3 ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
155 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
3
ชั้น
พร้อมเข้าอยู่

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek (คาซ่า ดีว่า สาทร-กัลปพฤกษ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 155 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คาซ่า ดีว่า สาทร-กัลปพฤกษ์ บนทำเลของ บางบอน, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿4,990,000 (฿32,194/ตรม.)

หมู่บ้าน คาซ่า ดีว่า สาทร กัลปพฤกษ์ ซอยกำนันแม้น ขายด่วน

ม.คาซ่า ดีว่า สาทร กัลปพฤกษ์ ซอยกำนันแม้น ขายด่วน ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น เนื้อที่ 20.90 ตร.ว ต่อเติม สวย ใหม่ เหมาะพักอาศัย ที่ตั้ง : ถนน กัลปพฤกษ์ ซอย กำนันแม้น 13 แขวง บางบอน เขต บางบอน จ. กรุงเทพฯ รหัสไปรษณีย์ 10150ประเภททรัพย์สิน : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร มี 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว ต่อเติม พร้อม เครื่องดูดอากาศ, เค้าน์เตอร์ และตู้แขวนเก็บอุปกรณ์, 1 โถงนั่งเล่น, 5 แอร์, 2 ที่จอดรถเนื้อที่ : 20.90 ตารางวา ตกแต่ง :ชั้น 1 เป็นพื้นที่เปิดโล่ง รองรับฟังก์ชันห้องนั่งเล่น ส่วนทานอาหาร และแพนทรี่ มีห้องน้ำ 1 ห้อง ฟ้าเพดานสูงโปร่งเชื่อมต่อชั้นลอยชั้นลอย เป็นโถงบันไดที่รองรับการใช้ฟังก์ชันเป็นห้องนั่งเล่น หรือกั้นเป็นห้องนอนได้ ปัจจุบันใช้เป็นห้องพระชั้น 2 มี 2 ห้องนอนกับ 1 ห้องน้ำกลางให้ใช้งานร่วมกัน โดยห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงยาวชั้น 3 เป็น Master Bedroom ใหญ่เต็มพื้นที่ทั้งชั้น แบ่งโซนเป็น Walk in Closet และห้องน้ำส่วนตัว พร้อมระเบียงกว้างฝั่งหน้าบ้านตกแต่งสวย พื้นปูกระเบื้องแกรนิโต้ ขนาด 60x60 cm. ต่อเติมทั้งด้านหน้า และด้านหลัง มีพื้นที่ใช้มากถึง 155 ตารางเมตร ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เหมาะพักอาศัย หรือทำสำนักงานลักษณะเด่น : ทำเลดี เดินทางเข้า-ออกได้สะดวก ครบครันสำหรับชีวิตครอบครัว ทั้ง ห้างสรรพสินค้า เช่น เดอะ มอลล์ บางแค, ซีคอน บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, โลตัส กัลปพฤกษ์, บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ และ แม็คโคร ฟู้ด เซอร์วิส กัลปพฤกษ์ รวมถึงหลากหลายโรงเรียนดังอย่าง รร.ฐานปัญญา, รร.อนุบาลเด่นหล้า และ รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รพ.เกษมราษฎร์ กับ รพ.พญาไท 3 เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 ก.พ. 2567
อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น 3
ทำเลที่ตั้ง บางบอน, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน 3
สถานที่ ซีคอนบางแค -2.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย 155 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿32,194
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
155 ตรม.
ขนาดที่ดิน 20 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย SamuiTimes ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ SamuiTimes ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1742916

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿4,990,000

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่
ยูนิต: 62
พื้นที่ของโครงการ: 5-2-23 ไร่
สถานที่ ซีคอนบางแค - 2.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บางบอน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ คาซ่า ดีว่า สาทร-กัลปพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า ดีว่า สาทร-กัลปพฤกษ์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คาซ่า ดีว่า สาทร-กัลปพฤกษ์
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

ซีคอนบางแค เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาซ่า ดีว่า สาทร-กัลปพฤกษ์ ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาซ่า ดีว่า สาทร-กัลปพฤกษ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางบอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คาซ่า ดีว่า สาทร-กัลปพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
90
ราคา
฿3.68M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿1.47M - ฿1.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางขุนเทียน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
71
ราคา
฿4.53M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.6K - ฿21.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
57
ราคา
฿3.23M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางขุนเทียน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
62
ราคา
฿37.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางขุนเทียน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
135
ราคา
฿5.77M
▲ 35% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.9K - ฿25.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Golden Town Sathorn
ทำเลที่ตั้ง
บางขุนเทียน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
392
ราคา
฿5.08M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางแค, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
132
ราคา
฿17.1M
▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿89.6K - ฿154K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางหว้า, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
133
ราคา
฿4.47M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางขุนเทียน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
314
ราคา
฿2.19M
▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.97K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites