• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Residences Mandarin Oriental Bangkok (เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ)
    คลองต้นไทร, คลองสาน,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿85,000,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Residences Mandarin Oriental Bangkok (เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ)
    (1 รีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1128706
    ผลตอบแทนการเช่า 4%
    คลองต้นไทร, คลองสาน,กรุงเทพมหานคร
    ฿85,000,000
    2 ห้องนอน
    2.5
    ห้องน้ำ
    128 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    10
    ชั้น
    ต.ค. 2562
    สร้างเสร็จแล้ว
    20
    ราคาขาย
    ฿85,000,000

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Residences Mandarin Oriental Bangkok (เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 128 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ บนทำเลของ คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿85,000,000 (฿664,063/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 22 ก.ค. 2565
    อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 10
    ห้องนอน 2
    ขนาด 128 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿664,063
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง, วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿20,480/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1128706

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿85,000,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿20,480/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    27
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 2 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ และจากราคาขายปัจจุบัน
    4%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    เจ้าของโครงการ: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2562)
    จำนวนชั้น: 52
    จำนวนอาคาร: 1
    ยูนิต: 146
    พื้นที่ของโครงการ: 4-3-60 ไร่
    สถานที่ BTS เจริญนคร - 0.2 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    อ่างจากุซซี่ อ่างจากุซซี่
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    อบไอน้ำ อบไอน้ำ
    ซาวน่า ซาวน่า
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
    ห้องสมุด ห้องสมุด
    เลานจ์ เลานจ์
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ

    • ทั้งหมด
    • ด้านสันทนาการ
    • ด้านความสะดวก
    4
    • แผนกต้อนรับ
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • เลานจ์
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • สระว่ายน้ำ
      ชั้น 4

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ

    ขาย 16 ให้เช่า 15
    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    • 3 ห้องนอน
    • 6 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿145,000,000
    ฿647,321/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 224 ตรม. ขนาด
    ชั้น 45 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿85,000,000
    ฿515,152/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 165 ตรม. ขนาด
    ชั้น 37 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿145,000,000
    ฿647,321/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 224 ตรม. ขนาด
    ชั้น 40 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿70,000,000
    ฿546,875/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 128 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿170,000,000
    ฿762,332/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 223 ตรม. ขนาด
    ชั้น 18 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿86,000,000
    ฿565,789/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 152 ตรม. ขนาด
    ชั้น 47 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿453,750,000
    ฿750,000/ตรม.
    ห้องนอน 6 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 9 ห้องน้ำ
    ขนาด 605 ตรม. ขนาด
    ชั้น 43 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿85,000,000
    ฿664,063/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 128 ตรม. ขนาด
    ชั้น 10 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿88,000,000
    ฿582,781/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 151 ตรม. ขนาด
    ชั้น 22 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿72,000,000
    ฿474,590/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 151.71 ตรม. ขนาด
    ชั้น 14 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿71,000,000
    ฿467,105/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 152 ตรม. ขนาด
    ชั้น 19 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿453,750,000
    ฿750,000/ตรม.
    ห้องนอน 6 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 9 ห้องน้ำ
    ขนาด 605 ตรม. ขนาด
    ชั้น 43 ชั้น
    บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿85,000,000
    ฿664,063/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 128 ตรม. ขนาด
    ชั้น 10 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿171,000,000
    ฿763,393/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 224 ตรม. ขนาด
    ชั้น 37 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿180,000,000
    ฿786,026/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 229 ตรม. ขนาด
    ชั้น 45 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ฿150,000,000
    ฿672,646/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 223 ตรม. ขนาด
    ชั้น 38 ชั้น
    ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    ดูทั้งหมด (16)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿160 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿20,480 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,200 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
    BTS เจริญนคร เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ไปประมาณ 0.2 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿300,000
    งวดที่ 1
    วันทำสัญญา
    10%
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    90%

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    4.7 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา บรรยากาศดีเกินบรรยาย
    Oliver W., สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว
    ผมเคยได้ไปชมห้องตัวอย่างของโครงการนี้ในวันเปิดตัวครับ บอกเลยว่าหรูหรามาก หรูหราไปหมดแทบจะทุกส่วนตั้งแต่ทำเลที่ติดแม่น้ำและติดไอคอนสยาม การตกแต่งภายนอกอาคาร ภายในอาคาร และในห้องพัก ทุกส่วนของโครงการใช้แต่วัสดุนำเข้าระดับพรีเมียมครับ ราคาของที่นี่ก็เลยสูงกว่าที่อื่น ๆ พอสมควร ผมชอบการออกแบบห้องพักทุกขนาดเลยครับ แบ่งโซนต่าง ๆ ได้ดีเยี่ยมและทุกห้องสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ด้วย ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกก็จัดเต็มทีเดียว มีบริการระดับโรงแรม 5 ดาวมากมาย และพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้บริการเยอะมาก ถ้าใครมีกำลังซื้อสูงก็ควรค่าแก่การซื้อไว้นะครับ
    กรุงเทพมหานคร
    คลองต้นไทร

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    577
    ราคา
    ฿5.72M - ฿17.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    379
    ราคา
    ฿21.8M - ฿159M
    ▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿49.8K - ฿199K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    578
    ราคา
    ฿4.68M - ฿11M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿14.9K - ฿349K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    133
    ราคา
    ฿29.4M - ฿115M
    ▼ -20.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿59.8K - ฿299K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ รูม เจริญกรุง 30
    ทำเลที่ตั้ง
    บางรัก, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    211
    ราคา
    ฿8.46M - ฿18.3M
    ▼ -4.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿33.9K - ฿59.8K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านเจ้าพระยา คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    478
    ราคา
    ฿6.88M - ฿24.9M
    ▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿22.9K - ฿74.7K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2537
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ไลท์เฮ้าส์
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    297
    ราคา
    ฿3.29M - ฿7.47M
    ▼ -30.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿13.5K - ฿27.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    890
    ราคา
    ฿7.66M - ฿163M
    ▼ -7.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿21.9K - ฿399K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โฟล บาย แสนสิริ
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    508
    ราคา
    ฿2.78M - ฿11.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เออบาโน่ แอปโซลูท สาทร-ตากสิน
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    593
    ราคา
    ฿3.19M - ฿24.9M
    ▼ -1.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿13K - ฿99.7K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
    รายการโปรด
    Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค)
    Magnolias Waterfront Residences (แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์)
    Supalai Premier Charoen Nakon (ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร)
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ)
    The Room Charoenkrung 30 (เดอะ รูม เจริญกรุง 30)
    Baan Chaopraya Condo (บ้านเจ้าพระยา คอนโด)
    The Light House (เดอะ ไลท์เฮ้าส์)
    The River by Raimon Land (เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์)
    FLO by Sansiri (โฟล บาย แสนสิริ)
    Urbano Absolute Sathon-Taksin (เออบาโน่ แอปโซลูท สาทร-ตากสิน)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง ดินแดง บางรัก บางนา บางซื่อ คลองสาน ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม สะพานสูง บางแค ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ ดุสิต พระนคร ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน พระโขนง ขายคอนโด ใน สาทร ขายคอนโด ใน ราชเทวี
    ขายคอนโด ใน ดินแดง ขายคอนโด ใน บางกะปิ ขายคอนโด ใน บางรัก
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน สัมพันธวงศ์ ร้านขายของ คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ตึกทั้งหมด สำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries