีความทันสมัย ภายในห้องมีฝ้าที่สูงมาก ทำให้ห้องดูโปร่งและโล่ง ฟังก์ชันภายในมีอย่างครบครัน ส่วนพื้นที่ส่วนกลางทางโครงการก็มีใช้บริการ อย่าง สระว่ายน้ำในร่ม ฟิตเนส เลาจน์ และที่จอดรถประมาณครึ่งหนึ่งของจำนวนยูนิต แต่ผมมองว่าลูกบ้านของที่นี่ครึ่งหนึ่งอาจจะใช้บริการโดยสารรถสาธารณะ ซึ่งที่จอดรถอาจจะไม่เป็นปัญหาในอนาคต ที่นี่เหมาะกับการลงทุนระยะยาว เพื่อการปล่อยเช่าทั้งแก่ชาวไทยและชาวต่างชาติ เพราะเป็นแหล่งสำนักงานที่มีคนทำงานมากมาย ไม่มีปัญหาในการปล่อยเช่าห้องอย่างแน่นอน
กรุงเทพมหานคร
พระโขนง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.71M - ฿0.98B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,382 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.03K - ฿1.51M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,972 ยูนิต -
ไป BTS อ่อนนุช
0.9 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.2 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านสราญนุช
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10.5K - ฿26.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไดมอนด์ สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
485
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿30.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คิว เฮ้าส์ คอนโด สุขุมวิท 79
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
484
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K - ฿40.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท 50
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
199
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿35.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รูม สุขุมวิท 79
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
343
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿25.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
600
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿48.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บลอคส์ 77
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
467
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿30.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริทึ่ม สุขุมวิท 50
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
589
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K - ฿55.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เบส สุขุมวิท 77
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1232
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿26.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ลิงค์ 3
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
136
ราคา
฿2.28M - ฿2.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48
รายการโปรด
Baan Saran Nuch (บ้านสราญนุช)
Diamond Sukhumvit (ไดมอนด์ สุขุมวิท)
Q House Condo Sukhumvit 79 (คิว เฮ้าส์ คอนโด สุขุมวิท 79)
The Link Sukhumvit 50 (เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท 50)
The Room Sukhumvit 79 (เดอะ รูม สุขุมวิท 79)
KnightsBridge Prime On Nut (ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช)
Blocs 77 (บลอคส์ 77)
Rhythm Sukhumvit 50 (ริทึ่ม สุขุมวิท 50)
The Base Sukhumvit 77 (เดอะ เบส สุขุมวิท 77)
The Link 3 (เดอะ ลิงค์ 3)