ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen ( ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1406524

ผลตอบแทนการเช่า 5%

บางซื่อ, บางซื่อ,กรุงเทพมหานคร

฿5,500,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

70 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2560

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿5,500,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen ( ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 70 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น บนทำเลของ บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿5,500,000 (฿78,571/ตรม.)

ขายคอนโดศุภาลัย Supalai Varenda รัชวิภา ประชาชื่น

ขายคอนโดศุภาลัย Supalai Varenda รัชวิภา ประชาชื่น ห้องสภาพใหม่สวยมากพร้อมเข้าอยู่ - ใกล้ MRT บางซ่อน ห้องอยู่ตึก West ชั้น 27 พื้นที่ใช้สอย 70 ตารางเมตร เป็นห้อง(2 bedroom) 2 ห้องนอน (City View), 1 ห้องครัวแยก, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องเก็บของบิ้วอินชั้นวางของ - ห้องอยู่มุมอาคาร ห้องได้รับคำแนะนำจากซินแสอันดับต้นๆ ของเมืองไทยในการตกแต่งห้อง การวางเฟอร์นิเจอร์ การเลือกตำแหน่งของห้อง และชั้นที่อยู่ - การออกแบบตกแต่งภายในการบิ้วอิน ใช้วัสดุอย่างดี ออกแบบ และบิ้วอินโดยบริษัทที่มีประสบการณ์ทั้งงาน คอนโด สถานฑูต สำนักงาน มหาวิทยาลัย พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินด้วยวัสดุที่มีคุณภาพ - Air Condition 3 ตัว - ตู้เย็นยี่ห้อ Beko ProSmartlnverter ขนาด 11.3 คิว - ไมโครเวฟ ยี่ห้อ MEX วัสดุสแตนเลส - เตาไฟฟ้า พร้อมเครื่องดูดควัน - มีที่จอดรถส่วนตัว(Fixed) 1 คันอยู่ชั้น P2 และ ที่จอดรถแบบหมุนเวียน 1 คัน ขาย 5,695,200 บาท สนใจติดต่อเข้าชมห้อง ติดต่อ 093 4614915(LINE) ; Line ID: wittanun88 สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำ ขนาด 53 เมตร - Fitness ขนาด 145 ตารางเมตร - ห้อง Study - ห้องประชุม - ห้องดูหนัง + คาราโอเกะ - พื้นที่สำหรับเด็กเล่นในร่ม - มีระบบเสาอากาศ TV รวม - ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง สถานที่ตั้ง - ถนนประชาชื่น บางซื่อ เตาปูน บางซ่อน กรุงเทพฯ - สถานที่ใกล้เคียง - MRT สายสีม่วง สถานีบางซ่อน 0.3 กม. - รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีบางซ่อน 0.5 กม. - โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น 1.7 กม. - โรงพยาบาลบางโพ 2.6 กม. - Shopping Mall เกตเวย์ แอท บางซื่อ 2.6 กม. - เซ็นทรัลลาดพร้าว 5.5 กม. - ด่านเก็บค่าผ่านทางด่วน รัชดาภิเษก 3.3 กม. - ด่านเก็บค่าผ่านทางด่วน ถนนประชาราษฎร์ 3.2 กม. - ท่าอากาศยานดอนเมือง 16 กม. - สถานีกลางบางซื่อ 6.8 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 27

ห้องนอน 2

ขนาด 70 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿78,571

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,450/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1406524

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿5,500,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,450/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2560)

จำนวนชั้น: 29

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1705

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT บางซ่อน - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องสมุด

เลานจ์

ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น

ขาย 13 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น

ดูทั้งหมด (13)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,450 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿350 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT บางซ่อน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดที่ดีที่หนึ่งในย่านประชาชื่น

Boss Megan, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

จัดได้ว่าเป็นคอนโดที่ดีในย่านประชาชื่น ภายในโครงการยังเต็มไปด้วย facilities ทุกอย่างเลยครับ ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านเสริมสวย และร้านสะดวกซื้อตั้งอยู่ภายในโครงการ ด้านหน้าโครงการเป็นจุดจอดแท็กซี่และมีป้ายรถเมล์อีกด้วย ส่วนตัว MRT ก็สามารถเดินไปได้ประมาณ 3 นาที เดินทางสะดวกสบายและคล่องตัวมาก ๆ ตัวโครงการผมยกให้เป็นระดับ 5 ดาวเลยครับ ถึงแม้ว่าจะมียูนิตเยอะ แต่ทุกอย่างออกแบบได้อย่างลงตัว พื้นที่ส่วนกลางก็เป็นสัดส่วน และใหญ่พอที่จะรองรับลูกบ้านได้อย่างดี รปภ. ก็ขยันและเป็นมิตรมากครับ ภายในห้องตกแต่งทันสมัย มีเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างให้ครบครัน สำหรับราคาค่าเช่าห้องก็สมเหตุสมผลมาก คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไปครับ

กรุงเทพมหานคร

บางซื่อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.32M - ฿183M
ประกาศขายบน SamuiTimes
596 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.77K - ฿507K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
205 ยูนิต
ไป MRT บางซ่อน
1.0 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
14.6 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แสควร์ แอท บางซื่อ สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

622

ราคา

฿1.41M - ฿4.02M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Regent Home 20 Prachachuen 16

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.59M - ฿1.81M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แอท บางซ่อน สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

529

ราคา

฿1.41M - ฿4.67M

▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10.1K - ฿20.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมโทร สกาย ประชาชื่น

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1320

ราคา

฿2.01M - ฿8.37M

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.07K - ฿22.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง - อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

559

ราคา

฿1.8M - ฿6.67M

▼ -12.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.01K - ฿13.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 28

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

4000

ราคา

฿1.61M - ฿3.38M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.06K - ฿25.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์โฮม บางซ่อน

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

4000

ราคา

฿1.38M - ฿2.52M

▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.06K - ฿16.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

820

ราคา

฿1.83M - ฿2.32M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.55K - ฿15.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

622

ราคา

฿1.95M - ฿4.38M

▼ -41.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.1K - ฿14.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

745

ราคา

฿1.76M - ฿4.52M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10.1K - ฿16.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน