• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Ville House (วิลล์ เฮ้าส์)
    สุรนารี, เมืองนครราชสีมา,นครราชสีมา
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿1,950,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Ville House (วิลล์ เฮ้าส์)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1018856
    สุรนารี, เมืองนครราชสีมา,นครราชสีมา
    ฿1,950,000 ราคาคุ้มค่าที่สุด
    2 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    120 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    1
    ชั้น
    ธ.ค. 2564
    สร้างเสร็จแล้ว
    3
    ราคาขาย
    ฿1,950,000
    ราคาคุ้มค่าที่สุด

    ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Ville House (วิลล์ เฮ้าส์)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิลล์ เฮ้าส์ บนทำเลของ สุรนารี, นครราชสีมา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2564 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿1,950,000 (฿16,250/ตรม.)

    ขายบ้านเดี่ยวชั้นเดียว อ.เมืองโคราช สุดยอดทำเล เดินทางสะดวก

    ขายบ้านเดี่ยวชั้นเดียว อ.เมืองโคราช สุดยอดทำเล เดินทางสะดวก บรรยากาศดี วิวสวยหลักล้าน ใกล้อ่างเก็บน้ำห้วยยางเพียง 2 นาที เซเว่นและโลตัสเพียง 4 นาที ตลาดเทิดไท 10 นาที ฯลฯ บ้านเดี่ยวชั้นเดียว โครงการวิลล์ เฮ้าส์ (Ville House) 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. พร้อมตกแต่งภายในและเคาเตอร์ครัว แบบบ้านสวย วัสดุเกรดพรีเมี่ยม แข็งแรง ทนทาน สถานที่ใกล้เคียง - อ่างเก็บน้ำห้วยยาง 2 นาที - เซเว่น 4 นาที - โลตัส express 4 นาที - มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีสุรนารี 10 นาที - โรงเรียนเตรียมอุดมน้อมเกล้านครราชสีมา 10 นาที - โรงเรียนราชสีมาวิทยาลัย 10นาที - ตลาดเทิดไท 10 นาที - ตลาดเซฟวัน และธนาคาร 12 นาที - โรงพยาบาลเทพรัตน์ 15 นาที - ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์นครราชสีมา 18 นาที 

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ที่จอดรถที่จอดรถ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 5 ส.ค. 2564
    อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 1
    ทำเลที่ตั้ง สุรนารี, นครราชสีมา
    ห้องนอน 2
    สถานที่ วัดป่าสาละวัน -9.3 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿16,250
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 50 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2564)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1018856

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿1,950,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: วิลล์ เฮ้าส์
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2564)
    ยูนิต: 2
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ วัดป่าสาละวัน - 9.3 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: สุรนารี, นครราชสีมา
    รายละเอียดของโครงการ วิลล์ เฮ้าส์

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิลล์ เฮ้าส์

    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิลล์ เฮ้าส์
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ วิลล์ เฮ้าส์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    วัดป่าสาละวัน เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิลล์ เฮ้าส์ ไปประมาณ 9.3 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล์ เฮ้าส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    นครราชสีมา
    สุรนารี

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิลล์ เฮ้าส์

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    วลี ถนนมิตรภาพ
    ทำเลที่ตั้ง
    โคกกรวด, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    379
    ราคา
    ฿5.75M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    The Garden Villa
    ทำเลที่ตั้ง
    สุรนารี, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    200
    ราคา
    ฿2.42M - ฿4.33M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Phurinara Samyod
    ทำเลที่ตั้ง
    สุรนารี, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    110
    ราคา
    ฿5.54M - ฿5.95M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คอนโด ดรีม นครราชสีมา
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    227
    ราคา
    ฿2.29M
    ▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿32.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สิริสุข แกรนด์
    ทำเลที่ตั้ง
    ปรุใหญ่, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    50
    ราคา
    ฿5.74M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองจะบก, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    380
    ราคา
    ฿7.96M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แผ่นดินทองซิตี้ 1
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿20.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿22.2K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สืบศิริแกรนด์วิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    44
    ราคา
    ฿10.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เฟริสท์ คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿180K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซิตี้ ลิงค์ คอนโด มิลาน
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครนครราชสีมา, เมืองนครราชสีมา, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    77
    ราคา
    ฿1.92M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิลล์ เฮ้าส์
    รายการโปรด
    Sivalee Mittraphap Road (วลี ถนนมิตรภาพ)
    The Garden Villa
    Phurinara Samyod
    Condo Dream Nakhon Ratchasima (คอนโด ดรีม นครราชสีมา)
    Sirisuk Grand (สิริสุข แกรนด์)
    The House Solution (เดอะ เฮาส์ โซลูชั่น)
    Pandinthong City 1 (แผ่นดินทองซิตี้ 1)
    Suebsiri Grand Ville (สืบศิริแกรนด์วิลล์)
    First Condo (เฟริสท์ คอนโด)
    City Link Condo Milan (ซิตี้ ลิงค์ คอนโด มิลาน)
    กลับสู่ด้านบน
    นครราชสีมา ปากช่อง เมืองนครราชสีมา จักราช สีคิ้ว ปักธงชัย สูงเนิน เฉลิมพระเกียรติ
    ด่านขุนทด พิมาย โนนไทย โนนสูง ขามทะเลสอ วังน้ำเขียว ครบุรี บัวใหญ่ โชคชัย ห้วยแถลง คง บัวลาย ชุมพวง ประทาย
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน นครราชสีมา ขายบ้านเดี่ยว ใน ปากช่อง ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองนครราชสีมา ขายบ้านเดี่ยว ใน ปักธงชัย ขายบ้านเดี่ยว ใน เฉลิมพระเกียรติ ขายบ้านเดี่ยว ใน สูงเนิน ขายบ้านเดี่ยว ใน จักราช ขายบ้านเดี่ยว ใน ด่านขุนทด
    ขายบ้านเดี่ยว ใน พิมาย ขายบ้านเดี่ยว ใน บัวใหญ่ ขายบ้านเดี่ยว ใน ห้วยแถลง
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองนครราชสีมา ที่ดิน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด โรงแรม ร้านขายของ คลังสินค้า
    อพาร์ทเม้นท์ สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries