• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Ratsara (รัตสรา)
    อิสาณ, เมืองบุรีรัมย์,บุรีรัมย์
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿1,900,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Ratsara (รัตสรา)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1691028
    อิสาณ, เมืองบุรีรัมย์,บุรีรัมย์
    ฿1,900,000
    2 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    110 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    1
    ชั้น
    ธ.ค. 2566
    สร้างเสร็จแล้ว
    5
    ราคาขาย
    ฿1,900,000

    ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Ratsara (รัตสรา)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ รัตสรา บนทำเลของ อิสาณ, บุรีรัมย์ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿1,900,000 (฿17,273/ตรม.)


    บ้านเดี่ยว บุรีรัมย์ 

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 10 พ.ย. 2566
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 1
    ทำเลที่ตั้ง อิสาณ, บุรีรัมย์
    ห้องนอน 2
    สถานที่ ท่าอากาศยานนครราชสีมา -88.4 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿17,273
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    30 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 50 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2566)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่สามารถต่อรองเพื่อขอให้มีการใส่เฟอร์นิเจอร์ที่ต้องการเข้าไปในการซื้อขายด้วย โดยการตกลงนี้เป็นที่ทราบกันดีทั้งสองฝ่ายว่า จะเป็นการบวกเพิ่มเข้าไปในราคาขายเลยหรือไม่อย่างไร
    ตามแต่ตกลงกัน
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1691028

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿1,900,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: รัตสรา
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2566)
    ยูนิต: 1
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ท่าอากาศยานนครราชสีมา - 88.4 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: อิสาณ, บุรีรัมย์
    รายละเอียดของโครงการ รัตสรา

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ รัตสรา

    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ รัตสรา
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ รัตสรา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    ท่าอากาศยานนครราชสีมา เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ รัตสรา ไปประมาณ 88.4 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รัตสรา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    บุรีรัมย์
    อิสาณ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รัตสรา

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    บ้าน พุทราธานี
    ทำเลที่ตั้ง
    อิสาณ, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.89M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เซ็น บุรีรัมย์
    ทำเลที่ตั้ง
    ชุมเห็ด, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์
    จำนวนยูนิต
    72
    ราคา
    ฿190K - ฿2.89M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    นิปปอน โฟลว์
    ทำเลที่ตั้ง
    อิสาณ, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์
    จำนวนยูนิต
    52
    ราคา
    ฿3.29M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ วินด์ โฟลว์
    ทำเลที่ตั้ง
    อิสาณ, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์
    จำนวนยูนิต
    60
    ราคา
    ฿3.01M - ฿4.29M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    นาราภิรมย์ 3
    ทำเลที่ตั้ง
    คอโค, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    ฿4.39M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เทพธานีวิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    นอกเมือง, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿2.01M
    ▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿8.02K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สิริมณี เฟส 1 หนองกี่
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองกี่, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿2.29M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านปราสาทหินวิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ในเมือง, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์
    จำนวนยูนิต
    30
    ราคา
    ฿3.29M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านจุฑามาศ
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองสองห้อง, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านเอมมิกา ​รีสอร์ท​
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองระเวียง, เมืองบุรีรัมย์, บุรีรัมย์
    จำนวนยูนิต
    20
    ราคา
    ฿15.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รัตสรา
    รายการโปรด
    Phutsa Thanee Village (บ้าน พุทราธานี)
    The Zen Buriram (เดอะ เซ็น บุรีรัมย์)
    Nippon Flow (นิปปอน โฟลว์)
    The WIND flow (เดอะ วินด์ โฟลว์)
    Narapirom 3 (นาราภิรมย์ 3)
    Thep Thani Village (เทพธานีวิลเลจ)
    Siri Manee Phase 1 Nong Ki (สิริมณี เฟส 1 หนองกี่)
    Baan Prasart Hin Villa (บ้านปราสาทหินวิลล่า)
    Baan Juthamard (บ้านจุฑามาศ)
    Baan Amika Resort (บ้านเอมมิกา ​รีสอร์ท​)
    กลับสู่ด้านบน
    บุรีรัมย์ เมืองบุรีรัมย์ หนองกี่ ประโคนชัย พุทไธสง นางรอง นาโพธิ์ บ้านกรวด
    กระสัง ลำปลายมาศ ห้วยราช พลับพลาชัย เฉลิมพระเกียรติ สตึก บ้านใหม่ไชยพจน์ ละหานทราย โนนดินแดง
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน บุรีรัมย์ ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองบุรีรัมย์ ขายบ้านเดี่ยว ใน หนองกี่ ขายบ้านเดี่ยว ใน ประโคนชัย ขายบ้านเดี่ยว ใน นางรอง ขายบ้านเดี่ยว ใน พุทไธสง ขายบ้านเดี่ยว ใน ห้วยราช ขายบ้านเดี่ยว ใน ลำปลายมาศ
    อสังหาฯ ที่ขายใน ห้วยราช บ้านเดี่ยว
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries