- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Jade Height Sathorn-Rama 3 (เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3)
เลขที่ยูนิต:
U1779350
ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร
฿85,000,000
ราคาขาย
฿85,000,000
ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Jade Height Sathorn-Rama 3 (เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 878 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3 บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿85,000,000 (฿96,811/ตรม.)
ขายโฮมออฟฟิศ สาทร-พระราม3 ใจกลางเมือง ที่จอดรถเยอะ สะดวก
โครงการเจด-ไฮท์ ถนนสาทร-พระราม3 โฮมออฟฟิศ 4.5ชั้น 1หลังจะมีพื้นที่ 439.17ตรม. รวม2ห้องจะได้พื้นที่ 878.34ตรม 88ตรว. ที่จอดรถสองห้อง12คัน ราคาขาย2ห้อง 85ล้านค่าโอนคนละครึ่ง โฮมออฟฟิศที่ทันสมัย เหมาะสำหรับครอบครัวนักธุรกิจรุ่นใหม่ ที่ใส่ใจทั้งชีวิตทำงานและชีวิตครอบครัว ทันสมัยทุกตารางนิ้วด้วยระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ ร่มรื่นครบทุกความสดชื่นด้วยพื้นที่สวนส่วนกลางสไตล์โมเดิร์น สะดวกสบายด้วยทำเลใกล้ใจกลางเมือง ติดถนน 6 เลน โอ่อ่าสง่างามตั้งแต่ทางเข้าโครงการด้วยประตูทางเข้าออก 2 ชั้น จุดเด่นของโครงการเจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3 * โครงการเน้นเรื่องความปลอดภัย ด้วยระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ * โครงการตั้งอยู่ทำเลใกล้ใจกลางเมือง การเดินทางสะดวก สามารถเข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนยานนาวา ถนนพระรามที่ 3 และทางพิเศษเฉลิมมหานคร * รายล้อมด้วยสถานที่อำนวยความสะดวก อาทิ บิ๊กซีพระราม 3 เซ็นทรัลพระราม 3 และโรงเรียนสารสาสน์เอกตรา ภายในบ้านประกอบด้วย -จอดรถในบ้าน4คัน, ด้านนอก4คัน -ชั้น4 ; ห้องประชุมใหญ่1ห้อง จุได้30-40คน ห้องทำงานเล็กอิก1ห้อง ห้องทำงานไซ้ส์กลางอีก1ห้อง ห้องน้ำทั้งหมด4ห้อง แอร์4ตัว -ชั้น3 ; ห้องทำงานใหญ่ตีทะลุ2หลัง 1ห้อง ห้องเก็บเซิฟเว่อร์1ห้อง ห้องเก็บของ1ห้อง ห้องน้ำ2ห้อง แอร์3ตัว -ชั้นลอย ; ห้องทำงานตีทะลุไซ้ส์กลาง1ห้อง แอร์2ตัว -ชั้น2 ; ห้องทำงานใหญ่ตีทะลุทั้งชั้น ห้องเก็บของ1ห้อง แอร์3ตัว ห้องน้ำ4ห้อง โถงรับแขก -ชั้น1 ; ห้องรับแขก1 ห้องครัว ห้องรับแขก2 ห้องเก็บของด้านนอก แอร์3ตัว ห้องน้ำ2ห้อง สวนหลังบ้าน
สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้
ชาน
ที่จอดรถ
ชั้นลอย
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
3 เม.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
7 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น
4
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน
4
สถานที่
เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
-1.5 กม.
พื้นที่ใช้สอย
878 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿96,811
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
88 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองทาวน์เฮ้าส์
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2560)
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
10
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1779350
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿85,000,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2559)
ยูนิต:
72
พื้นที่ของโครงการ:
7-0-0 ไร่
สถานที่
เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
- 1.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3
ขาย 3
ให้เช่า 2
฿18,000,000
฿218,447/ตรม.
3
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
82.40
ตรม.
ขนาด
58.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
฿85,000,000
฿96,811/ตรม.
4
ห้องนอน
12
ห้องน้ำ
878
ตรม.
ขนาด
88
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿42,000,000
฿97,448/ตรม.
7
ห้องนอน
7
ห้องน้ำ
431
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3
ดูทั้งหมด (3)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3 ไปประมาณ 1.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ช่องนนทรี
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿400K - ฿707M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
344 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6K - ฿453K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
464 ยูนิต -
ไป เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
2.7 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.1 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
396
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดมี สาธุ 49
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿21.9M - ฿45M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านอรุณพัฒน์
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
160
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พี.เอส.ที. ซิตี้ โฮม
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
764
ราคา
฿2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
423
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์ 1
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
734
ราคา
฿1.35M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ธนาพัฒน์ เฮ้าส์ สาทร-นราธิวาสฯ
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
244
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกลางกรุง พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿17.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿145K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกลางกรุง สาทร-นราธิวาส
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
150
ราคา
฿23M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1696
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เจด ไฮท์ สาทร-พระราม 3
รายการโปรด
D Condo Sathu Pradit 49 (ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49)
DEMI Sathu 49 (เดมี สาธุ 49)
Baan Aroonpat Village (บ้านอรุณพัฒน์)
P.S.T. City Home (พี.เอส.ที. ซิตี้ โฮม)
Le Rich Sathorn-Satupradit (เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์)
PST Condoville Tower 1 (พีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์ 1)
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas (ธนาพัฒน์ เฮ้าส์ สาทร-นราธิวาสฯ)
Baan Klang Krung Rama 3 (บ้านกลางกรุง พระราม 3)
Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas (บ้านกลางกรุง สาทร-นราธิวาส)
The Trust Residence Ratchada-Rama 3 (เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3)