• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Garden Court (การ์เดน คอร์ท)
    ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿2,700,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Garden Court (การ์เดน คอร์ท)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1668726
    ผลตอบแทนการเช่า 8%
    ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ,กรุงเทพมหานคร
    ฿2,700,000
    2 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    81 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    ธ.ค. 2545
    สร้างเสร็จแล้ว
    10
    ราคาขาย
    ฿2,700,000

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Garden Court (การ์เดน คอร์ท)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 81 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ การ์เดน คอร์ท บนทำเลของ ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2545 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,700,000 (฿33,333/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 20 ธ.ค. 2566
    อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 2
    ห้องนอน 2
    ขนาด 81 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿33,333
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ไม่ระบุ
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿2,025/เดือน
    ลงประกาศโดย
    แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย SamuiTimes ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ SamuiTimes ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
    ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1668726

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿2,700,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿2,025/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    13
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 2 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ การ์เดน คอร์ท และจากราคาขายปัจจุบัน
    8%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: การ์เดน คอร์ท
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2545)
    จำนวนชั้น: 7
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 338
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ BTS สะพานตากสิน - 4.9 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ การ์เดน คอร์ท

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ การ์เดน คอร์ท

    ขาย 5 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • สตูดิโอ
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ การ์เดน คอร์ท
    ดูทั้งหมด (5)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,025 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    BTS สะพานตากสิน เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ การ์เดน คอร์ท ไปประมาณ 4.9 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ การ์เดน คอร์ท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    ราษฎร์บูรณะ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ การ์เดน คอร์ท

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ
    ทำเลที่ตั้ง
    ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    1517
    ราคา
    ฿2.23M - ฿6.6M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    โนเบิล เอควา ริเวอร์ฟร้อนท์ ราษฎร์บูรณะ
    ทำเลที่ตั้ง
    ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿31M - ฿33M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    แชปเตอร์ วัน โมเดิร์น ดัชต์ ราษฎร์บูรณะ 33
    ทำเลที่ตั้ง
    ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    2346
    ราคา
    ฿1.55M - ฿5.3M
    ▼ -35.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7.7K - ฿22K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านกลางเมือง พระราม 3–ราษฎร์บูรณะ
    ทำเลที่ตั้ง
    ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    114
    ราคา
    ฿4.64M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    นิว ไฮบ์ สุขสวัสดิ์
    ทำเลที่ตั้ง
    ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    156
    ราคา
    ฿8.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿55K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 1
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโคล่, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿35M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿75K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2535
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโคล่, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    61
    ราคา
    ฿20M - ฿37M
    ▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿60K - ฿85K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2535
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คณาพญา เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโคล่, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    168
    ราคา
    ฿19M - ฿333M
    ▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿45K - ฿230K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโพงพาง, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    2405
    ราคา
    ฿2.19M - ฿16.9M
    ▼ -9.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9K - ฿60K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สตาร์ วิว
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโคล่, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    556
    ราคา
    ฿7.9M - ฿16M
    ▼ -24.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿32K - ฿130K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ การ์เดน คอร์ท
    รายการโปรด
    Nue Riverest Ratburana (นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ)
    Noble AQUA Riverfront Ratburana (โนเบิล เอควา ริเวอร์ฟร้อนท์ ราษฎร์บูรณะ)
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33 (แชปเตอร์ วัน โมเดิร์น ดัชต์ ราษฎร์บูรณะ 33)
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana (บ้านกลางเมือง พระราม 3–ราษฎร์บูรณะ)
    Nue Hybe Suksawat (นิว ไฮบ์ สุขสวัสดิ์)
    Riverside Villa Condominium 1 (ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 1)
    Riverside Villa Condominium 2 (ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2)
    Canapaya Residences (คณาพญา เรสซิเดนซ์)
    Lumpini Park Riverside Rama 3 (ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3)
    Star View (สตาร์ วิว)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง ดินแดง บางรัก บางนา บางซื่อ คลองสาน ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม สะพานสูง บางแค ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ ดุสิต พระนคร ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน พระโขนง ขายคอนโด ใน สาทร ขายคอนโด ใน ราชเทวี
    ขายคอนโด ใน ดินแดง ขายคอนโด ใน บางกะปิ ขายคอนโด ใน บางรัก
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน ราษฎร์บูรณะ ซื้อคอนโด ใน บางคอแหลม ซื้อคอนโด ใน ยานนาวา ซื้อคอนโด ใน สาทร ซื้อคอนโด ใน ทุ่งครุ ซื้อคอนโด ใน คลองสาน ซื้อคอนโด ใน จอมทอง
    ซื้อคอนโด ใน ธนบุรี ซื้อคอนโด ใน บางรัก ซื้อคอนโด ใน สัมพันธวงศ์
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน ราษฎร์บูรณะ คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์ ที่ดิน ร้านขายของ
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries