• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Phuket Villa 2 (ภูเก็ต วิลล่า 2)
    วิชิต, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿2,790,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Phuket Villa 2 (ภูเก็ต วิลล่า 2)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1850004
    วิชิต, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
    ฿2,790,000
    2 ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    150 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    พร้อมเข้าอยู่
    9
    ราคาขาย
    ฿2,790,000

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Phuket Villa 2 (ภูเก็ต วิลล่า 2)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ภูเก็ต วิลล่า 2 บนทำเลของ วิชิต, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,790,000 (฿18,600/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

    ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ รีโนเวทใหม่ทั้งหมดรีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 11 มิ.ย. 2567
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง วิชิต, ภูเก็ต
    ห้องนอน 2
    สถานที่ เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต -3 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿18,600
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    50 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 20 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 1
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1850004

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿2,790,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ภูเก็ต วิลล่า 2
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2549)
    ยูนิต: 369
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต - 3 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: วิชิต, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ ภูเก็ต วิลล่า 2

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ภูเก็ต วิลล่า 2

    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภูเก็ต วิลล่า 2
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ภูเก็ต วิลล่า 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภูเก็ต วิลล่า 2 ไปประมาณ 3 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภูเก็ต วิลล่า 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    วิชิต

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ภูเก็ต วิลล่า 2

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เบลล่า วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    ฿18M - ฿25M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โอมิส คอนโดมิเนียม
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    110
    ราคา
    ฿2.98M - ฿14M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ภูเก็ต วิลล่า 5
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    300
    ราคา
    ฿3.39M - ฿25M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿17K - ฿55K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พฤกษาวิลล์ เจ้าฟ้า-เทพอนุสรณ์
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    212
    ราคา
    ฿5.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿37K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พลัส ทาวน์โฮม ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    ฿5.22M
    ▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เจ้าฟ้าการ์เด้นโฮม 5
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    384
    ราคา
    ฿3.59M - ฿11.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K - ฿35K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ภูเก็ตวิลล่า เจ้าฟ้า 2
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    699
    ราคา
    ฿5.9M - ฿6.8M
    ▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K - ฿60K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน ปรางทอง
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    84
    ราคา
    ฿8.9M - ฿10M
    ▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35K - ฿120K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2550
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Phanason City Thep Anusorn
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    572
    ราคา
    ฿2.7M - ฿9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านมณีคราม จอมทองธานี
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    100
    ราคา
    ฿4.2M - ฿22M
    ▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿17K - ฿130K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2546
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ภูเก็ต วิลล่า 2
    รายการโปรด
    Bella Villa (เบลล่า วิลล่า)
    Omis Condominuim (โอมิส คอนโดมิเนียม)
    Phuket Villa 5 (ภูเก็ต วิลล่า 5)
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn (พฤกษาวิลล์ เจ้าฟ้า-เทพอนุสรณ์)
    Plus Townhome Phuket (พลัส ทาวน์โฮม ภูเก็ต)
    Chao Fah Garden Home 5 (เจ้าฟ้าการ์เด้นโฮม 5)
    Phuket Villa Chaofah 2 (ภูเก็ตวิลล่า เจ้าฟ้า 2)
    Baan Prangthong (บ้าน ปรางทอง)
    Phanason City Thep Anusorn
    Baan Maneekram-Jomthong Thani (บ้านมณีคราม จอมทองธานี)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน ภูเก็ต ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองภูเก็ต ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ถลาง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน กะทู้
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองภูเก็ต คอนโด วิลล่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries