ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Ville 19 (พฤกษาวิลล์ 19)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1629776

ปลายบาง, บางกรวย,นนทบุรี

฿2,000,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

115 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿2,000,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Ville 19 (พฤกษาวิลล์ 19)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 115 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พฤกษาวิลล์ 19 บนทำเลของ ปลายบาง, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,000,000 (฿17,391/ตรม.)

ทาวน์เฮ้าส์ หมู่บ้านพฤกษาวิลล์ 19 (หลังริม) ซ.อัจฉริยะพัฒนา

ทาวน์เฮ้าส์ หมู่บ้านพฤกษาวิลล์ 19 วงแหวน-ปิ่นเกล้า (หลังริม) ซอยอัจฉริยะพัฒนา (ซ.วัดส้มเกลี้ยง)- เนื้อที่ 25.8 ตารางวา - 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีพื้นที่ทำครัวด้านหลัง - ทำหลังคาโรงรถ และพื้นที่นั่งเล่นหน้าบ้าน ปลูกต้นไม้ล้อมรอบร่มรื่นน่าอยู่ - จอดรถได้ 1คัน - แถมแอร์ 1 เครื่องทำน้ำอุ่น 1 ปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำ - เป็นบ้านหลังริม มีพื้นที่ด้านข้าง ปลูกต้นไม้ร่มรื่น บรรยากาศดี - บ้านหันหน้าทิศ ตะวันออกเฉียงใต้ - ขายพร้อมผู้เช่า จุดเด่นทำเล - อยู่ซอยวันส้มเกลี้ยง (ถนนอัจฉริยะพัฒนา) - หน้าหมู่บ้านมี 7/11 ใกล้ lotus express ตลาด ร้านอาหาร - ใกล้ห้างพลัสมอลล์บางใหญ่ เซ็นทรัลเวสต์เกต รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ รพ.บางใหญ่ - ใกล้โรงเรียนเทพศิรินทร์นนทบุรี - เข้า-ออก ได้หลายทาง ถนนกาญจนาภิเษก ซอยวัดส้มเกลี้ยง ซอยวัดพระเงิน - มีมอเตอร์ไซด์รับจ้างหน้าหมู่บ้าน มีรถสองแถว - ใกล้ทางด่วน "ศรีรัช"ราคาพิเศษ 2,000,000 บาท ***กู้ได้ 90-110% ยื่นสินเชื่อฟรี***สนใจติดต่อ โทร. 093-563-5928 กบ

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ปลายบาง, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก -5.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 115 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿17,391

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

100 ตรม.

ขนาดที่ดิน 2 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1629776

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,000,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พฤกษาวิลล์ 19

เจ้าของโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 225

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก - 5.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ปลายบาง, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ พฤกษาวิลล์ 19

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พฤกษาวิลล์ 19

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

19.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษาวิลล์ 19

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาวิลล์ 19 ไปประมาณ 5.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 19 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

ปลายบาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.86M - ฿9.5M
ประกาศขายบน SamuiTimes
9 ยูนิต
ค่าเช่า
฿15K - ฿15K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป MRT สามแยกบางใหญ่
9.1 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.0 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พฤกษาวิลล์ 19

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านเปี่ยมสุข ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางคูเวียง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

131

ราคา

฿4.5M - ฿4.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางคูเวียง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

268

ราคา

฿6.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 72 นครอินทร์ - พระเงิน

ทำเลที่ตั้ง

ปลายบาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

250

ราคา

฿1.86M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กาญจนลักษณ์ เทพศิรินทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางคูเวียง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

137

ราคา

฿6.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา วงแหวน-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

ปลายบาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿9.5M

▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลีโน่ ปิ่นเกล้า-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ปลายบาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

222

ราคา

฿2.75M - ฿3.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านบุรีรมย์ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

ปลายบาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

380

ราคา

฿4.2M - ฿4.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลกาซี่ แกรนด์ วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ศาลากลาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

105

ราคา

฿5.7M

▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

ศาลากลาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน