คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา

ดินแดง, ดินแดง,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา

(2 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1627482

สถานะการเช่า: 1 ก.พ. 2568

ดินแดง, ดินแดง,กรุงเทพมหานคร

฿17,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

36 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พ.ย. 2562

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿17,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 36 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา บนทำเลของ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2562 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿17,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿3,590,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน 1

ขนาด 36 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿472

การเช่าขั้นต่ำ ไม่ระบุ

ว่างตั้งแต่ 1 ก.พ. 2568

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1627482

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา

เจ้าของโครงการ: บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2562)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: 4

ยูนิต: 560

พื้นที่ของโครงการ: 5-1-3.3 ไร่

สถานที่ MRT รัชดาภิเษก - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้น 1
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา

ขาย 12 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ก.พ. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา

ดูทั้งหมด (3)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿65 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,340 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT รัชดาภิเษก เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿20,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿100,000

งวดที่ 2

Transfer

97%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

การตกแต่งของผู้พัฒนาอยู่ในสถานที่และจัดการรายละเอียดได้เป็นอย่างดี

轶马, ประเทศจีน, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว

M19 ได้รับการออกแบบและสร้างโดย Major Development ซึ่งเป็นผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงในประเทศไทย สภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยมีความสวยงามและนักพัฒนามีความระมัดระวังในการตกแต่งและรายละเอียดอยู่ในสถานที่ ห้องสวีทมีเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครันทั้งตู้เย็นไมโครเวฟเครื่องซักผ้าและเครื่องใช้อื่น ๆ

คอนโดดี ใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวก

Jaipak G., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดอบอุ่นน่าอยู่มาก สระว่ายน้ำสะอาด มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ดูแลดีมาก ดิฉันซื้อคอนโดที่นี่ มาสักพักแล้ว ที่นี่ครบครันทุกอย่างตามที่ต้องการ อีกทั้งยังใกล้กับที่ทำงานของดิฉันอีกด้วยหรือจะเดินทางไปไหนก็สะดวกสบาย เพราะสามารถใช้บริการรถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก หรือ จะใช้บริการแท็กซี่ก็ได้ ภายในคอนโดเป็นแบบ 2 ห้องนอน มีการแบ่งโซนพื้นที่ใช้สอยได้ดี อีกทั้งยังดีไซน์และตกแต่งห้องออกมาดีมาก รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตดีสุด ๆ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซาวน่า และที่จอดรถ ดังนั้นจึงถือว่าเป็นโครงการที่ดี ทำเลสวย เดินทางสะดวก จึงตอบโจทย์ดิฉันมาก ๆ ค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ดินแดง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿570K - ฿330M
ประกาศขายบน SamuiTimes
895 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6K - ฿644K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
507 ยูนิต
ไป MRT รัชดาภิเษก
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
17.1 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

คอนโด ดี รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.2M - ฿3.49M

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชาโตว์อินทาวน์ รัชดา 19

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ประเสริฐสุข เพลส

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

303

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด วัน รัชดา-ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.15M - ฿4.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เอสซี เพลส

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿143K - ฿644K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านวิภาวี

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.69M

▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอล ลอฟท์ รัชดา 19

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.5M - ฿4.68M

▼ -20.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿34K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Unique 19

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.68M - ฿3.5M

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุษราคัม เพลส

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿188M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K - ฿350K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะเมเปิ้ล รัชดา-ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

156

ราคา

฿2.35M - ฿2.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน