- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1170394
ผลตอบแทนการเช่า 6%
บางโพงพาง, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร
฿2,500,000
ราคาขาย
฿2,500,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Star Estate at Rama 3 (เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3 บนทำเลของ บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,500,000 (฿73,529/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
10 พ.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด
2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
1
ขนาด
34 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿73,529
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1170394
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,500,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
17
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3
เจ้าของโครงการ:
Eastern Star Real Estate
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2551)
จำนวนชั้น:
19
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
277
พื้นที่ของโครงการ:
3-1-43 ไร่
สถานที่
เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
- 2.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3
ขาย 3
ให้เช่า 2
฿5,900,000฿6,900,000
฿64,736/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
91.14
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,500,000
฿73,529/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,500,000
฿81,818/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3
ดูทั้งหมด (3)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3 ไปประมาณ 2.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดีไซน์ที่ทันสมัย และเดินทางสะดวก
เป็นคอนโดที่สวย โอ่อ่ามาก ๆ มีความเป็นลักชัวรี่ และการตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมคลาสสิกสวยงาม ไม่พอที่นี่ยังเป็นคอนโดที่มีทำเลดี ใกล้พวกห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมาย โดยดิฉันได้อยู่อาศัยที่นี่มาหลายเดือนแล้ว และเช่าห้องพักขนาด 2 ห้องนอน ภายในตกแต่งสวย ให้ความเป็นส่วนตัวสูง และพวกเฟอร์นิเจอร์มีความทันสมัย เหมาะแก่การพักอาศัยมาก หากใครมาลองพัก ต้องตกหลุมรักที่นี่แน่นอน เพราะว่าบรรยากาศ ให้ความรู้สึกอย่างกับอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ อีกทั้งสะดวกสบายในแง่ของการเดินทาง ใกล้กับ BRT วัดปริวาศ และ BTS ช่องนนทรี ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย
ห้องที่นี่ราคาไม่แพงเลย
ห้องที่นี่ราคาไม่แพงเลย ผมตัดสินใจไม่ผิดจริง ๆ เลยครับที่ซื้อห้องขนาด 1 ห้องนอนของโครงการนี้ไว้อยู่เอง ภายในห้องมีขนาดใหญ่ เฟอร์นิเจอร์ที่มีให้ก็ยังไม่เก่า ทุกอย่างใช้งานได้อย่างดี ที่สำคัญวิวจากห้องของผมเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและบรรยากาศรอบเมืองด้วยครับโรแมนติกสุด ๆ แฟนของผมก็ชอบนั่งดูวิวมาก เสียดายอย่างหนึ่งคือคอนโดตั้งอยู่ติดถนนพระรามที่ 3 เลย จึงทำให้มีเสียงดังรบกวนเป็นบางช่วงนะครับ แต่ในเรื่องของเจ้าหน้าที่ ถือว่ามีการบริการตลอดจนถึงการแก้ปัญหาต่าง ๆได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพดีครับ ที่จอดรถยนต์เพียบ พื้นที่ส่วนกลางก็สะอาดดีครับ
กรุงเทพมหานคร
บางโพงพาง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.52M - ฿1.2B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
161 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.5K - ฿280K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
136 ยูนิต -
ไป เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
4.1 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
31.1 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอนท์ พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1088
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
658
ราคา
฿4.29M - ฿36.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้านกลางกรุง แกรนด์เวียนนา พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
205
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์ไรน์
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
719
ราคา
฿1.98M - ฿4.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พาโน พระราม3
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
345
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27.5K - ฿270K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอสวี ซิตี้ พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1125
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดมี สาธุ 49
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿21.9M - ฿45M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
396
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกลางกรุง พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿17.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿145K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พี เอ็ม ริเวอร์ไซด์
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท พระราม 3
รายการโปรด
U Delight Residence Riverfront Rama 3 (ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอนท์ พระราม 3)
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 (แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3)
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 (บ้านกลางกรุง แกรนด์เวียนนา พระราม 3)
Lumpini Place Rama 3 - Riverine (ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์ไรน์)
The Pano Rama3 (เดอะ พาโน พระราม3)
SV City Rama 3 (เอสวี ซิตี้ พระราม 3 )
DEMI Sathu 49 (เดมี สาธุ 49)
D Condo Sathu Pradit 49 (ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49)
Baan Klang Krung Rama 3 (บ้านกลางกรุง พระราม 3)
PM Riverside (พี เอ็ม ริเวอร์ไซด์)