ขาย ที่ดิน ในโครงการ Nuafah Four-Bangbuathong (เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1701884

พิมลราช, บางบัวทอง,นนทบุรี

฿1,300,000

100 ตรว.

ขนาดที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน

7 ธ.ค. 2566

ลงประกาศเมื่อ

ราคาขาย

฿1,300,000

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Nuafah Four-Bangbuathong (เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 100 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง บนทำเลของ พิมลราช, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿1,300,000 (฿0/ตรม.)

ขายด่วน ที่ดิน 100 ตร.วา หมู่บ้านเหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง ที่ตั้ง หมู่บ้านเหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง ถ.บางกล้วยไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110 ขนาดพื้นที่ 100 ตารางวา รายละเอียด ขายที่ดิน ทำเลดี อยู่ในหมู่บ้านเหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ที่ดินติดถนนเหมาะสำหรับสร้างอพาร์ทเม้นท์ บ้านพักส่วนตัว หรือร้านอาหารได้ สถานที่ใกล้เคียง - หาดเติมรัก บางบัวทอง - โลตัส บางกรวย-ไทรน้อย - เซ็นทรัล เวสต์เกต - ตลาดหน้าหมู่บ้านพิมลราช 2 - ตลาดนัดบัวทองธานี - ตลาดสดเทศบาลเมืองบางบัวทอง - มารีย์วิทยา นนทบุรี - โรงเรียนบางบัวทอง - สากลศึกษา บางบัวทอง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 11 ธ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง พิมลราช, นนทบุรี

สถานที่ MRT คลองบางไผ่ -4.4 กม.

ขนาดที่ดิน 100 ตรว.

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น วิวสวน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1701884

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,300,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2559)

ยูนิต: 134

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT คลองบางไผ่ - 4.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: พิมลราช, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT คลองบางไผ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง ไปประมาณ 4.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

พิมลราช

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿930K - ฿4.6M
ประกาศขายบน SamuiTimes
42 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5K - ฿20K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
7 ยูนิต
ไป MRT คลองบางไผ่
6.3 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
31.3 กม. / 43 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เหนือฟ้าโฟร์-บางบัวทอง

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ ลิฟวิ่ง 2

ทำเลที่ตั้ง

พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.93M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Bang Bua Thong Housing

ทำเลที่ตั้ง

พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.93M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศิลปการพาร์ค 3

ทำเลที่ตั้ง

พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

125

ราคา

฿2.92M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศิลปการพาร์ค 5

ทำเลที่ตั้ง

พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

118

ราคา

฿2.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุศรินทร์ บางบัวทอง

ทำเลที่ตั้ง

พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

857

ราคา

฿2.61M - ฿3.01M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Ladda Ville 4 Ban Kluai – Sai Noi

ทำเลที่ตั้ง

พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.31M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชลลดา วงแหวน รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางรักพัฒนา, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

958

ราคา

฿4.32M - ฿5.64M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Prueksa 30/2

ทำเลที่ตั้ง

บางรักพัฒนา, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

698

ราคา

฿2.51M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ โอเรียลตัล เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

บางบัวทอง, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

264

ราคา

฿3.53M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิรารมณ์ บางบัวทอง

ทำเลที่ตั้ง

พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.24M - ฿1.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน