- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U38747
ผลตอบแทนการเช่า 3%
คลองเตย, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿14,000,000
ราคาขาย
฿14,000,000
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Siam Penthouse 1 (สยาม เพนท์เฮาส์ 1)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สยาม เพนท์เฮาส์ 1 บนทำเลของ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2524 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿14,000,000 (฿87,500/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿38,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ที่จอดรถ
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
8 พ.ย. 2560
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
9
ห้องนอน
3
ขนาด
160 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿87,500
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U38747
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿14,000,000
ประกาศให้เช่า
฿38,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
31
ผลตอบแทนการเช่า
3%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
สยาม เพนท์เฮาส์ 1
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2524)
จำนวนชั้น:
10
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
48
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS นานา
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ สยาม เพนท์เฮาส์ 1
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
กล้องวงจรปิด
ซาวน่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สยาม เพนท์เฮาส์ 1
ขาย 4
ให้เช่า 13
฿10,900,000
฿90,833/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
120
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,000,000
฿93,750/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
160
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿14,000,000
฿86,420/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
162
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,000,000
฿87,500/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
160
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สยาม เพนท์เฮาส์ 1
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ สยาม เพนท์เฮาส์ 1 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
BTS นานา เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สยาม เพนท์เฮาส์ 1 ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สยาม เพนท์เฮาส์ 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดใจกลางเมือง ทำเลยอดเยี่ยม
ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ดีมากเลยค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้แหล่งชุมชน และรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกเยอะแยะเลยค่ะ เช่น ห้างเซ็นทรัล บางนา โรงพยาบาล โรงเรียน ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อค่ะ นอกจากนี้จะเดินทางไปไหนมาไหนก็สะดวกมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก แค่ 2.5 กิโลเมตรเองค่ะ นอกจากจะมีรถไฟฟ้าแล้วก็ยังมีรถเมล์ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง รถแท็กซี่ ที่คอยให้บริการอยู่ละแวกนี้ด้วย ทำให้การใช้ชีวิตในกรุงเทพไม่ยากอีกต่อไป นอกจากนี้ตัวโครงการยังมีห้องพักให้เลือกถึง 4 แบบค่ะ ตั้งแต่ขนาด 1 ห้องนอนไปจนถึง 4 ห้องนอน ซึ่งห้องที่ฉันเช่าเป็นห้อง 1 ห้องนอน ภายในกว้างขวางมาก ๆ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบครัน พร้อมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการอีกด้วย เช่น สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงเลยค่ะ
กรุงเทพมหานคร
คลองเตย
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.1M - ฿570M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
636 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.5K - ฿600K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,212 ยูนิต -
ไป BTS นานา
0.4 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.8 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สยาม เพนท์เฮาส์ 1
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
สิริ ออน 8
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
74
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿65.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสิริ สุขุมวิท 10
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
118
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.1K - ฿50.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุขุมวิท คาซ่า
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
60
ค่าเช่าต่อเดือน
฿48.1K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2533
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿10.5M - ฿36.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.1K - ฿95.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2526
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุขุมวิทปาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
135
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿50.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นิวตัน ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
82
ราคา
฿12.5M - ฿22.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.1K - ฿65.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟินน์ อโศก สุขุมวิท 10
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
263
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿65.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
122
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿70.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เวนิโอ สุขุมวิท 10
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
162
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿36.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซอเคิล สุขุมวิท 12
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
110
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สยาม เพนท์เฮาส์ 1
รายการโปรด
Siri On 8 (สิริ ออน 8)
Baan Siri Sukhumvit 10 (บ้านสิริ สุขุมวิท 10)
Sukhumvit Casa (สุขุมวิท คาซ่า)
The Heritage Condominium (เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม)
Sukhumvit Park (สุขุมวิทปาร์ค)
Newton Tower (นิวตัน ทาวเวอร์)
FYNN Asoke Sukhumvit 10 (ฟินน์ อโศก สุขุมวิท 10)
Circle rein Sukhumvit 12 (เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12)
Venio Sukhumvit 10 (เวนิโอ สุขุมวิท 10)
Circle S Sukhumvit 12 (เซอเคิล สุขุมวิท 12)