ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ The WIND flow (เดอะ วินด์ โฟลว์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1395392

อิสาณ, เมืองบุรีรัมย์,บุรีรัมย์

฿4,290,000

3 ห้องนอน

1.5

ห้องน้ำ

150 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2566

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿4,290,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ The WIND flow (เดอะ วินด์ โฟลว์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ วินด์ โฟลว์ บนทำเลของ อิสาณ, บุรีรัมย์ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿4,290,000 (฿28,600/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 พ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง อิสาณ, บุรีรัมย์

ห้องนอน 3

สถานที่ ท่าอากาศยานนครราชสีมา -80.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿28,600

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 62 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2566)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,240/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1395392

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,290,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,240/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ วินด์ โฟลว์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2566)

ยูนิต: 60

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าอากาศยานนครราชสีมา - 80.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: อิสาณ, บุรีรัมย์

รายละเอียดของโครงการ เดอะ วินด์ โฟลว์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ วินด์ โฟลว์

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ วินด์ โฟลว์

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ วินด์ โฟลว์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ท่าอากาศยานนครราชสีมา เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ วินด์ โฟลว์ ไปประมาณ 80.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ วินด์ โฟลว์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

บุรีรัมย์

อิสาณ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.3M - ฿120M
ประกาศขายบน SamuiTimes
14 ยูนิต
ค่าเช่า
฿30K - ฿30K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป ตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดนครราชสีมา
130 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนครราชสีมา
107 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ วินด์ โฟลว์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

นิปปอน โฟลว์

ทำเลที่ตั้ง

อิสาณ, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คีน บาย ไลฟ์ลี่คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

อิสาณ, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เซ็น บุรีรัมย์

ทำเลที่ตั้ง

ชุมเห็ด, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์

จำนวนยูนิต

ราคา

฿190K - ฿2.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน พุทราธานี

ทำเลที่ตั้ง

อิสาณ, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รัตสรา

ทำเลที่ตั้ง

อิสาณ, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นาราภิรมย์ 3

ทำเลที่ตั้ง

คอโค, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เทพธานีวิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

นอกเมือง, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2M

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านปราสาทหินวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ในเมือง, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิริมณี เฟส 1 หนองกี่

ทำเลที่ตั้ง

หนองกี่, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านจุฑามาศ

ทำเลที่ตั้ง

หนองสองห้อง, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน