• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Nichaporn (บ้านนิชชาภรณ์)
    พระบาท, เมืองลำปาง,ลำปาง
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿1,990,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Nichaporn (บ้านนิชชาภรณ์)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1041732
    พระบาท, เมืองลำปาง,ลำปาง
    ฿1,990,000 ราคาคุ้มค่าที่สุด
    3 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    156 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    1
    ชั้น
    มี.ค. 2565
    สร้างเสร็จแล้ว
    3
    ราคาขาย
    ฿1,990,000
    ราคาคุ้มค่าที่สุด

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Nichaporn (บ้านนิชชาภรณ์)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 156 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านนิชชาภรณ์ บนทำเลของ พระบาท, ลำปาง และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿1,990,000 (฿12,756/ตรม.)


    "บ้านนิชชาภรณ์" สุข สงบ ผ่อนคลาย ใกล้ตัวเมือง ด้วยฟังก์ชั่นเริ่มต้น 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ 📍ตั้งอยู่ หมู่บ้านบุญเกิด พระบาท ลำปาง บรรยากาศดี ร่มรื่น ห่างจากแยกสนามบินเพียง 5 นาที และห่างจากถนนเลี่ยงเมืองเพียง 2 นาที ✨ ราคาเริ่ม 1.99 ล้าน พร้อมสิทธิพิเศษมากมาย (รวมสระว่ายน้ำ เริ่มต้น 2.39 ล้าน) 🙂จองก่อนได้เลือกก่อน มีแค่ 5 หลังเท่านั้น 🙂ดำเนินการยื่นกู้ธนาคารให้...ฟรี จนกว่าจะผ่าน 🙂ราคานี้ ทำเลนี้ และฟังก์ชั่นแบบนี้ หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้ว !! 

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ที่จอดรถที่จอดรถ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 15 พ.ย. 2564
    อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 1
    ทำเลที่ตั้ง พระบาท, ลำปาง
    ห้องนอน 3
    สถานที่ ไม่ระบุ
    พื้นที่ใช้สอย 156 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿12,756
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 55 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2565)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1041732

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿1,990,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: บ้านนิชชาภรณ์
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2565)
    ยูนิต: 5
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ไม่ระบุ
    ทำเลที่ตั้ง: พระบาท, ลำปาง
    รายละเอียดของโครงการ บ้านนิชชาภรณ์

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านนิชชาภรณ์

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านนิชชาภรณ์
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ บ้านนิชชาภรณ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านนิชชาภรณ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ลำปาง
    พระบาท

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านนิชชาภรณ์

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เฮือนสายคำ
    ทำเลที่ตั้ง
    พระบาท, เมืองลำปาง, ลำปาง
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿6.05M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2545
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เคหะ ลำปาง
    ทำเลที่ตั้ง
    พระบาท, เมืองลำปาง, ลำปาง
    จำนวนยูนิต
    500
    ราคา
    ฿595K - ฿857K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คอนโด ดรีม ลำปาง
    ทำเลที่ตั้ง
    หัวเวียง, เมืองลำปาง, ลำปาง
    จำนวนยูนิต
    212
    ราคา
    ฿2.02M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ กัสโต้ @ หัวเวียง
    ทำเลที่ตั้ง
    หัวเวียง, เมืองลำปาง, ลำปาง
    จำนวนยูนิต
    161
    ราคา
    ฿1.01M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿5.04K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แชพเทอร์ คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    สวนดอก, เมืองลำปาง, ลำปาง
    จำนวนยูนิต
    100
    ราคา
    ฿1.01M - ฿1.11M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เรย์เบลล่า โฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    ต้นธงชัย, เมืองลำปาง, ลำปาง
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.07M - ฿2.71M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่ บ้าน พฤกษ โชติ
    ทำเลที่ตั้ง
    บ่อแฮ้ว, เมืองลำปาง, ลำปาง
    จำนวนยูนิต
    60
    ราคา
    ฿1.51M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    จิตต์อารีวิลล์ 2
    ทำเลที่ตั้ง
    พิชัย, เมืองลำปาง, ลำปาง
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿484K - ฿3.72M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน ดีดี
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าผา, เมืองลำปาง, ลำปาง
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    บ้านดีใจ เกาะคา
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าผา, เมืองลำปาง, ลำปาง
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.31M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านนิชชาภรณ์
    รายการโปรด
    Huan Sai Khum (เฮือนสายคำ)
    Kheha Lampang (เคหะ ลำปาง)
    Condo dream lampang (คอนโด ดรีม ลำปาง)
    The Gusto @ Hua Vieng (เดอะ กัสโต้ @ หัวเวียง)
    Chapter Condo (แชพเทอร์ คอนโด)
    Reybella Home (เรย์เบลล่า โฮม)
    Moo Baan Pruek Chot (หมู่ บ้าน พฤกษ โชติ)
    Jitareevill 2 (จิตต์อารีวิลล์ 2)
    Baan DD (บ้าน ดีดี)
    Baan Deejai Koh Kha (บ้านดีใจ เกาะคา)
    กลับสู่ด้านบน
    ลำปาง เมืองลำปาง ห้างฉัตร เกาะคา เถิน แม่ทะ วังเหนือ แม่เมาะ
    แจ้ห่ม สบปราบ
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน ลำปาง ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองลำปาง ขายบ้านเดี่ยว ใน ห้างฉัตร ขายบ้านเดี่ยว ใน เกาะคา ขายบ้านเดี่ยว ใน วังเหนือ ขายบ้านเดี่ยว ใน แม่ทะ ขายบ้านเดี่ยว ใน แม่เมาะ
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เมืองลำปาง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เกาะคา ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ห้างฉัตร ซื้อบ้านเดี่ยว ใน แม่เมาะ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน แม่ทะ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน วังเหนือ
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองลำปาง บ้านเดี่ยว ที่ดิน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ตึกทั้งหมด
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries