Commercial Building for Sale in Phrae Province

ขายอาคารพาณิชย์ทำเลดี 1 คูหา 2 ชั้น พร้อมโรงจอดรถ รวม 42.7 ตรว. ติดตลาดหนองม่วงไข่ มี 2นอน 2น้ำ 1ครัว ห้องเก็บของ ห้องรับแขก โรงจอดรถ ซ่อมแซม ปรับปรุงและตกแต่งใหม่ด้วยวัสดุอุปกรณ์อย่างดี ได้มาตรฐานและมีความทันสมัย  รายละเอียด 1. พื้นบ้าน: กระเบื้อง 30 ซม. X 30 ซม. เชื่อมต่อชั้นบนด้วยบันไดและลูกกรงไม้อย่างดี 2. ห้องอาบน้ำและห้องสุขา: สุขภัณฑ์กะรัตและค้อตโต ห้องอาบน้ำมีแยกส่วนเปียก/แห้ง ติดตั้งพัดลมระบายอากาศมิตซูบิชิ เครื่องทำน้ำอุ่นMex โถปัสสาวะผู้ชายกะรัตพร้อมฟรัชวาวล์อย่างดี ระบบถังปฏิกูล: ใช้ถังแซท ยี่ห้อWaveอย่างหนา ขนาด 1,000 ลิตร ใส่ผงแบคทีเรียช่วยย่อยสลายตามมาตรฐาน ระบายลงสู่ท่อดักไขมันก่อนปล่อยออกท่อเทศบาล ตรวจสอบจากเทศบาลหนองม่วงไข่แล้ว มีการแยกท่อระบายน้ำใช้ไม่ผ่านถังเก็บปฏิกูลเพื่อยืดอายุการเก็บสิ่งปฏิกูล รวมทั้งมีท่อระบายอากาศต่อออกนอกอาคาร 3. ระบบประปา: มีแท้งค์กรองน้ำใช้อย่างดี ชนิดถ่านเกล็ดปริมาณ 50 ลิตร และกระบอกเรซินขนาด 20 นิ้ว ผ่านก่อนเก็บน้ำลงแท้งค์ขนาด 1,000 ลิตรพร้อมลูกลอยทองเหลืองเพื่อตัดน้ำกรองอัตโนมัติ ทำให้ลดหินปูน สิ่งปนเปื้อนและความสกปรกจากแหล่งน้ำลงได้มากกว่า 80% การติดตั้งเส้นทางเดินน้ำใช้เป็น 2 ระบบ คือ ประปาต่อตรงเข้าสู่อาคาร และ แท้งค์เก็บน้ำผ่านระบบปั๊มน้ำ บังคับทิศทางด้วยการสลับวาล์วน้ำ ปั๊มน้ำยี่ห้อมิตซูบิชิ เครื่องใหม่ ขนาด 250 แรง ชนิดประหยัดไฟฟ้าเบอร์5 ให้เสียงที่เงียบกว่า 4. ทางระบายน้ำใช้: ท่อระบายน้ำจากเครื่องซักผ้าในห้องเก็บของและห้องครัว สู่พื้นสวน ไหลลงสู่ท่อพักน้ำในโรงรถ ก่อนไหลลงสู่บ่อดักไขมันและท่อพักน้ำเทศบาล 5. ระบบไฟฟ้าได้รับอนุญาตจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ขนาด 15 แอมป์ ฝังแท่งกราวน์ลึก 1.5 เมตร ใช้สายไฟใหม่ทั้งหมด ปลั๊กไฟเต้าเสียบมีทุกเสาบ้าน และในโรงจอดรถ พร้อมเบรกเกอร์แยกสำหรับปั๊มน้ำ เต้าไฟฟ้า เครื่องซักผ้า แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น 6. ระบบปรับอากาศ: แอร์ใหม่ 3 เครื่อง เป็นระบบอินเวอเตอร์ประหยัดไฟ ขนาด 9,000 บีทียู ยี่ห้อมิตซูบิชิ 1 เครื่อง และไดกิ้น 2 เครื่อง 7. ห้องครัวและเตรียมอาหาร: เค้าน์เตอร์ครัวติดกระเบื้องค้อตโต้และคิ้วอลูมิเนียมอย่างดี อ่างล้างจาน 2 หลุม พร้อมก็อกซิ้งค์กะรัตสำหรับต่อเข้ากับเครื่องกรองน้ำแอมเวย์โดยเฉพาะ โต๊ะทานข้าวบิ้วอินและระบบแสงสว่างที่ดูทันสมัย ปลั๊กไฟฟ้าที่ผนังครัวและเบรกเกอร์รองรับเตาไฟฟ้า ประตู uPVC อย่างดี เพื่อป้องกันปลวก กันแดดฝน เชื่อมต่อออกสู่สวนหลังบ้าน 8. ระบบWifi: ยี่ห้อทรู ฟรีกล้องวงจรปิด 1 เครื่อง ชนิดมีสปีกเกอร์โฟน ติดตั้งใต้กันสาดหน้าบ้าน สามารถดูภาพและส่งเสียงพูดคุยผ่านโทรศัพท์มือถือได้หลายเครื่อง 9. พื้นที่สวนครัวและระเบียงหลังบ้าน: ก่ออิฐบล็อคบนคานดินพร้อมปูกระเบื้องอย่างดี ท่อระบายน้ำฝังซ่อนใต้พื้นปล่อยลงสู่ท่อพักน้ำในโรงรถ 10. โรงจอดรถ: เป็นหลังคาโครงเหล็ก ปูกระเบื้องลอนคู่ กว้าง 2.75 ม. ยาว 15 ม. คลุมพื้นที่ข้างตัวอาคาร และรั้วกำแพงปูน ทำให้จอดรถได้ 2 - 3 คัน มีทางระบายน้ำและบ่อพักน้ำเชื่อมต่อท่อเทศบาล ปลายกระเบื้องหลังคาติดตั้งรางน้ำ ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่ หมู่3 อ.หนองม่วงไข่ จ.แพร่ ติดถนนซอยหลังตลาดและข้างวัดหนองม่วงไข่ เดินทางสะดวกและเป็นทางที่คนสัญจรไปมาตลอดทั้งวัน @มุมมองชุมชน: อำเภอหนองม่วงไข่ มีความเป็นชุมชนสูง ด้วยการจัดผังที่ดินเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยมีลักษณะรวมตัวกันประมาณ 400 หลังคาเรือน @แนวทางเศรษฐกิจ: ตลาดสดหนองม่วงไข่ เป็นย่านการค้าที่รวมผู้คนเป็นอย่างดี โดยช่วงเช้าและบ่าย เป็นตลาดขายผัก ผลไม้ อาหารแห้ง อาหารสุก พร้อมรับประทาน และ 11 - 13 น. จะเป็นแหล่งค้าส่งเพื่อกระจายไปสู่ท้องถิ่น ทำให้เกิดความเข้มแข็งของการเป็นย่านการค้าทั้งขายส่งและขายปลีกตลอดสัปดาห์ โดยวันอาทิตย์ จะมีตลาดนัดบริเวณลานจอดรถยนต์ของพิพิธภัณฑ์เสรีไทย ข้างตลาดสดหนองม่วงไข่ จากแหล่งอาหาร ของใช้ต่างๆ จากต่างอำเภอ   ข้อมูลเพิ่มเติม เดือนมีนาคม2567 วัดหนองม่วงไข่ ก่อสร้างพระเจดีย์ โครงสร้างกำลังจะแล้วเสร็จ อีกไม่นานบริเวณวัดและตลาดสดหนองม่วงไข่ จะเป็นย่านการค้าที่ดีที่สุด และเป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมของจังหวัดแพร่ที่น่าจับตามอง