ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Star Estate at Rama 3 (เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3)

(2 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1170394

ผลตอบแทนการเช่า 6%

บางโพงพาง, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร

฿2,500,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

34 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2551

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,500,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Star Estate at Rama 3 (เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3 บนทำเลของ บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,500,000 (฿73,529/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 พ.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 1

ขนาด 34 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿73,529

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1170394

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,500,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3

เจ้าของโครงการ: Eastern Star Real Estate

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2551)

จำนวนชั้น: 19

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 277

พื้นที่ของโครงการ: 3-1-43 ไร่

สถานที่ เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 - 2.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3

ขาย 5 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3 ไปประมาณ 2.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.4 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดีไซน์ที่ทันสมัย และเดินทางสะดวก

Meghan W., ประเทศออสเตรีย, 5 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่สวย โอ่อ่ามาก ๆ มีความเป็นลักชัวรี่ และการตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมคลาสสิกสวยงาม ไม่พอที่นี่ยังเป็นคอนโดที่มีทำเลดี ใกล้พวกห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมาย โดยดิฉันได้อยู่อาศัยที่นี่มาหลายเดือนแล้ว และเช่าห้องพักขนาด 2 ห้องนอน ภายในตกแต่งสวย ให้ความเป็นส่วนตัวสูง และพวกเฟอร์นิเจอร์มีความทันสมัย เหมาะแก่การพักอาศัยมาก หากใครมาลองพัก ต้องตกหลุมรักที่นี่แน่นอน เพราะว่าบรรยากาศ ให้ความรู้สึกอย่างกับอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ อีกทั้งสะดวกสบายในแง่ของการเดินทาง ใกล้กับ BRT วัดปริวาศ และ BTS ช่องนนทรี ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

ห้องที่นี่ราคาไม่แพงเลย

Chris Benefield, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

ห้องที่นี่ราคาไม่แพงเลย ผมตัดสินใจไม่ผิดจริง ๆ เลยครับที่ซื้อห้องขนาด 1 ห้องนอนของโครงการนี้ไว้อยู่เอง ภายในห้องมีขนาดใหญ่ เฟอร์นิเจอร์ที่มีให้ก็ยังไม่เก่า ทุกอย่างใช้งานได้อย่างดี ที่สำคัญวิวจากห้องของผมเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและบรรยากาศรอบเมืองด้วยครับโรแมนติกสุด ๆ แฟนของผมก็ชอบนั่งดูวิวมาก เสียดายอย่างหนึ่งคือคอนโดตั้งอยู่ติดถนนพระรามที่ 3 เลย จึงทำให้มีเสียงดังรบกวนเป็นบางช่วงนะครับ แต่ในเรื่องของเจ้าหน้าที่ ถือว่ามีการบริการตลอดจนถึงการแก้ปัญหาต่าง ๆได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพดีครับ ที่จอดรถยนต์เพียบ พื้นที่ส่วนกลางก็สะอาดดีครับ

กรุงเทพมหานคร

บางโพงพาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.52M - ฿1.22B
ประกาศขายบน SamuiTimes
167 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.62K - ฿1.46M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
148 ยูนิต
ไป เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
4.1 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
31.1 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอนท์ พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1088

ราคา

฿3M - ฿13.9M

▼ -13.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3

ทำเลที่ตั้ง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

658

ราคา

฿4.29M - ฿36.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางกรุง แกรนด์เวียนนา พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

205

ราคา

฿13.5M - ฿19M

▼ -6.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K - ฿140K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์ไรน์

ทำเลที่ตั้ง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

719

ราคา

฿1.98M - ฿4.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาโน พระราม3

ทำเลที่ตั้ง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

345

ราคา

฿6.85M - ฿75M

▼ -14.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27.5K - ฿1.44M

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอสวี ซิตี้ พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1125

ราคา

฿2.5M - ฿27.5M

▲ 0.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดมี สาธุ 49

ทำเลที่ตั้ง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿21.9M - ฿45M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49

ทำเลที่ตั้ง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

396

ราคา

฿1.5M - ฿1.86M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K - ฿8.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางกรุง พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K - ฿145K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2405

ราคา

฿2.19M - ฿16.9M

▼ -9.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน