คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1943944

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง,กรุงเทพมหานคร

฿9,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

25 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ต.ค. 2562

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿9,000

คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 25 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1 บนทำเลของ ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿9,000 ต่อเดือน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 25 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿360

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1943944

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1

เจ้าของโครงการ: Estate Perfect

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2562)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 470

พื้นที่ของโครงการ: 5-0-31 ไร่

สถานที่ ARL ลาดกระบัง - 2.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

บาร์

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

สปา

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1

ขาย 6 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿875 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿350 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

ARL ลาดกระบัง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1 ไปประมาณ 2.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใกล้สนามบิน

Linda Taylor, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ดีมากตั้งอยู่ติดกับ Paseo และถนนลาดพร้าวเลยค่ะ ทำให้การใช้ชีวิตและเดินทางสะดวกสบาย แล้วยังอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิด้วย จะเดินทางไปต่างประเทศหรือในประเทศก็ง่ายดายหายห่วง ชอบที่สุดในเรื่องพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ คือเขาเน้นให้มีต้นไม้ และสวนสีเขียว ดูร่มรื่นและสะอาดตามาก สระว่ายน้ำก็กว้าง ฟิตเนสก็ใหญ่ค่ะ ห้องที่เราซื้ออยู่เองเป็นแบบ 1 ห้องนอน ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์พร้อมเลยค่ะ วิวก็สวย รู้สึกว่ามันคุ้มค่ามากกับการตัดสินใจครั้งนี้ แนะนำเลยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ลาดกระบัง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.15M - ฿672M
ประกาศขายบน SamuiTimes
156 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5K - ฿200K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
44 ยูนิต
ไป สถานีรถไฟหัวตะเข้
9.8 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
10.1 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

237

ราคา

฿5.05M - ฿15.8M

▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ สุขุมวิท 77

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿22M - ฿58M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K - ฿365K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทาวน์พลัส อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

198

ราคา

฿4.1M - ฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿200K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดี คอนโด อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

916

ราคา

฿1.35M - ฿1.44M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K - ฿8.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ธาม ไอคอนิค อ่อนนุช – มอเตอร์เวย์

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

138

ราคา

฿3.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿190K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สมาร์ท ซี อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

264

ราคา

฿1.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอริส แอเวนิว

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1179

ราคา

฿1.15M - ฿1.4M

▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K - ฿10K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง เอสเซ้นส์ อ่อนนุช – วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

338

ราคา

฿4.2M - ฿4.59M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เซนโทร อ่อนนุช-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

216

ราคา

฿6.7M - ฿10.5M

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คอนเนค 1 กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

309

ราคา

฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน