ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Nouvelle Condo Thana City (นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U623184

ผลตอบแทนการเช่า 7%

บางโฉลง, บางพลี,สมุทรปราการ

฿3,600,000 ราคาคุ้มค่าที่สุด

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

98 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ก.ค. 2545

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,600,000

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Nouvelle Condo Thana City (นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 98 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้ บนทำเลของ บางโฉลง, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2545 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,600,000 (฿36,735/ตรม.)

NOUVELLE CONDO THANA CITY นูเวลคอนโดมิเนียม (ใน ธนาซิตี้ )

ขายคอนโดนูเวล ในหมู่บ้านสนามกล็อฟธนาซีตี๋ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องหัวมุม ชั้น 10 พื้นทีประมาน 98 ตรม ตกแต่งเรียบร้อย พื้นเป็นพื้นหินอ่อนสีขาวสวยงามทั้งห้อง พร้อมห้องแต่งตัวและตู้เสื้อผ้าที่ต่อเนื้องจากห้องนํ้าได้เลย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ขุดรับแขก โต๊ะอาหาร แอร์ โครงการอยู่ในสนามกล็อฟธนาซีตี๋ พร้อมไปด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง สนามเด็กเล่น สนามบาสเก็สบอล คลับเฮาส์ โรงแรมร้านอาหารในสนามกล็อฟ โรงเรียนนานาชาติแห่งใหม่ ใกล้ศูนย์การค้ามากมาย ติดแนวรถไฟฟ้าบนถนนบางนา ตราด ที่กําลังเติบโตอย่างมาก ราคา 3,600,000 บาท LOCATION Homepro Market. 2 km Mega Mall Shopping. 5 km Villa Market. 1.5 km Outlet Central Village. 1 km

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 มิ.ย. 2563

อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 10

ห้องนอน 2

ขนาด 98 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿36,735

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสนามกอล์ฟ, วิวสวนสาธารณะ, วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U623184

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,600,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2545)

จำนวนชั้น: 16

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 905

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เมกะ บางนา - 6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางโฉลง, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้

ขาย 4 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

เมกะ บางนา เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้ ไปประมาณ 6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางโฉลง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿305K - ฿365B
ประกาศขายบน SamuiTimes
68 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.86K - ฿3.05M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
46 ยูนิต
ไป เมกะ บางนา
13.0 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
16.3 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Thana City Village

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿38.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28.2K - ฿151K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สีวลี บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

399

ราคา

฿6.96M - ฿7.96M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.2K - ฿38.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

340

ราคา

฿8.04M - ฿14.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿32.3K - ฿35.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

329

ราคา

฿10.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿79.6K - ฿85.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา บางนา กม.15

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿23.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿151K - ฿202K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

มัณฑนา บางนา กม.13

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

190

ราคา

฿7.96M - ฿22.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45.4K - ฿222K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บริทาเนีย บางนา กม.12

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿13.6M - ฿15.7M

▼ -11.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿75.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.63M - ฿8.66M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Plant - Bangna

ทำเลที่ตั้ง

บางพลีใหญ่, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

311

ราคา

฿3.92M - ฿5.85M

▲ 23% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านริมสวน ซีนเนอรี่ บางนา-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

บางพลีใหญ่, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

282

ราคา

฿8.86M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน