• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Eua Athon Baan Ped (บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด)
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น,ขอนแก่น
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿1,250,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Eua Athon Baan Ped (บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1738816
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น,ขอนแก่น
    ฿1,250,000
    3 ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    101 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    ม.ค. 2565
    สร้างเสร็จแล้ว
    15
    ราคาขาย
    ฿1,250,000

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Eua Athon Baan Ped (บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 101 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด บนทำเลของ บ้านเป็ด, ขอนแก่น และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿1,250,000 (฿12,376/ตรม.)

    เอื้ออาทรบ้านเป็ดขอนแก่น ซอย26 บ้านรีโนเวทใหม่

    เอื้ออาทรบ้านเป็ดขอนแก่น ซอย26 ราคาถูกฟังก์ชันครบ เอื้ออาทรบ้านเป็ดขอนแก่น บ้านรีโนเวทใหม่ สวยสดบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1ห้องครัว 1ห้องโถง พิกัด เอื้ออาทรบ้านเป็ดขอนแก่น ซอย26 

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง รีโนเวทใหม่ทั้งหมดรีโนเวทใหม่ทั้งหมด รีโนเวทห้องครัวใหม่รีโนเวทห้องครัวใหม่

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 19 ก.พ. 2567
    อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านแฝด)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง บ้านเป็ด, ขอนแก่น
    ห้องนอน 3
    สถานที่ ไม่ระบุ
    พื้นที่ใช้สอย 101 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿12,376
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    30 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 21 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2565)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1738816

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿1,250,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2565)
    ยูนิต: 2
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ไม่ระบุ
    ทำเลที่ตั้ง: บ้านเป็ด, ขอนแก่น
    รายละเอียดของโครงการ บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สนามเทนนิส สนามเทนนิส
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ขอนแก่น
    บ้านเป็ด

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    อยู่เจริญวิลเลจ 3
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿1.72M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วีไอพีโฮม3
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.15M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วีไอพีโฮม 7
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
    จำนวนยูนิต
    107
    ราคา
    ฿1.78M - ฿2.29M
    ▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อลิลลดา วิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
    จำนวนยูนิต
    6
    ราคา
    ฿2.28M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    The Spring Place
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
    จำนวนยูนิต
    100
    ราคา
    ฿6.87M
    ▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้ายสุรินดา
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
    จำนวนยูนิต
    87
    ราคา
    ฿3.39M
    ▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เฟลกซ์ ทาวน์โฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
    จำนวนยูนิต
    80
    ราคา
    ฿2.94M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ราชพฤกษ์ ม.ภาค
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿2.89M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลิขิตรา-ฟ้าใส
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
    จำนวนยูนิต
    100
    ราคา
    ฿6.37M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านพฤกษา บ้านกอก
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านเป็ด, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
    จำนวนยูนิต
    300
    ราคา
    ฿3.18M - ฿3.19M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านเอื้ออาทร บ้านเป็ด
    รายการโปรด
    Yu Charoen Village 3 (อยู่เจริญวิลเลจ 3)
    VIP Home 3 ( วีไอพีโฮม3)
    VIP Home 7 (วีไอพีโฮม 7)
    Alillada Village (อลิลลดา วิลเลจ)
    The Spring Place
    Surinda (บ้ายสุรินดา)
    The Flex Townhome (เดอะ เฟลกซ์ ทาวน์โฮม)
    Ratchapruek Mor Pak (ราชพฤกษ์ ม.ภาค)
    Baan Likitra Fahsai (ลิขิตรา-ฟ้าใส)
    Baan Pruksa Ban Kok (บ้านพฤกษา บ้านกอก)
    กลับสู่ด้านบน
    ขอนแก่น เมืองขอนแก่น บ้านไผ่ น้ำพอง ชุมแพ ชนบท หนองเรือ กระนวน
    หนองสองห้อง อุบลรัตน์ บ้านฝาง บ้านแฮด พล เขาสวนกวาง โนนศิลา โคกโพธิ์ไชย หนองนาคำ ภูเวียง เวียงเก่า
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน ขอนแก่น ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองขอนแก่น ขายบ้านเดี่ยว ใน ชุมแพ ขายบ้านเดี่ยว ใน บ้านไผ่ ขายบ้านเดี่ยว ใน อุบลรัตน์ ขายบ้านเดี่ยว ใน กระนวน ขายบ้านเดี่ยว ใน น้ำพอง ขายบ้านเดี่ยว ใน บ้านฝาง
    ขายบ้านเดี่ยว ใน พล ขายบ้านเดี่ยว ใน เขาสวนกวาง
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เมืองขอนแก่น ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บ้านฝาง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน น้ำพอง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน อุบลรัตน์ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บ้านไผ่ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน กระนวน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เขาสวนกวาง
    ซื้อบ้านเดี่ยว ใน พล ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ชุมแพ
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองขอนแก่น บ้านเดี่ยว ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด โรงแรม ตึกทั้งหมด วิลล่า
    ร้านขายของ อพาร์ทเม้นท์ สำนักงาน คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries