- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1930766
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
฿24,500,000
ราคาขาย
฿24,500,000
ขาย วิลล่า 2 ห้องนอน ในโครงการ Asia Baan 10 Pool Villa (เอเชีย บ้าน 10 พูล วิลล่า)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 230 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอเชีย บ้าน 10 พูล วิลล่า บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿24,500,000 (฿106,522/ตรม.)
Luxury Villa for Sale near Boat Avenue
Luxury Villa for Sale near Boat Avenue
🏡 Land Size: 430 sqm (Leasehold)
🏠 Building Area: 230 sqm | Pool Size: 32 sqm
🛠 Built in 2014
🌟 House Freehold, Land Leasehold
Option to own land via a Thai company (extra 2M THB) or renew lease.
💰 Price: 24,500,000 THB
Perfectly located near Boat Avenue, this villa offers a unique blend convenience.
สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
สวนส่วนตัว
ที่จอดรถ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
9 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
จำนวนชั้น
1
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ภูเก็ต
ห้องนอน
2
สถานที่
หาดบางเทา
-2 กม.
พื้นที่ใช้สอย
230 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿106,522
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
107.50 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
32 sqm
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1930766
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿24,500,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เอเชีย บ้าน 10 พูล วิลล่า
เจ้าของโครงการ:
Phuket Asia Land
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2557)
ยูนิต:
5
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดบางเทา
- 2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ เอเชีย บ้าน 10 พูล วิลล่า
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอเชีย บ้าน 10 พูล วิลล่า
2
2
230
107.50
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เอเชีย บ้าน 10 พูล วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอเชีย บ้าน 10 พูล วิลล่า ไปประมาณ 2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอเชีย บ้าน 10 พูล วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าสะอาด บรรยากาศเงียบสงบ
ทริปนี้เรามาพักร้อนตากอากาศกับครอบครัว และได้เลือกวิลล่าแห่งนี้เป็นที่พัก เราประทับใจมากเลยค่ะเพราะได้วิลล่าหลังใหญ่ที่สะอาด ปลอดภัย วิลล่าสวยหรู มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสมกับราคา ภายในวิลล่าบรรยากาศเงียบสงบดี ผู้ใหญ่ที่มาด้วยก็ได้พักผ่อนกันอย่างเต็มที่ ไม่มีเสียงดังมารบกวน มีสระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่สวนหย่อมขนาดกลาง เพียงพอที่จะให้เด็กได้วิ่งเล่นได้อย่างปลอดภัย และยังมีแม่บ้านมาทำความสะอาดวิลล่าให้ทุกวัน ถ้ามีโอกาสมาเที่ยวภูเก็ตอีก คิดว่าจะกลับมาพักที่นี่อีกครั้งอย่างแน่นอนค่ะ
วิลล่าในเชิงทะเล เงียบสงบ น่าพักอาศัย
ที่พักที่ดีจริงๆ ตั้งอยู่ในย่านที่อุดมสมบูรณ์ เดินทางแค่ 5-10 นาทีไปยังโบ๊ทอเวนิว ที่มีร้านอาหารมากมายอาหารไทย อาหารยุโรป คาเฟ่ วิลล่ามาร์เก็ต รวมทั้งเดินทางไปยังหาดบางเทาเพียง 10 นาทีเท่านั้น วิลล่าแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบสงบ ไม่มีเสียงรถ หรือเสียงรบกวนใด ๆ และภายในวิลล่ามีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สะอาด มีสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่าง อีกทั้งในครัวมีอุปกรณ์ครบครันสำหรับอาหารเองได้ ผมพักในวิลล่ากับครอบครัว 14 วัน และมันก็สะดวกสบายมากสำหรับทุกคน นอกจากนี้ทางวิลล่ายังมีบริการต่าง ๆ มากมาย พวกเราต้องกลับมาพักที่นี่อีกแน่นอน
โครงการที่ตั้งอยู่ในสถานที่เงียบสงบใกล้ชายหาด
ทำเลของโครงการนี้ตั้งอยู่ในที่ที่เงียบสงบดีค่ะ ใกล้หาดบางเทา หาดสุรินทร์ และหาดลากูน่า ถือว่าเป็นโครงการที่น่าอยู่มาก ๆ มีเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีห้องออกกำลังกาย และที่จอดรถ หากพูดถึงวิลล่าที่ขายนั้นมีให้เลือกต่างขนาดกันไป ฉันชอบแบบวิลล่าที่มี 3 ห้องนอนมาก ขนาดพื้นที่ภายในกว้างขวาง ตกแต่งในโทนเรียบ ๆ แต่ดูหรูหรามาก เฟอร์นิเจอร์ก็ครบชุดและมีคุณภาพ พื้นที่นอกบ้านก็กว้างดีค่ะ มีสระว่ายน้ำ เตียงอาบแดด และโต๊ะอาหารไว้สำหรับทุกคนในครอบครัว
วิลล่าที่ยอดเยี่ยม โลเคชันดีมาก ๆ
มีโอกาสได้มาพักที่นี่อยู่กับครอบครัวในวันหยุดที่ผ่านมาวิลล่าที่เราพักเป็นวิลล่า ภายในมี 2 ห้องนอน มีสระว่ายน้ำส่วนตัว และมีพื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi-outdoor ให้เราได้นั่งเล่นชิลล์ ๆ ระหว่างวัน อีกอย่างที่เราชอบคือทำเลที่ตั้ง ที่อยู่ไม่ไกลจากหาดบางเทา อีกอย่างใกล้เคียงโครงการยังมี ห้างสรรพสินค้า Porto de Phuket และ วิลล่า มาร์เก็ต หากเดินไปก็ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้น ที่นี่มีระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างรัดกุม จึงปลอดภัยหายห่วงเลยค่ะ
บ้านของผมที่อบอุ่นมาก ๆ ในเมืองไทย
ผมอาศัยอยู่ที่นี่มาเกือบ 2 ปีแล้วครับ พูลวิลล่าเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวมาก ภายในวิลล่ามี 2 ห้องนอน มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบครัน เน้นศิลปะสไตล์ไทย ๆ รู้สึกอบอุ่นมากทุกครั้งที่ได้มาอาศัย ภายในสะอาด เจ้าของดูแลได้เป็นอย่างดี มีพื้นที่สนามหญ้าและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ เพื่อนบ้านส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติ รปภ. ดูแลดี ปลอดภัยมากครับ
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.61M - ฿622M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
4,312 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿502 - ฿3.51M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
760 ยูนิต -
ไป โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล
2.2 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
15.8 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอเชีย บ้าน 10 พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เสปซ เชิงทะเล คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.96M - ฿7.83M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
มิกซ์ทาวน์ เชิงทะเล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿29.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿151K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไตเติ้ล เฮอริเทจ บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
789
ราคา
฿4.74M - ฿5.34M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โบ๊ท อเวนิว
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿29.1M - ฿32.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ซีเคป 1
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
198
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เชิงเลวิลล่าและคอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ค่าเช่าต่อเดือน
฿181K - ฿221K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สาลิลา โซล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿39.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สเคป เอ็กซ์ทู
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
191
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ อควา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
109
ราคา
฿8.13M - ฿18.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อะโบฟ เอลละเมนท์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
263
ราคา
฿5.52M - ฿47.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอเชีย บ้าน 10 พูล วิลล่า
รายการโปรด
Space Cherngtalay Condominium (เสปซ เชิงทะเล คอนโดมิเนียม)
Mixtown Cherngtalay (มิกซ์ทาวน์ เชิงทะเล)
The Title Heritage Bang-Tao (เดอะ ไตเติ้ล เฮอริเทจ บางเทา)
Boat Avenue (โบ๊ท อเวนิว)
Zcape I (ซีเคป 1)
Cherng Lay Villas and Condominium (เชิงเลวิลล่าและคอนโดมิเนียม)
Salila Sol (สาลิลา โซล)
Zcape X2 (สเคป เอ็กซ์ทู)
The Aqua (ดิ อควา)
Above Element (อะโบฟ เอลละเมนท์)