ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Anil Sathorn 12 (อนิล สาทร 12)

(10 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1030580

ผลตอบแทนการเช่า 4%

ทุ่งวัดดอน, สาทร,กรุงเทพมหานคร

฿20,400,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

64.06 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

เม.ย. 2565

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿20,400,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Anil Sathorn 12 (อนิล สาทร 12)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 64.06 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อนิล สาทร 12 บนทำเลของ ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿20,400,000 (฿318,451/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

บาร์เครื่องดื่ม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 ก.ย. 2564

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 16

ห้องนอน 2

ขนาด 64.06 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿318,451

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน 2BR

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿6,086/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1030580

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿20,400,000

ค่าส่วนกลาง

฿6,086/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อนิล สาทร 12

เจ้าของโครงการ: Grand Unity Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2565)

จำนวนชั้น: 42

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 222

พื้นที่ของโครงการ: 1-2-41.3 ไร่

สถานที่ ฺBTS เซนต์หลุยส์ - 0.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ อนิล สาทร 12

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

เลานจ์

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ อนิล สาทร 12

สระว่ายน้ำ

ชั้น 41
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 42
สวนหย่อม

ชั้น 1
แผนกต้อนรับ

ชั้น 12
สนามเด็กเล่นในร่ม

ชั้น 12

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อนิล สาทร 12

ขาย 31 ให้เช่า 24

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

฿15,000,000฿15,160,000

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿14,800,000฿15,000,000

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

฿15,160,000฿40,320,000

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อนิล สาทร 12

ดูทั้งหมด (31)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

1BR

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿100,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

2BR

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿200,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อนิล สาทร 12 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿95 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿6,086 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อนิล สาทร 12 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿900 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

ฺBTS เซนต์หลุยส์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อนิล สาทร 12 ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อนิล สาทร 12 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

1BR

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿100,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

2BR

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

฿200,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

10 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ใจกลางย่านธุรกิจ

Marciano brewster, ประเทศเนเธอร์แลนด์, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 4 ปีที่แล้ว

Anil 12 ตั้งอยู่ติดกับสถานทูตพม่าและสถานีรถไฟฟ้าใหม่อยู่ห่างจากจุดทางเข้า 5 เมตร การตกแต่งและสิ่งอำนวยความสะดวกได้มาตรฐานสูงสุดพร้อมรูปแบบยูนิตที่ใช้งานได้จริง โครงการนี้เป็นโครงการที่มีความหนาแน่นน้อยเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

คอนโดมิเนียมหรู ย่านใจกลางสาทร

Kirstin Cueva, มาเลเซีย, 4 ปีที่แล้ว

เห็นการโปรโมทโครงการบนสื่อออนไลน์ แล้วรู้สึกสนใจมากเลยขอเข้าไปดูห้องตัวอย่าง ทันทีที่เดินดูรู้สึกประทับใจกับการออกแบบ และการใส่ใจต่อผู้อาศัยมาก ๆ ทางโครงการเน้นการออกแบบที่ใส่ใจธรรมชาติ ตามแนวคิดตามมาตรฐาน WELL Building Standard ทั้งเรื่องน้ำ และอากาศภายในบริเวณโครงการ การควบคุมความชื้น การกันฝุ่นที่มีทั้งตัวอาคารและห้องพัก แสงไฟต่าง ๆ เท่าที่เห็นตามห้องตัวอย่างคือ การตกแต่ง แตกต่างอย่างมีระดับมาก ๆ ชอบที่ดีไซน์การออกแบบที่ตกแต่งด้วยสีขาว ทำให้รู้สึกสบายตา และห้องดูกว้างมาก เฟอร์นิเจอร์ในห้องเกือบทั้งหมดจะเป็น buit-in และมีเครื่องครัวมาจากเยอรมัน ยี่ห้อ Bosch เช่น เครื่องดูดควัน เตาอบ ตู้เย็นที่ปรับอุณหภูมิตามความเหมาะสมของอาหาร (โดนใจมาก ๆๆ) สุขภัณฑ์ในห้องน้ำก็เป็นของ OTTO และเมื่อเทียบกับความกว้างของห้องรวมกับเฟอร์นิเจอร์ที่อยู่ในห้องแล้ว ก็ไม่ได้รู้สึกคับแคบอะไร เพราะเฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่เป็น buit-in ทำให้มีพื้นที่เหลืออีกเยอะ และละแวกพื้นที่ตั้งของโครงการก็เป็นใจกลางเมืองสาทร ซึ่งไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทาง เพราะใกล้ ๆ มี BTS สถานีสุรศักดิ์ (450 ม.) และในอนาคตก็จะมี BTS สถานีศึกษาวิทยาเพิ่มขึ้นอีกด้วย โครงการนี้เหมาะแก่การลงทุนเพื่อการปล่อยเช่าระยะยาว หรืออาศัยอยู่เองก็ดี เพราะพื้นที่ในเขตสาทร เป็นพื้นที่ธุรกิจอย่างที่รู้กันดี ราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ และแน่นหนาจนไม่สามารถขยายเพิ่มเติมได้อีกแล้ว

อนิล สาทร 12 โครงการสำหรับคนรักสุขภาพ

Arlinda Seidel, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว

เมื่อวันก่อนฉันได้มีโอกาสไปดูตัวอย่างห้องของโครงการอนิลสาทร 12 มาค่ะ ฉันอยากมาดูว่าโครงการตอบโจทย์สุขภาพคนเมืองได้อย่างไร และมีอะไรบ้างที่มีผลดีต่อสุขภาพ ฉันเลยลองเข้ามาศึกษาและหาข้อมูล ซึ่งสามารถตอบโจทย์สำหรับฉันเป็นอย่างมาก ฉันเลยกลับไปคิดและตัดสินใจในอาทิตย์ต่อมา ฉันได้ตัดสินใจจองห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำไปหนึ่งยูนิต เพื่อที่จะพาครอบครัวมาอยู่ที่กรุงเทพ ฉันต้องการที่อยู่ใจกลางเมือง และใช้เวลาไม่มากกับการเดินทางไปทำงานกับส่งลูกไปโรงเรียน สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ฉันอยากมอบให้กับครอบครัวคงจะเป็นเรื่องของสุขภาพ ที่อยากให้คนในบ้านได้รับสิ่งดี ๆ ซึ่งฉันก็โอเค พื้นที่ส่วนกลางก็กว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัวจริง ๆ เลยค่ะ เพราะลูกฉันอยู่ในช่วงวัยที่ยังวิ่งเล่นอยู่ ลูกฉันคงชอบมาก ๆ เลยครับ ส่วนที่ทำงานก็อยู่ใกล้กับคอนโด ฉันก็ไม่ต้องขับรถไปทำงานให้เหนื่อย ส่วนสามีฉันก็ไม่ต้องนั่งรถนานเวลาออกไปซื้อของ เพราะบริเวณรอบคอนโดมีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าให้เลือกเยอะแยะเลยครับ และอีกอย่างที่พลาดไม่ได้กับโครงการนี้ก็คือการก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าศึกษาวิทยาที่กำลังก่อสร้างอยู่ด้านหน้าโครงการ อาจจะสร้างแล้วเสร็จพร้อม ๆ กับคอนโดแห่งนี้ สามารถการันตีได้ว่าการเดินทางไปไหนมาไหนก็จะสะดวกแน่นอนครับ สิ่งที่น่าสนใจของโครงการนี้อีกเรื่องหนึ่ง ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ เป็นเรื่องของเทคโนโลยีที่นำมาใช้ค่ะ ว่าทำไมผมถึงเลือกจองคอนโดที่่นี่ ก็เพราะว่าฉันชอบเทคโนโลยีของเขานี่แหละค่ะ ให้ความสำคัญของสุขภาพของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก มีทั้งเครื่องกรองฝุ่น pm 2.5 ให้อากาศภายในตัวอาคารสะอาดบริสุทธิ์ มีระบบคัดกรองน้ำให้มีคุณภาพ ไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะสกปรกหรือมีเชื้อโรคอะไรติดมาหรือเปล่า ความปลอดภัยของคอนโดก็ใช้ระบบล็อคแบบอัตโนมัติ ที่สามารถใช้งานได้หลายรูปแบบ ส่วนที่จอดรถก็ไม่ต้องขับรถวนหาที่จอดเอง เพราะเขามีระบบ auto parking ให้ได้ใช้แบบอัตโนมัติ ไม่ต้องหาที่จอดรถเองให้เสียเวลา สำหรับตอนนี้สำหรับฉันได้จองไปแล้ว 1 ยูนิต รอให้ฉันได้เข้าไปอยู่ก่อนนะครับ แล้วฉันจะกลับมารีวิวใหม่ครับ สำหรับการจองครั้งนี้ ฉันให้ไปเลย 4 ดาวค่ะ

อนิล สาทร 12 อนาคตสำหรับคนรักสุขภาพ

Golf Ekkasith, ไทย, 4 ปีที่แล้ว

ผมตัดสินใจจองโครงการอนิล สาทรเมื่อช่วงเดือนมกราที่ผ่านมาด้วยเหตุผลหลัก ๆ เลยคือ เรื่องสุขภาพของคุณแม่ เนื่องจากท่านมีโรคประจำตัว เลยต้องการที่พักที่ใกล้กับโรงพยาบาล ตอนนั้น คิดแค่ว่า อยากได้คอนโดที่กว้างขวางสักหน่อย ท่านจะได้ไม่อึดอัด เพราะบ้านที่อยู่ปัจจุบันเป็นบ้านเดี่ยว ที่มีบริเวณ ร่มรื่น แต่ห่างจากโรงพยาบาลที่ท่านตรวจสุขภาพอยู่ปัจจุบัน แต่หากเลือกโครงการเล็ก เราก็กลัวว่าท่านอาจจะปรับตัวลำบาก ตอนมาดูโครงการ ผมชอบคอนเซ็ปต์เขานะ เหนือกว่าโจทย์ที่ตั้งไว้มาก เราไม่ค่อยเจอคอนโดที่เน้นด้านสุขภาพ เน้นการใช้เทคโนโลยีเข้ามาช่วยรักษาสุขภาพ เพราะก่อนจะย้ายเข้ามาเรากังวลเรื่อง PM 2.5 พอสมควร เลยคิดว่าโครงการนี้เป็นราคาที่เราจ่ายได้ เพื่อซื้อสุขภาพ และสิ่งแวดล้อมที่ดีให้กับครอบครัว ทำเลโครงการยังช่วยให้ผมแพลนเรื่องการศึกษาของลูกสาวได้ง่ายขึ้น เพราะใกล้หนึ่งในโรงเรียนที่เราอยากให้เขาเข้าเรียนในอนาคต เราจะได้ไม่ต้องตื่นเช้าเพื่อขับรถมาส่งไกล ๆ เขาเองจะได้โฟกัสเรื่องเรียนได้เต็มที่ และได้ใช้เวลากับคุณย่าได้เต็มที่ รถไฟฟ้าก็ผ่านหลายสาย เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก

คอนโดดีย่านสาธร คุ้มค่ากับคุณภาพชีวิตค่ะ

Ariana Bednar, สาธารณรัฐไอร์แลนด์, 4 ปีที่แล้ว

กำลังมองหาคอนโดดี ๆ ย่านสาธร ดิฉันติดต่อขอดูห้องตัวอย่างกับโครงการแล้วชอบมาก ๆ ในเรื่องของการออกแบบฟังชันการใช้งาน ทุกอย่างเป็นระบบมาก ๆ ระบบรักษาความปลอดภัยมีมาตรฐานตั้งแต่ทางเข้าจนถึงประตูห้องนอนเลยสัดส่วนและสีสันที่จัดมาในห้องก็สวยงามไฮคลาสมากทีเดียว เป็นโทนสีขาว ครีมและสีทอง และส่วนตัวชอบการทำอาหารและมองหาคอนโดที่มีฟังชันห้องครัวแบบทันสมัย ที่นี่ก็ตอบโจทย์ได้ดีมาก ๆ ในพื้นที่ที่จำกัด เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ นำเข้าคุณภาพดี ที่ชอบที่สุดคือพื้นที่ส่วนกลาง ต้องชื่นชมสถาปนิกจริง ๆ ว่าออกแบบได้ดีมาก ๆ ตรงพื้นที่สวนลอยฟ้าและสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ซึ่งมองเห็นวิวกรุงเทพได้สวยงามอลังการจริง ๆ การเดินทางดิฉันคิดว่าไม่ลำบาก ใกล้กับ BTS สุรศักดิ์ประมาณ 500 เมตร ถือเป็นการซื้อคุณภาพชีวิตดีดี ในเมืองกรุงค่ะ.

คอนโดใหม่สายเฮลตี้

Mariano Kobel, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว

อีกประมาณสองสามปีข้างหน้า ผมจำเป็นต้องโยกย้ายเข้ากรุงเทพด้วยหน้าที่การงาน บอกตรง ๆ ว่ากังวลมาก เพราะตัวเองเป็นคนมีโรคประจำตัวทั้ง ภูมิแพ้ และหอบหืดครับ ผมเสิร์ชหาข้อมูลเรื่องคอนโด และทำเลที่ตั้งอยู่สักพักเลย บอกได้เลยว่าเป็นโจทย์ที่ยากทีเดียวเพราะสำหรับผม ผมให้ความสำคัญเรื่องสุขภาพมาเป็นอันดับหนึ่งเลย จนมาเจอ อนิล สาธร นี่แหละครับ บอกเลยว่าตอบโจทย์สุด ๆ ผมได้ยินมาว่าทางโครงการเลือกใช้ระบบระบายอากาศชนิดพิเศษ ทำให้อากาศภายในโครงการ บริสุทธ์ หมดความกังวลเรื่องโรคประจำตัวไปเลย อีกอย่างที่ทำงานผมอยู่ที่ เอไอเอ ทาวเวอร์ เดินไปก็ใช้เวลาแค่ 3 นาทีเองครับ ลดการเผชิญกับฝุ่น ควัน ในกรุงเทพอีกด้วย ส่วนตัวห้อง การออกแบบก็ดูมีสัดส่วนดีนะครับ ถือว่าน่าอยู่มาก ๆ แนะนำนะครับสำหรับใครที่มีปัญหาด้านสุขภาพแบบผม เราอาจจะต้องจ่ายแพงหน่อย แต่สำหรับเรื่องสุขภาพถือว่าคุ้มแน่นอน อีกอย่างถ้าซื้อเก็บไว้ปล่อยเช่าผมว่า เป็นไอเดียที่ดีนะครับ ด้วยคอนโดตั้งอยู่บนทำเลทอง ราคาห้องต้องขึ้นเรื่อย ๆ แน่นอน แนะนำครับผม

น่าสนใจ

Kimber Strom, ประเทศสวีเดน, 4 ปีที่แล้ว

เห็นโฆษณาในเว็บไซต์โครงการนี้แล้วน่าสนมากค่ะ เขาผ่านมาตรฐานของ WELL Building Standards ไม่ธรรมดาแน่ ๆ สร้างขึ้นเพื่อดูแลสุขภาพโดยเฉพาะ ใส่ใจทั้งเรื่องอากาศ อาหาร น้ำดื่ม การออกกำลังกาย องค์ประกอบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเรื่องแสง หรือ เสียง ที่จัดสรรให้มีความสวยงาม ดูสบายตา รู้สึกผ่อนคลาย การออกแบบก็ดีนะคะ ขนาดห้องก็มีขนาดกำลังดี ไม่คับแคบ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน สะดวกต่อการใช้งาน บริเวณส่วนกลางก็มีสวนเพื่อให้ได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น ทำเลก็ดีนะ สาทร เป็นแหล่งที่มีความเจริญก้าวหน้า สะดวก ใกล้ทั้งโรงเรียนดัง ๆ เช่น โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และ โรงเรียนอัสสัมชัญ คอนแวนด์ สีลม และโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลเซ็นต์หลุยส์ และ โรงพยาบาล BNH การเดินทางก็สะดวกมากค่ะ มี BTS สุรศักดิ์, BTS ช่องนนทรี อยู่ใกล้ ๆ โครงการ เห็นบอกว่าจะมีสถานีรถไฟฟ้า BTS ในอนาคต (สถานีศึกษาวิทยา) สร้างติดกับโครงการเลย เดือนหน้าบินไปฮอลิเดย์ที่กรุงเทพฯ ต้องเข้าไปดูห้องตัวอย่างให้ได้

ลักชัวรี่คอนโด ใจกลางย่านธุรกิจ

Panatda Choo, ไทย, 4 ปีที่แล้ว

เรียนอยู่เมืองนอกค่ะ จบแล้วจะกลับมาบริหารธุรกิจของครอบครัว แพลนไว้จะซื้อคอนโดโซนสาทร ละแวกออฟฟิศจะได้สะดวกในการเดินทาง กลับไทยรอบนี้มีโอกาสเข้าไปดูห้องตัวอย่าง ของโครงการอนิล สาทร ซึ่งมีกำหนดการสร้างเสร็จในปี 2565 นี้ ต้องบอกก่อนเลยว่าโครงการนี้เป็นที่แรกในไทยที่ผ่านระบบการรับรอง International WELL Building Institute จากประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งเป็นมาตรฐานที่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยให้ได้อยู่ในสิ่งแวดล้อมภายในอาคารที่ดีต่อสุขภาพ ทำให้เราสนใจมาก ๆ ภายในห้องดีไซน์แบบลักชัวรี่สุด ๆ รวมถึงวัสดุที่ใช้คุณภาพระดับพรีเมี่ยมจากแบรนด์ดังระดับโลก ยิ่งถูกใจไปอีก ที่ตั้งของคอนโดยังใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์, BTS ช่องนนทรี เดินทางได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ บริเวณใกล้เคียงยังมีห้างชั้นนำเยอะแยะเลย เช่น Central สีลม, Siam Paragon, Central Emabassy, Central World มาพูดถึงส่วนกลางของโครงการกันค่ะ บอกเลยว่ารองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่อย่างลงตัวมีทั้ง Lobby, Green Sanctuary,Culinary Area, Social Dining, Kids Room, Anil Lounge, Private Study, Library, Ozone Sky Pool, Kids Pool, Panoramic Gym, Pilates Zone, Serene Zone, Lift, Sky Garden, Auto Parking 110% และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ดีสุด ๆ เลยค่ะ ชอบค่ะ แนะนำเลยค่ะโครงการนี้

หรูหรา สะดวกสบาย ใกล้แหล่งความเจริญ

Annis Mauldin, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

ฉันก็เป็นอีกคนหนึ่งที่ชอบในความสะดวกสบาย ที่จะทำให้ชีวิตมีความง่ายดาย และเลือกที่จะใช้ชีวิตในเมืองที่มีความเจริญ อย่างฉันเองก็ชอบคอนโดหรูหรา ที่อยู่ในทำเลที่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เชื่อมั้ยว่าคอนโด อนิล สาทร ที่ฉันจองไว้มันดีมาก ตอบสนองความต้องการของฉันหมด อยู่ใกล้แหล่งธุรกิจ ใกล้เแหล่งชอปปิ้ง และใกล้ร้านอาหาร ที่สำคัญการเดินทางไปไหนก็สะดวกอยู่ใกล้ BTS เดินไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว ความชอบในตัวคอนโดนี้ ก็จะเป็นในเรื่องของ facilities มีสระว่ายน้ำที่สามารถมองเห็นวิวที่สวยมากเลย ส่วนใหญ่ในเรื่องของ facilities ก็จะจัดเต็มเหมือน ๆ กับคอนโดอื่น ๆ แต่ที่นี่ราคาหลักสิบล้าน ก็จะพิเศษและหรูหราขึ้นมาหน่อย ก็เห็นจะเป็นระบบการจอดรถยนต์แบบอัตโนมัติจะมี Duo Robot คอยรับรถและส่งไปที่ลิฟท์เพื่อนำไปจอด มันเริ่ดมาก ฉันชอบเทคโนโลยีล้ำสมัยแบบนี้มาก แต่สำหรับฉันไม่ชอบใช้รถยนต์เพราะละแวกนี้ รถติดมาก ฉันชอบที่จะเดินทางด้วย BTS มากกว่าหลีกเลี่ยงรถติดได้ดี ห้องที่ฉันเลือกก็จะเป็นแบบ 2 ห้องนอน พิเศษสุดจะได้อ่างอาบน้ำในห้องน้ำใหญ่ให้ด้วย ภายในห้องก็มีการตกแต่งแบบสวยหรู แบบมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ห้องกว้างและใช้เฟอร์นิเจอร์ที่เข้าโทนสีห้องเรียบและดูหรู สามารถมองเห็นวิวเมืองที่สวยงาม ในแต่ละชั้นมีแค่ 9 ห้องทำให้มีความเป็นส่วนตัว คนไม่พลุกพล่านมาก คิดว่าราคานี้คงเป็นที่หมายตาของนักธุรกิจหลาย ๆ คนแน่นอน ราคาที่เหมาะสมและคุ้มค่ากับสิ่งหรูหรา สะดวกสบาย เพื่อให้ชีวิตเราง่ายขึ้น

น่าอยู่ คุ้มค่าการลงทุน

Prudence Dombrowski, ประเทศแคนาดา, 5 ปีที่แล้ว

ทำเลดี ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจ การออกแบบดีไซน์มีความโดดเด่น ใส่ใจในทุกรายละเอียด เลย์เอ้าต์พื้นที่ส่วนกลางทุกส่วนเพอร์เฟกต์มาก ห้องสมุดก็น่าสนใจ ภายในห้องมีกระจกรอบด้าน สามารถมองเห็นทะลุวิวเมืองได้ในแบบ 180 องศา สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ก็สะดุดตาไม่แพ้กัน โดยเฉพาะสระว่ายน้ำ (Semi-outdoor) และห้องออกกำลังกาย ตั้งอยู่บนชั้น 41 ไม่ว่าจะว่ายน้ำหรือออกกำลังกาย ก็เพลิดเพลินไปกับวิวกรุงเทพฯ ได้อย่างสบายใจ แปลนห้องพักออกแบบได้เป็นสัดส่วนมาก มีความเป็นส่วนตัว ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้นและดูสะอาดตา นอกจากนี้ วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ยังนำเข้าจากประเทศเบลเยี่ยมอีกด้วย จำนวนห้องพักอาศัยก็ไม่เยอะมากเกินไป ก็เลยตัดสินใจจองไว้ 1 ยูนิต เป็น 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 11 ล้านบาท ถ้าโครงการสร้างแล้วเสร็จเมื่อไร อาจจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าอีก 1 ยูนิต

กรุงเทพมหานคร

ทุ่งวัดดอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.5M - ฿1.21B
ประกาศขายบน SamuiTimes
378 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9K - ฿4.03M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
623 ยูนิต
ไป BTS ช่องนนทรี
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.0 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อนิล สาทร 12

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เทตต์ ทเวลฟ์

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

238

ราคา

฿10.5M - ฿86M

▲ 4.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K - ฿175K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ แอดเดรส สาทร

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

562

ราคา

฿7.69M - ฿18.5M

▼ -0.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿26K - ฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สีลม สวีท

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

281

ราคา

฿4.9M - ฿15.5M

▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ แอท สาทร 10

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

286

ราคา

฿5M - ฿11M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซ็นต์ห ลุยส์ แกรนด์ เทอเรส

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

245

ราคา

฿4.8M - ฿14.5M

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สกาย วิลล่าส์ สาทร

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

177

ราคา

฿6.6M - ฿24.8M

▼ -12.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K - ฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พิกุล เพลส

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿25.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซ็นทริค สาทร - เซนต์หลุยส์

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

344

ราคา

฿4M - ฿24M

▼ -9.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K - ฿83K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอวี่ สาทร 10

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿4.25M - ฿12M

▼ -5.1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.5K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปภาดา สีลม

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.8M - ฿35M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน