ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Panya Ramintra (ปัญญา รามอินทรา)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1051546

คันนายาว, คันนายาว,กรุงเทพมหานคร

฿49,500,000

5 ห้องนอน

ห้องน้ำ

1,190 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มิ.ย. 2556

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿49,500,000

ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Panya Ramintra (ปัญญา รามอินทรา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 1,190 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ปัญญา รามอินทรา บนทำเลของ คันนายาว, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2556 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿49,500,000 (฿41,597/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ม.ค. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 5

สถานที่ แฟชั่นไอส์แลนด์ -1.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 1,190 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿41,597

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

2,000 ตรม.

ขนาดที่ดิน 712 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2556)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิว 360 องศา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1051546

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿49,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ปัญญา รามอินทรา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2556)

ยูนิต: 102

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ แฟชั่นไอส์แลนด์ - 1.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ปัญญา รามอินทรา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สปา

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปัญญา รามอินทรา

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิว 360 องศา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ปัญญา รามอินทรา

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ปัญญา รามอินทรา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

แฟชั่นไอส์แลนด์ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ปัญญา รามอินทรา ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปัญญา รามอินทรา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คันนายาว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿597K - ฿574M
ประกาศขายบน SamuiTimes
119 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.48K - ฿269K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
30 ยูนิต
ไป แฟชั่นไอส์แลนด์
1.9 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.3 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ปัญญา รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ เซนโทร รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

296

ราคา

฿6.7M - ฿12.9M

▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เสนา พาร์ค วิลล์ รามอินทรา-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

218

ราคา

฿8.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เสนา พาร์ค แกรนด์ รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

174

ราคา

฿7.9M - ฿12.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิวยอร์ก คอนโด รามอินทรา 97

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.85M - ฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Chrisma Condo Ramintra

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

215

ราคา

฿2.55M - ฿4.96M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รัชดา–รามอินทรา 2

ทำเลที่ตั้ง

รามอินทรา, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿25.7M - ฿45M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿200K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เสนา วิลเลจ รามอินทรา กม.9

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

297

ราคา

฿5.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Tara Ramintra

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

117

ราคา

฿7.54M - ฿13.3M

▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 6 รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

294

ราคา

฿1.78M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เบล็สวิลล์ รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ 25

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

117

ราคา

฿2.79M - ฿3.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน