• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Rhythm Charoenkrung Pavillion (ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน)
    วัดพระยาไกร, บางคอแหลม,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿20,560,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Rhythm Charoenkrung Pavillion (ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน)
    (1 รีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U474332
    ผลตอบแทนการเช่า 5%
    วัดพระยาไกร, บางคอแหลม,กรุงเทพมหานคร
    ฿20,560,000
    2 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    109.29 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    10
    ชั้น
    พ.ค. 2566
    สร้างเสร็จแล้ว
    15
    ราคาขาย
    ฿20,560,000

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Rhythm Charoenkrung Pavillion (ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 109.29 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน บนทำเลของ วัดพระยาไกร, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿20,560,000 (฿188,123/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 15 เม.ย. 2563
    อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 10
    ห้องนอน 2
    ขนาด 109.29 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿188,123
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ชาวต่างชาติ
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
    เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน 2 Bed
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿5,465/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U474332

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿20,560,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿5,465/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    19
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 2 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน และจากราคาขายปัจจุบัน
    5%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    เจ้าของโครงการ: AP (Thailand)
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2566)
    จำนวนชั้น: 44
    จำนวนอาคาร: 2
    ยูนิต: 421
    พื้นที่ของโครงการ: 4-2-76.5 ไร่
    สถานที่ BTS สะพานตากสิน - 1 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: วัดพระยาไกร, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    อ่างจากุซซี่ อ่างจากุซซี่
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    อบไอน้ำ อบไอน้ำ
    ซาวน่า ซาวน่า
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    ห้องโยคะ ห้องโยคะ
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ห้องเกมส์ ห้องเกมส์
    สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
    ห้องสมุด ห้องสมุด
    เลานจ์ เลานจ์
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

    • ทั้งหมด
    • ด้านฟิตเนส
    • ด้านสันทนาการ
    • ด้านความสะดวก
    3
    • สระว่ายน้ำ
      ชั้น 43
    • สวนหย่อม
      ชั้น 1
    • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
      ชั้น 42
    • แผนกต้อนรับ
      ชั้น 1
    • ห้องออกกำลังกาย
      ชั้น 44
    • เลานจ์
      ชั้น 42
    • สนามเด็กเล่นในร่ม
      ชั้น 42

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

    ขาย 41 ให้เช่า 23
    • ทั้งหมด
    • 1 ห้องนอน
    • 2 ห้องนอน
    • 3 ห้องนอน
    อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿8,762,887
    ฿199,157/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 44 ตรม. ขนาด
    ชั้น 25 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿7,650,000
    ฿212,500/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 36 ตรม. ขนาด
    ชั้น 35 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿7,500,000
    ฿214,286/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 35 ตรม. ขนาด
    ชั้น 33 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿7,500,000
    ฿170,455/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 44 ตรม. ขนาด
    ชั้น 11 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿19,360,000
    ฿199,629/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 96.98 ตรม. ขนาด
    ชั้น 28 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿7,500,000
    ฿214,286/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 35 ตรม. ขนาด
    ชั้น 32 ชั้น
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿24,430,000
    ฿166,621/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 146.62 ตรม. ขนาด
    ชั้น 16 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿33,000,000
    ฿246,269/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 134 ตรม. ขนาด
    ชั้น 34 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿30,900,000
    ฿227,206/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 136 ตรม. ขนาด
    ชั้น 10 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿7,810,000
    ฿216,644/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 36.05 ตรม. ขนาด
    ชั้น 13 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿19,520,000
    ฿201,279/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 96.98 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿24,680,000
    ฿168,326/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 146.62 ตรม. ขนาด
    ชั้น 20 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿20,000,000
    ฿243,902/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 82 ตรม. ขนาด
    ชั้น 22 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿7,220,000
    ฿206,286/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 35 ตรม. ขนาด
    ชั้น 32 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿19,540,000
    ฿201,485/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 96.98 ตรม. ขนาด
    ชั้น 33 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿7,830,000฿8,529,000
    ฿220,874/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 35.45 ตรม. ขนาด
    ชั้น 10 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿24,740,000
    ฿168,736/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 146.62 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿6,900,000
    ฿197,143/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 35 ตรม. ขนาด
    ชั้น 32 ชั้น
    คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿7,780,000
    ฿215,811/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 36.05 ตรม. ขนาด
    ชั้น 11 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿19,650,000
    ฿191,670/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 102.52 ตรม. ขนาด
    ชั้น 9 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿7,960,000
    ฿220,804/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 36.05 ตรม. ขนาด
    ชั้น 16 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿24,860,000
    ฿169,554/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 146.62 ตรม. ขนาด
    ชั้น 23 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿19,650,000
    ฿191,670/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 102.52 ตรม. ขนาด
    ชั้น 10 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿7,980,000฿8,912,000
    ฿218,570/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 36.51 ตรม. ขนาด
    ชั้น 13 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿24,920,000
    ฿169,963/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 146.62 ตรม. ขนาด
    ชั้น 24 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿24,980,000
    ฿170,372/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 146.62 ตรม. ขนาด
    ชั้น 25 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿10,430,000
    ฿236,508/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 44.10 ตรม. ขนาด
    ชั้น 13 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿20,080,000
    ฿203,941/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 98.46 ตรม. ขนาด
    ชั้น 37 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿20,090,000
    ฿204,042/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 98.46 ตรม. ขนาด
    ชั้น 38 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ฿27,400,000
    ฿204,998/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 133.66 ตรม. ขนาด
    ชั้น 9 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    ดูทั้งหมด (41)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน

    หนึ่งห้องนอน
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿100,000
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    100%
    สองห้องนอน
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿150,000
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    100%
    3BR
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿200,000
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    100%

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿5,465 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
    BTS สะพานตากสิน เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน ไปประมาณ 1 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หนึ่งห้องนอน
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿100,000
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    100%
    สองห้องนอน
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿150,000
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    100%
    3BR
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿200,000
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    100%

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    4.5 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    เป็นคอนโดที่ดูน่าสนใจครับ
    Dan Lim, สิงคโปร์, 4 ปีที่แล้ว
    ผมกำลังมองหาคอนโดย่านเจริญกรุง ไว้สำหรับการพักอาศัย ตอนแรกเลยผมมองไว้หลายที่ด้วยกัน จนมาเจอโครงการนี้แหละครับที่ดูน่าสนใจ ตอนนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ตัวผมนั้นนับวันรอให้โครงการนี้เสร็จ ผมจะได้ตัดสินใจซื้อง่ายขึ้น ห้องที่ผมสนใจเป็นห้อง 1 ห้องนอน ขนาดนั้นก็ดูไม่เล็กเกินไป อีกอย่างสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการค่อนข้างครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนหย่อม ที่สำคัญคอนโดตั้งอยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งบรรยากาศคงจะฟินน่าดู อย่างไรก็ตามที่นี่อยู่ค่อนข้างไกลจากสถานีรถไฟฟ้า จึงเหมาะสำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าครับ
    กรุงเทพมหานคร
    วัดพระยาไกร

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ เรสซิเดน
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดพระยาไกร, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    260
    ราคา
    ฿10.3M - ฿43M
    ▼ -6.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35K - ฿140K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วัน อัลติจูด เจริญกรุง
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดพระยาไกร, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    85
    ราคา
    ฿7.29M - ฿30.6M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดพระยาไกร, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    99
    ราคา
    ฿5.36M - ฿30M
    ▼ -27.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K - ฿135K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โฟร์ ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสสิเด้นซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งวัดดอน, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    366
    ราคา
    ฿33M - ฿210M
    ▲ 1.5% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿120K - ฿650K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ สเตชั่น สาทร - บางรัก
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งวัดดอน, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    675
    ราคา
    ฿2.4M - ฿4.2M
    ▼ -40.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9K - ฿17.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Bangrak Condominium
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งวัดดอน, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2526
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร – จันทน์
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดพระยาไกร, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    135
    ราคา
    ฿2.8M - ฿4.89M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿26.9K - ฿27.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สายชล แมนชั่น
    ทำเลที่ตั้ง
    บางลำภูล่าง, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    114
    ราคา
    ฿26M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿45K - ฿220K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2535
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แม่น้ำ เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดพระยาไกร, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    294
    ราคา
    ฿9.32M - ฿44M
    ▼ -1.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿30K - ฿120K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางลำภูล่าง, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    669
    ราคา
    ฿3.8M - ฿55M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿16K - ฿150K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
    รายการโปรด
    Chatrium Residence Riverside (ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ เรสซิเดน)
    One Altitude Charoenkrung (วัน อัลติจูด เจริญกรุง)
    Altitude Symphony Charoenkrung (อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง)
    Four Seasons Private Residences (โฟร์ ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสสิเด้นซ์)
    The Station Sathorn - Bangrak (เดอะ สเตชั่น สาทร - บางรัก)
    Bangrak Condominium
    The CUBE Urban Sathorn – Chan (เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร – จันทน์)
    Saichol Mansion (สายชล แมนชั่น)
    Menam Residences (แม่น้ำ เรสซิเดนซ์)
    Chapter Charoennakorn-Riverside (แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง ดินแดง บางรัก บางนา บางซื่อ คลองสาน ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม สะพานสูง บางแค ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ ดุสิต พระนคร ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน พระโขนง ขายคอนโด ใน สาทร ขายคอนโด ใน ราชเทวี
    ขายคอนโด ใน ดินแดง ขายคอนโด ใน บางกะปิ ขายคอนโด ใน บางรัก
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน สาทร คอนโด เพนท์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน ร้านขายของ บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์
    สำนักงาน ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries