- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น บนทำเลของ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿17,000 ต่อเดือน
U Delight at Jatujak Station (ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น)ค้นพบความสุขแห่งการอยู่อาศัยในสังคมเมืองคุณภาพได้ที่ U Delight at Jatujak Station (ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น) โครงการคอนโดมิเนียมระดับ High Rise สูง 29 ชั้น ซึ่งโดดเด่นด้วยไลฟ์สไตล์ที่ลงตัว จากการออกแบบห้องพักที่มีให้เลือกหลากหลาย ประกอบด้วยห้องพักขนาด 1 ห้องนอน ไปจนถึงขนาด 2 ห้องนอน มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัวขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 32-69 ตารางเมตร อีกทั้งยังดื่มด่ำไปกับความสวยงามของทิวทัศน์ในเมืองกรุงฯ ตลอดจนรังสรรค์พื้นที่ส่วนกลางสุดพิเศษในการอยู่อาศัยซึ่งพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกรูปแบบ อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ซาวน่า ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องประชุม สวนหย่อมสีเขียวขจี ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด รวมไปถึงมีกล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงที่พิเศษไปกว่านั้น "ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น" ยังตั้งอยู่บนทำเลที่อุดมสมบูรณ์ในย่านพหลโยธิน ที่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 1.2 กิโลเมตรเท่านั้น ทั้งยังพร้อมมอบความสะดวกสบายสูงสุดด้วยทำเลที่รายล้อมไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญ แหล่งอำนวยความสะดวก และแหล่งไลฟ์สไตล์ที่สอดรับกับไลฟ์สไตล์คนเมืองได้ครบครันรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็น ตลาดจตุจักร, ประตูน้ำ, เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, ยูเนียน มอลล์, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ และอื่น ๆ อีกมากมายข้อมูลโครงการยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ High Rise สูง 29 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 900 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลลอปเมนท์ และโครงการได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2553 รูปแบบและขนาดห้อง- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 32-33 ตารางเมตร- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 64-69 ตารางเมตรสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ- แผนกต้อนรับ- ห้องออกกำลังกาย- ห้องสมุด- ห้องประชุม- ซาวน่า- สระว่ายน้ำ- สวนหย่อม- ลานจอดรถ- ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง- กล้องวงจรปิดข้อมูลการเดินทาง- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันออกไปตามถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) จากนั้นใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อไปยังตัวโครงการ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 5 นาที และมีระยะทางในการเดินทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกสะพานควาย โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปตามถนนสาลีรัฐวิภาค ด้วยระยะทางประมาณ 84 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพหลโยธิน (หมายเลข1) แล้วขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 850 เมตร และขับเบี่ยงขวาเพื่อเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 18 ด้วยระยะทางประมาณ 600 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 18/1 ด้วยระยะทางประมาณ 190 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยวิภาวดีรังสิต 3 ด้วยระยะทางประมาณ 42 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ยู ดีไลท์ แอท จตุจักร สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง