ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Malada Home and Resort (มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท)

(2 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U87408

หนองควาย, หางดง,เชียงใหม่

฿3,100,000 ฿3,300,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

150 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ก.พ. 2558

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,100,000

฿3,300,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Malada Home and Resort (มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท บนทำเลของ หนองควาย, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿3,100,000 (฿20,667/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 ต.ค. 2561

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง หนองควาย, เชียงใหม่

ห้องนอน 3

สถานที่ ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง -4.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿20,667

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 23 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2558)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U87408

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,100,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2558)

ยูนิต: 95

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง - 4.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองควาย, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท ไปประมาณ 4.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ตัดสินใจไม่ผิดในการซื้อบ้านที่นี่ครับ

Nawat Wandee, ไทย, 5 ปีที่แล้ว

บ้านของผมเป็นบ้านแฝด 3 ห้องนอน บรรยากาศทั่วไปมีความเงียบสงบ เหตุผลหลัก ๆ ที่ผมตัดสินใจซื้อบ้านที่นี่คือ การออกแบบบ้านที่แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนอย่างลงตัว และวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างเป็นเกรดพรีเมี่ยม มีการเลือกใช้จาก Pu Form ที่สามารถกันความร้อนและสามารถเก็บเสียงได้เป็นอย่างดี ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวนจากเพื่อนบ้าน อีกอย่างที่นี่ยังมีบริการหลังการขาย เปิดโอกาสให้ลูกบ้านสามารถฝากขายและฝากเช่าบ้านกับทางโครงการได้ด้วยนะครับ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ลูกบ้านหลายอย่างด้วยกัน ทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และอื่น ๆ อีกมากมาย ในเรื่องของทำเลถือได้ว่าเป็นทำเลที่ดีใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านค้า ร้านอาหาร และไม่ไกลจากสนามบิน ทำให้การใช้ชีวิตที่นี่มีความสะดวกสบาย โดยรวมแล้วผมพึงพอใจมากและตัดสินใจไม่ผิดในการซื้อบ้านที่นี่ครับ

บ้านหลังใหญ่ สวยมาก

Frame A., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

มีโอกาสได้ไปเยี่ยมเพื่อนที่อาศัยอยู่ที่นี่ โครงการออกแบบได้สวยงามดี มีระบบความปลอดภัยที่เข้มงวด บ้านของเพื่อนเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 4 ห้องนอน บ้านหลังใหญ่มากค่ะ เหมาะกับการอยู่อาศัยกับครอบครัวมาก ๆ แถมมีบริเวณรอบบ้าน ไว้ให้สัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่นด้วย บรรยากาศโดยรอบก็เงียบสงบดี และทำเลก็ดีมาก ใกล้โรงพยาบาล ตลาดสดและหากจะเดินทางไปเซ็นทรัลก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้น

เชียงใหม่

หนองควาย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.4M - ฿75.5M
ประกาศขายบน SamuiTimes
114 ยูนิต
ค่าเช่า
฿11K - ฿120K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
49 ยูนิต
ไป ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง
5.7 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
7.9 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

คันทรีปาร์ควิลล์

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16.1M - ฿21.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45.2K - ฿60.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กุลพันธ์วิลล์โครงการ 8

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.22M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ล้านนา ไพน์เนอรี่ โฮม

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.92M - ฿29.6M

▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17.1K - ฿55.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.02M - ฿10.5M

▲ 5.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวิลด์ คลับ แลนด์

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

405

ราคา

฿2.41M - ฿38.7M

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.1K - ฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลานนา มนตรา

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.03M - ฿15.1M

▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านแสนสราญ

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

144

ราคา

฿6.73M - ฿9.94M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.1K - ฿35.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Roychan Nest

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9M - ฿17.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35.1K - ฿45.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุขสำราญ อิน เนเจอร์

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.02M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Sansaran 4 The Bella

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.27M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน