เลขที่ยูนิต: U1155538
ผลตอบแทนการเช่า 6%
สุรศักดิ์, พัทยา, ชลบุรี
฿8,000,000
2 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
60.60 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
22
ชั้น
มิ.ย. 2559
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Sky Condo Sriracha (เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 60.60 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา บนทำเลของ สุรศักดิ์, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿8,000,000 (฿132,013/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿40,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 23 ก.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 22
ห้องนอน 2
ขนาด 60.60 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿132,013
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1155538

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿8,000,000
ประกาศให้เช่า
฿40,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
17
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
6%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2559)
จำนวนชั้น: 22
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 341
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง: สุรศักดิ์, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ห้องสมุด ห้องสมุด
สวนหย่อม สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา

ขาย 10 ให้เช่า 13
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
฿1,900,000
฿53,476/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.53 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
฿6,300,000
฿88,732/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 71 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
฿3,290,000
฿70,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 47 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
฿2,890,000
฿78,108/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 37 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
฿7,290,000
฿88,902/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 82 ตรม. ขนาด
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
฿6,500,000
฿91,549/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 71 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
฿5,500,000
฿79,091/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 69.54 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
฿5,500,000
฿78,571/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 70 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
฿2,700,000
฿77,143/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
฿8,000,000
฿132,013/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 60.60 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา
ดูทั้งหมด (10)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
โรงพยาบาลพญาไทศรีราชา เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา ไปประมาณ 2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
สุรศักดิ์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ สกาย คอนโด ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
The Sky
ทำเลที่ตั้ง
สุรศักดิ์, ศรีราชา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
341
ราคา
฿3.6M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ซัน คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
สุรศักดิ์, ศรีราชา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
107
ราคา
฿2.99M - ฿4.8M
▲ 13% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
625
ราคา
฿2.76M - ฿7.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
CT Residence Sriracha
ทำเลที่ตั้ง
สุรศักดิ์, ศรีราชา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สุรศักดิ์, ศรีราชา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
459
ราคา
฿2.1M - ฿4.7M
▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศรีราชา เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿1.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สุรศักดิ์, ศรีราชา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
436
ราคา
฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Eastern Tower
ทำเลที่ตั้ง
ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
124
ราคา
฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ศรีราชา, ศรีราชา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
733
ราคา
฿2.5M - ฿2.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แหลม ทอง คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
สุรศักดิ์, ศรีราชา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
600
ราคา
฿2.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites