• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Salila Sol (สาลิลา โซล)
    เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿38,900,000 ฿39,500,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Salila Sol (สาลิลา โซล)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1871206
    เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
    ฿38,900,000 ฿39,500,000
    4 ห้องนอน
    4
    ห้องน้ำ
    500 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    ธ.ค. 2568
    กำลังก่อสร้าง
    5
    ราคาขาย
    ฿38,900,000
    ฿39,500,000

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Salila Sol (สาลิลา โซล)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 500 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สาลิลา โซล บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿38,900,000 (฿77,800/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องแม่บ้านห้องแม่บ้าน ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 13 มิ.ย. 2567
    อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง เชิงทะเล, ภูเก็ต
    ห้องนอน 4
    สถานที่ หาดบางเทา -1.8 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 500 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿77,800
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 114.50 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
    เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    แบบบ้าน A
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ 4m x 10m
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1871206

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿38,900,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: สาลิลา โซล
    เจ้าของโครงการ: Riva Development
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)
    ยูนิต: 5
    พื้นที่ของโครงการ: 1-3-3.8 ไร่
    สถานที่ หาดบางเทา - 1.8 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ สาลิลา โซล

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สาลิลา โซล

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สาลิลา โซล
    ดูทั้งหมด (5)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน

    Term of Payment
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    2%
    เงินมัดจำ
    Within 30 days after reservation
    28%
    งวดที่ 2
    Completion of main structure
    20%
    งวดที่ 3
    Completion of roof & wall structure
    25%
    งวดที่ 4
    Completion of door & floor structure
    15%
    งวดที่ 5
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    10%

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ สาลิลา โซล อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สาลิลา โซล ไปประมาณ 1.8 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สาลิลา โซล และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    Term of Payment
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    2%
    เงินมัดจำ
    Within 30 days after reservation
    28%
    งวดที่ 2
    Completion of main structure
    20%
    งวดที่ 3
    Completion of roof & wall structure
    25%
    งวดที่ 4
    Completion of door & floor structure
    15%
    งวดที่ 5
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    10%

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    เชิงทะเล

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สาลิลา โซล

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ริเวอร์เฮ้าส์ ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    51
    ราคา
    ฿20.2M - ฿41M
    ▲ 17% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿200K - ฿250K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อะโบฟ เอลละเมนท์
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    263
    ราคา
    ฿5.46M - ฿47.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ชัมบาลา แกรนด์ วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    43
    ราคา
    ฿24M
    ▼ -1.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿160K - ฿250K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โซ ลากูน เชิงทะเล
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    511
    ราคา
    ฿3.15M - ฿11.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2570
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    มิกซ์ทาวน์ เชิงทะเล
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    7
    ราคา
    ฿19M - ฿29M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿150K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ฟิฟท์ เอเลเมนท์
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    17
    ราคา
    ฿34.8M - ฿43.8M
    ▼ -10.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    แคนวาส เชิงทะเล
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    175
    ราคา
    ฿8.01M - ฿19.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เสปซ เชิงทะเล คอนโดมิเนียม
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.85M - ฿7.81M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    โบ๊ท อเวนิว เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    7
    ราคา
    ฿40.1M - ฿42.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿351K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สบายพูลวิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿14M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿60.1K - ฿85.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สาลิลา โซล
    รายการโปรด
    Riverhouse Phuket (ริเวอร์เฮ้าส์ ภูเก็ต)
    Above Element (อะโบฟ เอลละเมนท์)
    Shambhala Grand Villa (ชัมบาลา แกรนด์ วิลล่า)
    So Lagoon Cherngtalay (โซ ลากูน เชิงทะเล)
    Mixtown Cherngtalay (มิกซ์ทาวน์ เชิงทะเล)
    Fifth Element (ฟิฟท์ เอเลเมนท์)
    CANVAS Cherngtalay (แคนวาส เชิงทะเล)
    Space Cherngtalay Condominium (เสปซ เชิงทะเล คอนโดมิเนียม)
    Boat Avenue Residence (โบ๊ท อเวนิว เรสซิเดนซ์)
    Sabai Pool Villa (สบายพูลวิลล่า)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    วิลล่า ใน ภูเก็ต ขายวิลล่า ใน ถลาง ขายวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต ขายวิลล่า ใน กะทู้
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน ถลาง ซื้อวิลล่า ใน กะทู้ ซื้อวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต
    อสังหาฯ ที่ขายใน ถลาง คอนโด วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์
    ตึกทั้งหมด ร้านขายของ พื้นที่ค้าปลีก โรงแรม สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries