ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ S1 Asset Condominium (เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1042816

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

฿1,950,000 ราคาคุ้มค่าที่สุด

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

40 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿1,950,000

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ S1 Asset Condominium (เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 40 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม บนทำเลของ หนองป่าครั่ง, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,950,000 (฿48,750/ตรม.)

คอนโด 2 bedroom เอสวันคอนโด (S1 Condo) หลัง ม.พายัพ - พื้นที่ 40 ตร.ม - ชั้น 2 ห้อง 9 - 2 นอน 2 น้ำ - แอร์ 2 ตัว - ทีวี - ตู้เย็น 1 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น - เครื่องซักผ้า -โซฟา โต๊ะวางทีวี -โต๊ะเครื่องแป้ง - เก้าอี้สตูล - เตาไฟฟ้า+ฮูดดูดควัน เคาท์เตอร์ครัว (ตอนนี้มีผู้เช่า ขายพร้อมผู้เช่าค่ะ ค่าเช่าเดือนละ 7,000 บาท หมดสัญญา สิงหาคม 2565 ค่ะ) ราคาขาย 1.95 ล้าน ค่าโอน 50/50 ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 พ.ย. 2564

อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 2

ขนาด 40 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿48,750

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1042816

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,950,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 63

พื้นที่ของโครงการ: 3-58 งาน

สถานที่ พรอมเมนาดา เชียงใหม่ - 2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองป่าครั่ง, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

พรอมเมนาดา เชียงใหม่ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

หนองป่าครั่ง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿660K - ฿589M
ประกาศขายบน SamuiTimes
293 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.6K - ฿141K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
56 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยพายัพ
2.3 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
14.9 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอสวัน แอสเซ็ท คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บิสพอยท์ 1

ทำเลที่ตั้ง

ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ กรีนเนอรี่ ล็อฟท์

ทำเลที่ตั้ง

ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.99M - ฿6.2M

▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ เจริญเมือง - ซุปเปอร์ไฮเวย์

ทำเลที่ตั้ง

ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

131

ราคา

฿3.35M - ฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไนน์ ท่าศาลา

ทำเลที่ตั้ง

ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.6M - ฿8.7M

▼ -5.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สีวลี สันกำแพง

ทำเลที่ตั้ง

สันกลาง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

309

ราคา

฿4.99M - ฿11.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿42K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ พายัพ

ทำเลที่ตั้ง

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

122

ราคา

฿6M - ฿31.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วีทวิน ดอนจั่น

ทำเลที่ตั้ง

ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

106

ราคา

฿2.21M - ฿5.88M

▼ -32.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกาญจน์กนกวิลล์ 9

ทำเลที่ตั้ง

สันกลาง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

168

ราคา

฿4.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พรอมิเน้นซ์

ทำเลที่ตั้ง

ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.78M - ฿9.9M

▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไฮคอนโด ท่าศาลา

ทำเลที่ตั้ง

ท่าศาลา, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.72M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน