• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ตึกทั้งหมด 3 ห้องนอน ในโครงการ DK Village Rama 2 (ดีเค พระราม 2)
    บางบอน, บางบอน,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿18,600,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย ตึกทั้งหมด 3 ห้องนอน ในโครงการ DK Village Rama 2 (ดีเค พระราม 2)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1736466
    มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2569
    บางบอน, บางบอน,กรุงเทพมหานคร
    ฿18,600,000
    3 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    648 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    กำลังก่อสร้าง
    7
    ราคาขาย
    ฿18,600,000

    ขาย ตึกทั้งหมด 3 ห้องนอน ในโครงการ DK Village Rama 2 (ดีเค พระราม 2)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ตึกทั้งหมด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 648 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดีเค พระราม 2 บนทำเลของ บางบอน, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ตึกทั้งหมด นี้ได้ที่ราคา ฿18,600,000 (฿28,704/ตรม.)


    เลขที่ 29, 31 และ 33 ซอยพระยามนธาตุฯ แยก 35-9 แขวงบางบอน  จังหวัดกรุงเทพมหานคร ต้องการขายตึกแถวหลังริม 3 คูหาติดกัน 3 ชั้นครึ่ง พื้นที่ที่ดินรวม 72 ตร.วา ข้างหลังมีโกดัง เนื้อที่ 30 ตารางวา อยู่ในหมู่บ้านดีเค ซอย 10   มีพื่นที่ใช้สอย  648  ตร.ม.  เหมาะสำหรับทำโกดังหรือโรงงานขนาดเล็ก ถนนหน้าตึกแถวกว้าง 10 ม. สามารถทะลุไปออกข้างหลังไปถนนพระยามนธาตุซึ่งเชื่อมกับถนนเอกชัย และถนนออกหน้าหมู่บ้านสามารถออกถนนกาญจนาฯได้  ตัวอาคารอยู่ตรงข้ามร้านลูกชิ้นโกอี้ ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นหมู

    สิ่งอำนวยความสะดวกในตึกทั้งหมดนี้

    ดาดฟ้าดาดฟ้า ชานชาน ชั้นลอยชั้นลอย ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 15 ก.พ. 2567
    อัพเดทล่าสุด 8 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ตึกทั้งหมด
    ห้องนอน 3
    วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    เลขที่ยูนิต U1736466

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿18,600,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ดีเค พระราม 2
    รายละเอียดของโครงการ ดีเค พระราม 2

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดีเค พระราม 2

    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดีเค พระราม 2
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ดีเค พระราม 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    เซ็นทรัลพระราม 2 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดีเค พระราม 2 ไปประมาณ 3 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดีเค พระราม 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
    - ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
    - เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ


    สำหรับคอนโดมือสอง
    - ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
    - ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
    - ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
    - ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง

    ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร

    การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้

    1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
    2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
    3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
    4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย

    แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้

    1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
    2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
    3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
    4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    บางบอน

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีเค พระราม 2

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ประชาสุข เลค แอนด์ มอลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿3.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลดาวัลย์ เลคโคโลเนียล
    ทำเลที่ตั้ง
    บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    135
    ราคา
    ฿17M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เคหะชุมชนธนบุรี 2
    ทำเลที่ตั้ง
    แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    999
    ราคา
    ฿856K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿4.9K - ฿6K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2539
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สะแกงาม วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2543
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พลีโน่ เอกชัย – กาญจนาภิเษก
    ทำเลที่ตั้ง
    บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    434
    ราคา
    ฿3.99M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15K - ฿16K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บี มอตโต้ กาญจนาภิเษก - พระราม 2
    ทำเลที่ตั้ง
    บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    92
    ราคา
    ฿20.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿150K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มอตโต้ กาญจนาภิเษก-พระราม 2
    ทำเลที่ตั้ง
    บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    431
    ราคา
    ฿4.89M - ฿5.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿29K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พฤกษา วิลล์ 32 พระราม 2
    ทำเลที่ตั้ง
    แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    366
    ราคา
    ฿2.49M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ชีวา บิซ โฮม เอกชัย-บางบอน
    ทำเลที่ตั้ง
    บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    168
    ราคา
    ฿7.6M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สมาร์ท คอนโด พระราม2
    ทำเลที่ตั้ง
    แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    2032
    ราคา
    ฿750K - ฿1.4M
    ▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿5K - ฿6K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีเค พระราม 2
    รายการโปรด
    Prachasuk Lake and Mall Village (ประชาสุข เลค แอนด์ มอลล์)
    Ladawan Lake Colonial (ลดาวัลย์ เลคโคโลเนียล)
    NHA Thonburi 2 (เคหะชุมชนธนบุรี 2)
    Sakae Ngam Villa (สะแกงาม วิลล่า)
    The Pleno Ekachai-Kanjanapisek (พลีโน่ เอกชัย – กาญจนาภิเษก)
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2 (บี มอตโต้ กาญจนาภิเษก - พระราม 2)
    Motto Kanchanapisek-Rama2 (มอตโต้ กาญจนาภิเษก-พระราม 2)
    Pruksa Ville 32 Rama 2 (พฤกษา วิลล์ 32 พระราม 2)
    Chewa Biz Home Ekachai - Bangbon (ชีวา บิซ โฮม เอกชัย-บางบอน)
    Smart Condo at Rama 2 (สมาร์ท คอนโด พระราม2)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ บางนา สวนหลวง บางรัก ดินแดง บางซื่อ คลองสาน ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา บางเขน ภาษีเจริญ ประเวศ ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางคอแหลม บางพลัด ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค ดอนเมือง สะพานสูง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี หนองแขม บางกอกน้อย ทวีวัฒนา ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ ดุสิต พระนคร ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    ตึกทั้งหมด ใน กรุงเทพมหานคร ขายตึกทั้งหมด ใน จอมทอง ขายตึกทั้งหมด ใน บางซื่อ ขายตึกทั้งหมด ใน ดินแดง ขายตึกทั้งหมด ใน วัฒนา ขายตึกทั้งหมด ใน ห้วยขวาง ขายตึกทั้งหมด ใน บางรัก ขายตึกทั้งหมด ใน ดอนเมือง
    ขายตึกทั้งหมด ใน วังทองหลาง ขายตึกทั้งหมด ใน คลองเตย ขายตึกทั้งหมด ใน บางกอกน้อย
    เพิ่มเติม
    ตึกทั้งหมดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อตึกทั้งหมด ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน บางบอน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน สำนักงาน คอนโด ตึกทั้งหมด คลังสินค้า
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries