ขาย พื้นที่ค้าปลีก ในโครงการ View Talay 7 (วิวทะเล 7)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ขาย พื้นที่ค้าปลีก ในโครงการ View Talay 7 (วิวทะเล 7)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1971692

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

฿12,500,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

140.79 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿12,500,000

ขาย พื้นที่ค้าปลีก ในโครงการ View Talay 7 (วิวทะเล 7)

ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิวทะเล 7 บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา ซึ่งคุณสามารถซื้อ พื้นที่ค้าปลีก นี้ได้ที่ราคา ฿12,500,000 (฿88,785/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ค้าปลีกนี้

ติดริมชายหาด

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่ค้าปลีก

วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1971692

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿12,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วิวทะเล 7

รายละเอียดของโครงการ วิวทะเล 7

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิวทะเล 7

ขาย 5 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
สตูดิโอ
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิวทะเล 7

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วิวทะเล 7 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของพื้นที่ค้าปลีกนี้ รวมแล้วเป็น ฿4,224 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิวทะเล 7 ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิวทะเล 7 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลดี ใกล้ชายหาด

Lajuana Sheffler, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมและสมบูรณ์แบบสำหรับการเพลิดเพลินไปกับเมืองแสงสีเสียงและชายหาดยอดนิยมของเมืองพัทยา ดิฉันประทับใจมาก ดิฉันเช่าคอนโด วิวทะเล 7 ประมาณ 2 เดือน ขนาดห้องสตูดิโอ ซึ่งภายในห้องพักและพื้นที่ส่วนกลางของโครงการเอื้ออำนวยดีมาก เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และฟิตเนสที่ครบครัน ตอบโจทย์ความต้องการของดิฉัน โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ผมสามารถไปไหนมาไหนได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็น หาดจอมเทียน ร้านอาหาร ร้านค้า และแหล่งท่องเที่ยวในยามค่ำคืนอย่างพัทยา ที่นี่เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน และสามารถรื่นรมย์ไปกับสิ่งแวดล้อมที่ดีอีกเช่นกัน พักที่นี่เป็นช่วงเวลาที่ดีมากสำหรับดิฉัน คอนโดสวยและพร้อมระเบียงขนาดใหญ่ครบครันจริง ๆ

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿709K - ฿558M
ประกาศขายบน SamuiTimes
11,149 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.55K - ฿1.01M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,599 ยูนิต
ไป ตลาดกลางคืนหาดจอมเทียน
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
43.8 กม. / 44 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิวทะเล 7

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

จอมเทียน คอมเพล็กซ์

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

1118

ราคา

฿3.3M - ฿8.9M

▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นีโอ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

126

ราคา

฿2.25M - ฿3.8M

▼ -7.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

284

ราคา

฿3.45M - ฿36M

▲ 8.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2532

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิว ทะเล 5

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

1968

ราคา

฿2.5M - ฿11.6M

▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿15M - ฿18.5M

▲ 0.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿43K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2531

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

795

ราคา

฿2.25M - ฿6.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2529

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

899

ราคา

฿3.82M - ฿27.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2572

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อสงไขย

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿385M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

รอยัล พาร์ค วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿14M - ฿17.4M

▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิวทะเลเรสซิเด้นท์คอนโดมิเนียม 2

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน