ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Chewathai Ratchaprarop (ชีวาทัย ราชปรารภ)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1399994

มักกะสัน, ราชเทวี,กรุงเทพมหานคร

฿9,000,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

114 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2552

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿9,000,000

ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Chewathai Ratchaprarop (ชีวาทัย ราชปรารภ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 114 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ บนทำเลของ มักกะสัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿9,000,000 (฿78,947/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 เม.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 26

ห้องนอน 3

ขนาด 114 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿78,947

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿3,990/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1399994

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿9,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿3,990/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชีวาทัย ราชปรารภ

เจ้าของโครงการ: Chewathai

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 26

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 329

พื้นที่ของโครงการ: 2-0-90 ไร่

สถานที่ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ - 0.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: มักกะสัน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ

ขาย 4 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿9,000,000฿12,880,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,990 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ของขวัญปีใหม่กับตัวเอง ปี 2010

Francisco Reno, ประเทศเยอรมนี, 14 ปีที่แล้ว

ผมเพิ่งทำงานได้สัก 5 ปีแล้วครับและเก็บเงินไว้เพื่อซื้อคอนโดที่นี่ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ประมาณ 50 ตร.ม. น่าจะได้ครับเป็นคอนโดใหม่เพิ่งสร้างเสร็จเมื่อเดือนธันวาคม พ.ศ. 2552 ราคาก็ไม่ได้แพงมาก เหมาะที่จะอยู่อาศัยคนเดียวหรืออาจจะอยู่กับแฟน แต่ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่เพราะอาจจะคับแคบเกินไปครับ ที่นี่ทำเลสะดวกสบายจริง ๆ ใกล้ สถานีรถไฟฟ้าเพียงไม่กี่นาทีก็ถึงแล้ว ทำให้จะไปไหนเที่ยวไหนก็ไปได้อย่างรวดเร็วและสบายใจหมดกังวลเรื่องรถติดอย่างแน่นอนครับ สำหรับที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบพื้นฐานเองครับ สระว่ายน้ำก็มีขนาดเล็กมาก ถ้าเทียบกับจำนวนห้องทั้งหมดที่มีเกือบ 300 ห้องครับ และฟิตเนสก็เล็กเหมือนกัน อุปกรณ์ก็มีน้อย แต่ก็จะเอาอะไรมากมายกับคอนโดเก่าแก่ ฮ่า ๆๆๆ สำหรับที่นี่จริงอยู่ว่ามีอายุมากแล้วหลายสิบปีแต่ได้รับการดูแลและบำรุงรักษาเป็นอย่างดีมาก ยังดูใหม่และสภาพไม่เก่าเท่าไรนัก ใครที่อยากได้ห้องที่อยู่ทำเลกลางใจเมืองกรุง เดินทางสะดวกรวดเร็ว ไม่เกี่ยงเรื่องสภาพคอนโดผมอยากให้เปิดใจพิจารณาที่นี่นะครับ

กรุงเทพมหานคร

มักกะสัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.22M - ฿303M
ประกาศขายบน SamuiTimes
374 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12K - ฿2.23M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
926 ยูนิต
ไป BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
0.9 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
19.8 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชีวาทัย ราชปรารภ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ คอมพลีท ราชปรารภ

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

547

ราคา

฿3.45M - ฿20M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ราชวิถี ซิตี้ รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

167

ราคา

฿3.3M - ฿6.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿17.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี ดินแดง - ราชปรารภ

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

226

ราคา

฿3.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ โมบิ รางน้ำ

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

366

ราคา

฿6.5M - ฿13M

▼ -7.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17K - ฿27K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุพรีม คอนโด ราชวิถี 3

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.8M - ฿5.5M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัย

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

171

ราคา

฿4.65M - ฿8.29M

▲ 12% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท - รางน้ำ

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

411

ราคา

฿7.6M - ฿16.8M

▲ 13.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿29K - ฿44.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

491

ราคา

฿3.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนใน, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

537

ราคา

฿3.2M - ฿13.9M

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13.5K - ฿26K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสปาย วิภา-วิคตอรี่

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนใน, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

593

ราคา

฿4.5M - ฿8.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน