ขาย อพาร์ทเม้นท์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Golden Beach Plaza (โกลเด้น บีช พลาซ่า)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U31888

ชะอำ, ชะอำ,เพชรบุรี

฿5,300,000 ราคาคุ้มค่าที่สุด

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

224 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿5,300,000

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ขาย อพาร์ทเม้นท์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Golden Beach Plaza (โกลเด้น บีช พลาซ่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 224 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โกลเด้น บีช พลาซ่า บนทำเลของ ชะอำ, เพชรบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ อพาร์ทเม้นท์ นี้ได้ที่ราคา ฿5,300,000 (฿23,661/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 ส.ค. 2560

อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์

ชั้น 4

ห้องนอน 2

ขนาด 224 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿23,661

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองอพาร์ทเม้นท์

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U31888

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿5,300,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โกลเด้น บีช พลาซ่า

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

จำนวนชั้น: 4

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 40

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดชะอำ - 4.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ชะอำ, เพชรบุรี

รายละเอียดของโครงการ โกลเด้น บีช พลาซ่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โกลเด้น บีช พลาซ่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โกลเด้น บีช พลาซ่า

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หาดชะอำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โกลเด้น บีช พลาซ่า ไปประมาณ 4.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โกลเด้น บีช พลาซ่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เพชรบุรี

ชะอำ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿600K - ฿850M
ประกาศขายบน SamuiTimes
987 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.98K - ฿384K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
235 ยูนิต
ไป หาดชะอำ
1.3 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินหัวหิน
21.4 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โกลเด้น บีช พลาซ่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แคทลียา คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.09M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะไลฟ์ ชะอำ

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Serene Nara

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.5M - ฿5.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไทย พาราไดซ์ เซาท์

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.25M - ฿4.9M

▲ 15% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชะอำเฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5M - ฿12.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อดาน่า วิลล่า ชะอำ

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5M - ฿6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี พาร์ค บีช ชะอำ 2

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

124

ราคา

฿2.2M - ฿6.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี ซีวิว ชะอำ

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

989

ราคา

฿1.15M - ฿2.5M

▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชะอำ ลองบีช คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

324

ราคา

฿7.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿53.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีวาพูลวิลล่า (ชะอำ)

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

180

ราคา

฿7.91M - ฿13.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน