ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Promptpat 1 Ramintra (พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1670518

สามวาตะวันตก, คลองสามวา,กรุงเทพมหานคร

฿4,900,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

150 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿4,900,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Promptpat 1 Ramintra (พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา บนทำเลของ สามวาตะวันตก, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿4,900,000 (฿32,667/ตรม.)

ขายบ้านมือสอง บ้านเดี่ยว บ้านพร้อมพัฒน์ 1 รามอินทรา เนื้อที่ 54.2 ตรว. หลังมุม ถนนเมน 3 นอน 3 น้ำ มีพื้นที่ด้านข้าง เหมาะเปิดร้านค้า, คาเฟ่ ทำเลดี อนาคตรถไฟฟ้าใต้ดินส่วนต่อขยาย สายสีชมพู, สายสีเขียว และสายสีส้ม ใกล้แฟชั่นฯ, ร.ร.สาธิตพัฒนาที่ตั้ง บ้านพร้อมพัฒน์ 1 รามอินทรา ถนนปัญญาเนเชอรัลปาร์ค แขวงสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร 10510

รายละเอียด- เนื้อที่ 54.2 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. หลังมุม- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก โซนเตรียมอาหาร ห้องครัว พื้นที่ด้านข้างรอบบ้าน- ครัวบิวท์อิน มีเคาน์เตอร์ครัว เครื่องดูดควัน ซิงค์ล้างจาน- ส่วนต่อเติมลงเสาเข็ม 22 ต้น เจ้าของบ้านคอยดูแลการก่อสร้างตั้งแต่ต้น- จอดรถในบ้าน 2 คัน หน้าบ้าน 3 คัน- ค่าส่วนกลาง 22 บาท/ ตรว. จ่ายทุก 6 เดือน- มีพื้นที่ด้านข้าง เป็นพื้นที่สวน มีผลไม้ มะม่วงน้ำดอกไม้ บรรยกาศดีมาก- โซน รามอินทรา, มีนบุรี, หนอกจอก, ลาดกระบัง, บึงกุ่ม- ตั้งอยู่ท่ามกลางความเจริญของชุมชน- แอร์ 4 เครื่องสิ่งอำนวยความสะดวก- สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น- กล้องวงจรปิดรอบหมู่บ้าน- รปภ. ดูแล 24 ชม.จุดเด่นโครงการ- เข้า-ออกโครงการถึง 2 เส้นทาง ทั้งด้านซาฟารีเวิลด์ และทางซอยหทัยราษฎร์ 39- อนาคตรถไฟฟ้าใต้ดิน ส่วนต่อขยาย (สายสีชมพู, สายสีเขียว และสายสีส้ม) ใกล้แฟชั่นฯทำเลดีมาก- ถ.พระยาสุเสนทร์- ทางเข้าเดียวกับ ซาฟารีเวิลด์- หรือเข้าซอยหทัยราษฎร์ 39- ใกล้ ถ.เลียบคลองสอง, หทัยราษฎร์, คู้บอน รามอินทรา, นวมินทร์- ใกล้ ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา, ทางด่วนจตุโชติ- ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก- การเดินทางสะดวกสบายสู่ ถ.บางนา-ตราด, ศรีนครินทร์, รามคำแหงสถานที่สำคัญใกล้เคียง- แฟชั่นไอซ์แลนด์, พรอมมานาด, โลตัสมีนบุรี, มินิ บิ๊กซี คู้บอน, บิ๊กซี มาร์เก็ต หทัยราษฎร์, โลตัส เอ็กเพรส- ซาฟารีเวิลด์, สวนสยาม- ตลาดนัดสี่แยกคลองสอง, ตลาดสดมีนบุรี- สนามกอล์ฟปัญญา- รพ.สินแพทย์, รพ.นพรัตน์ราชธานี- ร.ร.สาธิตพัฒนา, ร.ร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, ร.ร.โสมาภานุสสรณ์รามอินทรา- สำนักงานเขตคลองสามวา- สถานีตำรวจคันนายาว- สำนักงานประกันสังคมเขตรามอินทรา

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 ต.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง สามวาตะวันตก, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ ตลาดมีนบุรี -7.9 กม.

พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿32,667

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 54 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1670518

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 164

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ตลาดมีนบุรี - 7.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สามวาตะวันตก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามบาสเก็ตบอล

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ตลาดมีนบุรี เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา ไปประมาณ 7.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

สามวาตะวันตก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.12M - ฿375M
ประกาศขายบน SamuiTimes
65 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.58K - ฿122K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
18 ยูนิต
ไป ซาฟารีเวิลด์
4.2 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
28.9 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พร้อมพัฒน์ 1รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พร้อมพัฒน์ ไพร์ม

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

368

ราคา

฿3.59M - ฿3.75M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพร้อมพัฒน์ กรีนโนวา รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

347

ราคา

฿3.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เค.ซี. รามอินทรา 1

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1503

ราคา

฿1.6M - ฿2.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เคซี รามอินทรา 3

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

680

ราคา

฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฮาบิเทีย โมทีฟ ปัญญา-อินทรา

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9M - ฿12M

▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เค.ซี.รามอินทรา 4

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีนไซด์ บาย แสนสิริ

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5M - ฿25.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เคซี รามอินทรา 2

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

264

ราคา

฿1.1M - ฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฮาบิเทีย เวนต์ ปัญญา เนเชอรัล ปาร์ค เอเล่

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

210

ราคา

฿8.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พร้อมพัฒน์ รามอินทรา 2

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

250

ราคา

฿2.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน