ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Fourwings Residence (โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1887585

ผลตอบแทนการเช่า 5%

หัวหมาก, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร

฿8,450,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

98 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2550

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿8,450,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Fourwings Residence (โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 98 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์ บนทำเลของ หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2550 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿8,450,000 (฿86,224/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿35,000 ต่อเดือน

ถูกที่สุดในโครงการ ขาย/เช่าคอนโดหรูโฟร์วิงส์เรสซิเดนท์

Luxury ถูกที่สุดในโครงการ ขาย/เช่าคอนโดหรูเดอะโฟร์วิงส์เรสซิเดนท์ ติดถนนศรีนครินทร์ ใกล้แยกกรุงเทพกรีฑา ห้องชุดขนาด 98ตรม. ชั้น 22 ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ วิวสระว่ายน้ำ ตกแต่งอย่างดี พร้อมที่จอดรถ 1 คัน(ไม่fixที่) ขาย ### ราคา 8,220,000 บาท ### ลดจากราคา 8,500,000 บาท เช่า ## ราคา 35,000 บาท/เดือน (สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี) สามารถต่อรองได้ รายละเอียดภายในห้อง • 2ห้องนอน 3ห้องน้ำ (แยกห้องน้ำของแขกที่มาเยี่ยม) ทุกห้องมีระเบียง ปลูกต้นไม้ หรือตากผ้าได้ / เพดานสูง พื้นถึงฝ้า 2.80เมตร ปลอดโปร่ง อยู่สบาย Spacial type ผนังด้านนอกส่วน livingroom เป็นกระจกโปร่งจากพื้นถึงฝ้า(ทั้งโครงการมีเพียง 10 ห้อง ) ทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างยิ่งขึ้น • ตกแต่งด้วยฝ้าเล่นระดับ พร้อม Decorate lighting สวยงามทุกห้อง • ตู้ใส่รองเท้า • ห้องครัวบิวท์อินอย่างดีจากโครงการ เตาไฟฟ้า/ไมโครเวฟ และเครื่องดูดควัน Samsung / ตู้เย็น Hitachi Glossy black แบบกระจกกันรอย 2ประตู • โต๊ะทานข้าวSB topกระจกฝ้า ขนาด 1x2m แบบ 4ที่นั่ง(สามารถเสริมได้ 6 ที่นั่ง) • ตู้เก็บของและชั้นวางของแบบ build in • โซฟ L-shape 3 ที่นั่ง ขนาด 2.80m • โต๊ะกลาง topกระจกใส • LED TV Samsung 55" • แอร์ Samsung 3 ตัว • เครื่องซักผ้าฝาหน้า Samsung • เครื่องทำน้ำอุ่นระบบโรงแรมแบบฝังใต้ฝ้า 2 ชุด • Master Bedroom เตียงขนาด 6ฟุต พร้อม ทีวีLCD 32"/ชั้นวางของแบบbuild in/walkin closet ตู้เสื้อผ้าแบบbuild in/ ห้องน้ำขนาดใหญ่ แยกส่วนแห้งเปียก • 2nd Bedroom เตียง 5ฟุต ชั้นวางทีวีพร้อมตู้เก็บของ build in / semi walkin closet ตู้เสื้อผ้าแบบbuild in / ห้องน้ำขนาดใหญ่ แยกส่วนแห้งเปียก • มีความเป็นส่วนตัวสูง ระบบรักษาความปลอดภัยดีมาก • มี Sport Club (เสียค่าสมาชิกเพิ่มเติม) สระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ท, Fitness center, Basketball half court, Badminton court, Squash court, Kick Boxing room, Yoga room, Utility room, สนามเด็กเล่น, Stream & Sauna room และสามารถใช้ Sport Club และ สระว่ายน้ำของโรงแรม The Grand Fourwings ได้(โรงแรมอยู่ติดกับคอนโด) สถานที่และแหล่งทำกิจกรรมใกล้ที่พัก มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ(ABAC)หัวหมาก/ม.รามคำแหง/โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ/กกท.(สนามราชมังคลาฯ)/โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์/โรงพยาบาลวิภาราม2/โรงพยาบาลสัตว์นครินทร์/โรงพยาบาลสัตว์สวนหลวง/ เดอะมอลล์บางกะปิ/The Nine avanue/Kurve7 community mall/MaxValueพัฒนาการ/Lotusบางกะปิ,พัฒนาการ/สนามกอล์ฟUnico/ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ /ไปนิคมอุตสาหรกรรมบางชัน, ลาดกระบัง สะดวกสบาย การคมนาคมขนส่งสาธารณะ • เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-ศรีนครินทร์-สำโรง ผ่านหน้าคอนโด, ใกล้สถานีรถไฟฟ้าศรีกรีฑา แอร์พอร์ลิงค์สถานีหัวหมาก/ใกล้Motorway(no.7&9)/ใกล้จุดขึ้นทางด่วนเข้าเมือง • ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ 8 ช่องทางจราจรเพื่อไปเชื่อมกับวงแหวนรอบนอก(Motorway no.9)และข้ามวงแหวนไปเชื่อมต่อกับถ.ร่มเกล้า-ถ.เจ้าคุณทหาร เพื่อไปนิคมลาดกระบังหรือออกไปยังถ.สุวิทวงศ์ได้ สนใจสามารถนัดชมห้องจริงได้ตลอด ติดต่อ : 080-0071496 คุณเซฟ

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ครัวฝรั่งครบชุด

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ติดสถานี BTS/MRT

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 22

ห้องนอน 2

ขนาด 98 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿86,224

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิว 360 องศา, วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,960/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1887585

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿8,450,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,960/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿35,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2550)

จำนวนชั้น: 26

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 470

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เดอะมอลล์ บางกะปิ - 1.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์

ขาย 9 ให้เช่า 12

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์

ดูทั้งหมด (9)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿20 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,960 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

เดอะมอลล์ บางกะปิ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์ ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

หัวหมาก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿300K - ฿200M
ประกาศขายบน SamuiTimes
939 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.2K - ฿750K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
341 ยูนิต
ไป ARL หัวหมาก
2.3 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
19.1 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โฟร์ วิงส์ เรสสิเด้นส์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โมดิซ โวยาจ ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

813

ราคา

฿2.59M - ฿4.56M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

สินเศรษฐี เรซิเดนซ์ ทาวน์ 2

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

844

ราคา

฿520K - ฿749K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ วัน พลัส ดี

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

242

ราคา

฿1.99M - ฿3.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอ เซแลส พระราม9 ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.29M - ฿5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทาวน์ พลัส หัวหมาก

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

116

ราคา

฿4.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อิศรา คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

128

ราคา

฿800K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Pattamon Condo Town

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด ฝักข้าวโพด

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

960

ราคา

฿1.39M - ฿3.6M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

960

ราคา

฿1.69M - ฿2.35M

▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿12.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด คาล์ม

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

399

ราคา

฿1.95M - ฿4.03M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน