ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Ivy Residence Pinklao (ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1621676

ผลตอบแทนการเช่า 6%

บางยี่ขัน, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร

฿3,900,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

43 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2553

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,900,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Ivy Residence Pinklao (ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 43 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า บนทำเลของ บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,900,000 (฿90,698/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 13

ห้องนอน 1

ขนาด 43 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿90,698

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,350/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1621676

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,900,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,350/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2553)

จำนวนชั้น: 20

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 199

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ Mrt บางยี่ขัน - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

Mrt บางยี่ขัน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางยี่ขัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.78M - ฿28M
ประกาศขายบน SamuiTimes
78 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.7K - ฿60K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
97 ยูนิต
ไป พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติเรือพระราชพิธี
1.7 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.6 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พลัมคอนโด ปิ่นเกล้า สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

968

ราคา

฿2.9M - ฿5.37M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.92K - ฿25.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี สวีท ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

541

ราคา

฿2.6M - ฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา ทรี

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.7M - ฿5.45M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รัตนโกสินทร์ ไอส์แลนด์

ทำเลที่ตั้ง

อรุณอมรินทร์, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿1.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

170

ราคา

฿4.5M - ฿7.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา อาร์เคเดีย

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

247

ราคา

฿2.8M - ฿5.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

446

ราคา

฿3M - ฿5.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชาโตว์ อิน ทาวน์ พระราม 8

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

506

ราคา

฿2.51M - ฿5.26M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า 1

ทำเลที่ตั้ง

บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

580

ราคา

฿2M - ฿4.5M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

803

ราคา

฿2.8M - ฿5.2M

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน