ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ BAAN Pinpleng at the Spring Mae-Onn (เดอะสปริงแม่ออน)

(2 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1814582

บ้านสหกรณ์, แม่ออน,เชียงใหม่

฿12,900,000

5 ห้องนอน

ห้องน้ำ

455 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2559

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿12,900,000

ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ BAAN Pinpleng at the Spring Mae-Onn (เดอะสปริงแม่ออน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 455 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะสปริงแม่ออน บนทำเลของ บ้านสหกรณ์, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿12,900,000 (฿28,352/ตรม.)

ธรรมชาติ ภูเขาล้อมรอบ อากาศเย็นสบายทั้งปี ให้ธรรมชาติโอบกอดคุณ หนีจากความวุ่นวาย มาพักใจ พักกาย นอนแช่ออนเซ็น บ้านตกแต่งสไตล์บาหลี อุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ครบ หิ้วกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่ได้เลย ที่ดิน = 298 ตารางวา5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย = 455 ตารางเมตร สถานที่ ใกล้เคียง - รุ่งอรุณน้ำพุร้อนรีสอร์ท 1 กม. -สนามกอล์ฟไฮแลนด์สปา & รีสอร์ต 6.3 กม. - น้ำพุร้อนสันกำแพง 4 กม. - แม่กำปอง 20 กม. - ตลาดสด 4 กม. - 7-Eleven 4 กม. - ตัวเมือง 37 กม. - สนามบิน 42 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 เม.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง บ้านสหกรณ์, เชียงใหม่

ห้องนอน 5

สถานที่ ผาน้ำลอด -19.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 455 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿28,352

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 298 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2559)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1814582

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿12,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะสปริงแม่ออน

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2559)

ยูนิต: 15

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ผาน้ำลอด - 19.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บ้านสหกรณ์, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ เดอะสปริงแม่ออน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะสปริงแม่ออน

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะสปริงแม่ออน

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

ผาน้ำลอด เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะสปริงแม่ออน ไปประมาณ 19.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะสปริงแม่ออน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.4 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ประทับใจมาก ๆ จะกลับมาที่นี่อีกอย่างแน่นอน

Amelie Facey, สหราชอาณาจักร, 5 ปีที่แล้ว

มาพักที่นี่เป็นเวลาเกือบ ๆ เดือน ขอบอกว่ายอดเยี่ยมมาก ๆ เลยค่ะ ฉันชื่นชอบบ่อน้ำแร่ธรรมชาติในโครงการมากเลยค่ะ ลงแช่แล้วรู้สึกว่าเลือดลมไหลเวียนดีขึ้น หน้าก็ใสขึ้นด้วย เหมาะสำหรับคนที่รักสุขภาพมากเลยค่ะ ส่วนวิลล่าก็เป็นสไตล์รีสอร์ท ที่ตกแต่งสวยงาม หน้าบ้านมีสระน้ำ สวนหย่อม และอ่างจากุซซี่ ทุกพื้นที่สะอาดมาก ๆ เลยค่ะ วิลล่ามีขนาดกว้างขวางมาก มีห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง ประทับใจมาก ๆ จะกลับมาที่นี่อีกอย่างแน่นอน

ที่พักท่ามกลางธรรมชาติ กับบ่อน้ำพุร้อนส่วนตัว สวยงามและประทับใจ

Simon Nygaard, ออสเตรเลีย, 6 ปีที่แล้ว

ผมและเพื่อนเดินทางมาท่องเที่ยวเมืองไทยหลายจังหวัดด้วยกัน และได้มีโอกาสเดินทางมาเที่ยวที่จังหวัดเชียงใหม่เมื่อต้นปี 2018 ก็ได้ไปพักที่นี่ตามรีวิวจากหลายเพจท่องเที่ยวในเชียงใหม่ที่แนะนำกันมา การเดินทางต้องเน้นรถส่วนตัวหรือไม่ก็ต้องเหมารถแดงไป ก็ไม่ได้ลำบากอะไรมากนัก สำหรับพวกเราได้เช่ารถยนต์ส่วนตัว และเปิด GPS ในการเดินทางเมื่อมาถึงก็ต้องตะลึง กับที่พักที่สวยงามมาก อยู่กลางป่ากลางเขายังมีความสวยงามมากได้ขนาดนี้ เราเลือกบ้านขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีสระว่ายน้ำส่วนตัวและมีบ่อน้ำพุร้อนภายในวิลล่าด้วย สามารถแช่น้ำแร่ได้อย่างสบายใจให้ความเป็นส่วนตัว หรูหราทั้งภายในและภายนอกวิลล่ากันเลยทีเดียว ทำเลแถบนี้จะค่อนข้างห่างไกลจากห้างสรรพสินค้า จะมีก็ร้านค้าที่อยู่ตามสองข้างทางก็มีสินค้ามากมาย และยังมีร้านอาหารพื้นเมืองที่อร่อย ราคาก็ไม่แพงรสชาติก็ไม่จัดจ้านมากนัก ผมแนะนำเลยนะครับถ้าใครอยากอยู่กับธรรมชาติกลางป่าเขาต้องไม่พลาดที่จะมาพักที่นี่

เชียงใหม่

บ้านสหกรณ์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿3.79M - ฿70M
ประกาศขายบน SamuiTimes
8 ยูนิต
ค่าเช่า
฿0 - ฿0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป ผาน้ำลอด
19.4 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
47.7 กม. / 54 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะสปริงแม่ออน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เชียงใหม่ ไฮแลนด์ กอล์ฟ แอนด์ สปา รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

ออนเหนือ, แม่ออน, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿16.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสวนห้วยแก้วคันทรีวิลล์ รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยแก้ว, แม่ออน, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเวียงดอย

ทำเลที่ตั้ง

เชิงดอย, แม่ออน, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

163

ราคา

฿5.8M - ฿13.9M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿48K - ฿80K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสวนริมธาร

ทำเลที่ตั้ง

เชิงดอย, แม่ออน, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เก็ตวิลล์ แม่คือ - บ่อสร้าง

ทำเลที่ตั้ง

แม่คือ, แม่ออน, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

เชิงดอย, แม่ออน, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

แลดูนา

ทำเลที่ตั้ง

สำราญราษฎร์, แม่ออน, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพญารินทร์ 2

ทำเลที่ตั้ง

แม่คือ, แม่ออน, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.23M - ฿2.63M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รัชกฤช วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

แม่คือ, แม่ออน, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Lanna Lakeview Chiang Mai

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, แม่ออน, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

487

ราคา

฿5.29M - ฿7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน