• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Andara Pool Villa Ao nang Krabi (อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่)
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่,กระบี่
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿9,300,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Andara Pool Villa Ao nang Krabi (อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1842774
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่,กระบี่
    ฿9,300,000
    3 ห้องนอน
    3
    ห้องน้ำ
    206 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    1
    ชั้น
    ธ.ค. 2567
    กำลังก่อสร้าง
    21
    ราคาขาย
    ฿9,300,000

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Andara Pool Villa Ao nang Krabi (อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 206 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ บนทำเลของ อ่าวนาง, กระบี่ และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿9,300,000 (฿45,146/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 3 ต.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
    จำนวนชั้น 1
    ทำเลที่ตั้ง อ่าวนาง, กระบี่
    ห้องนอน 3
    สถานที่ หาดนพรัตน์ธารา -2 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 206 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿45,146
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 77 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2567)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    แบบบ้าน Phase 1
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ 3m x 8m
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1842774

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿9,300,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่
    เจ้าของโครงการ: อันดา พร็อพเพอร์ตี้ กระบี่
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2567)
    ยูนิต: 21
    พื้นที่ของโครงการ: 3-0-50 ไร่
    สถานที่ หาดนพรัตน์ธารา - 2 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: อ่าวนาง, กระบี่
    รายละเอียดของโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่
    ฿9,000,000
    ฿43,689/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 206 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 70 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่
    ฿9,000,000
    ฿43,689/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 206 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 70 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่
    ฿9,300,000
    ฿45,146/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 206 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 77 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่
    ฿9,300,000
    ฿45,146/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 206 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 77 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่
    ฿9,300,000
    ฿45,146/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 206 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 77 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่
    ฿9,300,000
    ฿45,146/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 206 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 77 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่
    ดูทั้งหมด (6)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน

    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    2%
    งวดที่ 2
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation
    38%
    งวดที่ 3
    Finished Foundation post
    20%
    งวดที่ 4
    Finished Foundation post
    20%
    งวดที่ 5
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    งวดที่ 6
    Transfer of ownership
    10%

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    หาดนพรัตน์ธารา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ ไปประมาณ 2 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    2%
    งวดที่ 2
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation
    38%
    งวดที่ 3
    Finished Foundation post
    20%
    งวดที่ 4
    Finished Foundation post
    20%
    งวดที่ 5
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    งวดที่ 6
    Transfer of ownership
    10%

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กระบี่
    อ่าวนาง

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ซี คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    84
    ราคา
    ฿1.81M - ฿3.88M
    ▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿34.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อันดาคิรี พูลวิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    31
    ราคา
    ฿10.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อ่าว นาง วัลเล่ย์
    ทำเลที่ตั้ง
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿2.49M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15.9K - ฿27.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Rocco Ao-Nang Condo
    ทำเลที่ตั้ง
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    74
    ราคา
    ฿2.78M
    ▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    นาตีนแอทโฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    9
    ราคา
    ฿2.48M
    ▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    The Unique Krabi
    ทำเลที่ตั้ง
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    ฿9.46M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿44.8K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สบายดี โฮม นาไทย
    ทำเลที่ตั้ง
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.84M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Baan Andaman Villas
    ทำเลที่ตั้ง
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    5
    ราคา
    ฿6.12M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2547
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อ่าวนางการ์เด้น วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    47
    ราคา
    ฿4.98M - ฿9.46M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Silk Condominium Ao Nang
    ทำเลที่ตั้ง
    อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่
    จำนวนยูนิต
    60
    ราคา
    ฿3.73M - ฿10.3M
    ▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿79.7K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่
    รายการโปรด
    The Sea Condo (เดอะ ซี คอนโด)
    Andakiri Pool Villa (อันดาคิรี พูลวิลล่า)
    Ao Nang Valley (อ่าว นาง วัลเล่ย์)
    Rocco Ao-Nang Condo
    Nateen At Home (นาตีนแอทโฮม)
    The Unique Krabi
    Sabaidee Home Nathai (สบายดี โฮม นาไทย)
    Baan Andaman Villas
    Ao Nang Garden Villa (อ่าวนางการ์เด้น วิลล่า)
    Silk Condominium Ao Nang
    กลับสู่ด้านบน
    กระบี่ เมืองกระบี่ เกาะลันตา เหนือคลอง อ่าวลึก คลองท่อม เขาพนม
    วิลล่า ใน กระบี่ ขายวิลล่า ใน เมืองกระบี่ ขายวิลล่า ใน เกาะลันตา ขายวิลล่า ใน อ่าวลึก ขายวิลล่า ใน เหนือคลอง ขายวิลล่า ใน เขาพนม
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน เมืองกระบี่ ซื้อวิลล่า ใน เหนือคลอง ซื้อวิลล่า ใน อ่าวลึก ซื้อวิลล่า ใน เขาพนม ซื้อวิลล่า ใน เกาะลันตา
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองกระบี่ วิลล่า ที่ดิน คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ โรงแรม เพนท์เฮ้าส์ ร้านขายของ
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries