ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Anasiri Bangna (อณาสิริ บางนา)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1697294

บางเสาธง, บางเสาธง,สมุทรปราการ

฿6,990,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

147 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มี.ค. 2564

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿6,990,000

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Anasiri Bangna (อณาสิริ บางนา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 147 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อณาสิริ บางนา บนทำเลของ บางเสาธง, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2564 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿6,990,000 (฿47,551/ตรม.)

ขายบ้านแฝด อณาสิริ บางนา บ้านอยู่เพียง 2 ปี สภาพดี

ขายบ้านแฝด #อณาสิริ บางนา บ้านอยู่เพียง 2 ปี สภาพดี ไม่มีเด็ก ไม่เลี้ยงสัตว์ใหญ่ มีแต่ตู้ปลา ใหม่มาก ขนาดพื้นที่ 50.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 147 ตารางเมตร บ้านเลขที่ 99/999 (ตามโฉนด) เหมาะสำหรับ #สายมู บ้านแปลงมุม มีความเป็นส่วนตัว เห็นวิวทะเลสาบ ลมผ่าน เย็นสบายพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์แต่งครบสไตล์ #มินิมอล #พร้อมเข้าอยู่ สาเหตุที่ขาย เพราะจะย้ายไปอยู่คอนโดในเมือง และซื้อบ้านอีกฝั่งแทน บ้านแฝดสไตล์นอดิก ห่างจากถนนบางนาตราดเพียง 1.5 กิโลเมตร พื้นที่ของหมู่บ้านในเครือแสนสิริ ที่มีทั้งหมู่บ้านสราญสิริ บุราสิริ และอณาสิริ มีพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้อง Playroom และทะเลสาบกลาง ถนนหน้าบ้านกว้าง ยังเป็นหมู่บ้านใหม่ สะอาด และเงียบสงบ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม ใช้ Key card ในการเข้าออกและมี Application แจ้งเตือนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ บ้านมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ จอดรถได้ 2 คัน บ้านไม่ผ่านการต่อเติมใดๆ ยังเป็นบ้านแบบเดิม ไม่ค่อยได้อยู่บ้าน อยู่แค่ตอนเย็น และเสาร์อาทิตย์ (เสาร์อาทิตย์ก็น้อยครั้งที่อยู่บ้าน) เพื่อนบ้านน่ารักมาก ทั้งบ้านด้านข้างและบ้านด้านหน้า สิ่งที่ให้พร้อมตัวบ้าน เครื่องใช้ไฟฟ้า แอร์ LG ขนาด 26,000 BTU ห้องข้างล่าง แอร์ DAIKIN ขนาด 18,000 BTU ห้องนอนใหญ่ แอร์ LG ขนาด 15,000 BTU ห้องนอนเล็ก1 แอร์ DAIKIN ขนาด 9,000 BTU ห้องนอนเล็ก2 เครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel Eltron 2 เครื่อง เฟอร์นิเจอร์ เคาน์เตอร์ครัว Build-in ติดตั้งซิงค์ล้างจาน และเครื่องดูดควันของ Hafele พร้อมปลั๊กไฟ Build-in (แผ่นโต๊ะและโครงสร้างทำด้วยไม้โอ๊คแท้) Island ตรงกลาง พร้อมชั้นเก็บของ (แผ่นโต๊ะและโครงสร้างทำด้วยไม้โอ๊คแท้) โต๊ะยาวกินข้าว ด้านล่างเป็นชั้นเก็บของบานเลื่อน พร้อมปลั๊กไฟ Build-in ตู้เสื้อผ้า IKEA บานเปิดปิด 2 ตู้ ตู้เสื้อผ้า IKEA บานสไลด์ 1 ตู้ อื่นๆ ติดตั้งผ้าม่าน ทั้งม่านลอน ม่านพับ รางลอนสองชั้น ผ้าม่านชั้นล่าง : เป็นผ้าฝ้ายเกรดดี พร้อมม่านโปร่ง ชั้นสอง : เป็นผ้าโพลีเอสเตอร์ Blackout กันแสง UV และแสงแดด พร้อมม่านโปร่ง มู่ลี่ภายในบ้าน : กันน้ำ, กันไฟ เป็นไม้สั่งทำพิเศษ สีไม้โอ๊ค ติดวอลล์เปเปอร์ ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง สีเอิร์ธโทน ด้านล่างปูพื้น SPC คลิ๊กล็อก สี Nature Light ติดตั้งเครื่องกรองน้ำใช้ Stiebel ด้านนอก มีถังเก็บน้ำและปั้ม ปูพื้นหินบริเวณข้างบ้าน มีต้นโมกรอบรั้วบ้าน และต้นไม้ใหญ่ 2 ต้น มุ้งกันยุง ทุกบาน ยกเว้นโถงบันได (บางบานเป็นมุ้งจีบ) ตัิดตั้งประตูห้องครัวนอก 2 บาน ส่วนกลางของหมู่บ้าน เป็นหมู่บ้านที่รวมแบรนด์หมู่บ้านของแสนสิริ มีทั้งสราญสิริ, บุราสิริ, อณาสิริ และคาดว่ามีโครงการเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต มีทะเลสาบ, เรือเป็ด, ลานวิ่ง บรรยากาศดีมากตอนเย็น มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ ห้อง Play room สำหรับเด็ก มีสนามเด็กเล่น หมู่บ้านจะจัดกิจกรรมต่างๆ เช่น งานลอยกระทง, ปีใหม่ สถานที่ใกล้เคียง มี Lotus หน้าหมู่บ้าน ใกล้ๆ มีโรงพยายาบาล โรงเรียน ธนาคาร สถานีตำรวจ และตลาดสด ซื้อของกินง่าย มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-eleven, TOP, BigC, Mr.Diy และอื่นๆ การเดินทาง ออกจากหน้าปากซอยก็สามารถขึ้นทางด่วนเข้าเมืองได้ง่าย ห่างจาก Mega Bangna 20 นาที BTS อุดมสุข 25 นาที จาก BTS อุดมสุขมีท่ารถตู้เข้ามาในซอย แถวหมู่บ้านได้ และมีรถตู้ตอนเช้าเข้าเมือง เดินทางไปทำงานที่นิคมอุตสาหกรรมได้สะดวก ทั้ง นิคมบางพลี เวลโกรว์ อมตะนคร และอื่นๆ พิกัดหมู่บ้าน >> goo.gl/maps/d4FxJhzLThk2p3zb9 ราคาขาย 6,990,000 บาท ค่าโอน และ ค่าใช้จ่ายวันโอน (รวมถึงค่าภาษี) คนละครึ่ง สนใจสอบถามได้เลยนะคะ

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 10 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านแฝด)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางเสาธง, สมุทรปราการ

ห้องนอน 4

สถานที่ MRT สุวรรณภูมิ -14.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 147 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿47,551

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 50 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2564)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,000/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1697294

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿6,990,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,000/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อณาสิริ บางนา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2566)

ยูนิต: 364

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT สุวรรณภูมิ - 14.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางเสาธง, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ อณาสิริ บางนา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อณาสิริ บางนา

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อณาสิริ บางนา

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อณาสิริ บางนา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT สุวรรณภูมิ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อณาสิริ บางนา ไปประมาณ 14.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อณาสิริ บางนา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางเสาธง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.1M - ฿575M
ประกาศขายบน SamuiTimes
54 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7K - ฿840K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
27 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ
9.0 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
28.3 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อณาสิริ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

สราญสิริ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

246

ราคา

฿8.45M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุราสิริ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

327

ราคา

฿6.45M - ฿10.7M

▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัลปพฤกษ์ การ์เด้นท์ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

415

ราคา

฿2.5M - ฿5.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า ฟรานซ์ เอแบค บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

323

ราคา

฿1.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ไลฟ์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สวิฟท์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.1M - ฿1.76M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วี คอนโด บางนา-บางบ่อ

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.14M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

143

ราคา

฿1.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านทิพมาศ เสรีบางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเพรียง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

416

ราคา

฿1.19M - ฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลีโน่ ทาวน์ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางเสาธง, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

351

ราคา

฿2.7M - ฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน