• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Tree Rio Bang-Aor (เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ)
    บางอ้อ, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿2,750,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Tree Rio Bang-Aor (เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ)
    (1 รีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1140734
    ผลตอบแทนการเช่า 5%
    บางอ้อ, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร
    ฿2,750,000
    1 ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    31 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    30
    ชั้น
    ธ.ค. 2560
    สร้างเสร็จแล้ว
    7
    ราคาขาย
    ฿2,750,000

    ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Tree Rio Bang-Aor (เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 31 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ บนทำเลของ บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,750,000 (฿88,710/ตรม.)

    Condo The Tree Rio พร้อมอยู่ ติด MRT บางอ้อ

    คอนโด The Tree Rio บางอ้อ ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT บางอ้อ 1 ห้องน้อน 1 ห้องน้ำ  เฟอร์นิเจอร์ ครบ โซฟา, โต๊ะกินข้าว, เตียงนอน 5 ฟุต, ชั้นวางทีวี, ซิงค์ล้างจาน, ตู้เสื้อผ้า เครื่องใช้ไฟฟ้า ครบ TV, ตู้เย็น, เครื่องซักผ้า, เครื่องทำน้ำอุ่น, ไมโครเวฟ, แอร์ 2 ตัว, ประตู Key Card   ส่วนกลาง ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, Clubhouse, สนามเด็กเล่น   สถานที่สำคัญใกล้เคียง: รพ. ยันฮี, กฟผ., Lotus จรัญฯ, พระจอมเกล้าพระนครเหนือ   ห้องวิวแม่น้ำ อยู่ชั้น 30 ตรงข้ามบันไดหนีไฟ วิวสะพานพระราม 8   

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 17 ส.ค. 2565
    อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 30
    ห้องนอน 1
    ขนาด 31 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿88,710
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    คนสัญชาติไทย
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร The Tree Rio Bang-Aor
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿1,550/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1140734

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿2,750,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿1,550/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    22
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ และจากราคาขายปัจจุบัน
    5%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    เจ้าของโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2560)
    จำนวนชั้น: 41
    จำนวนอาคาร: 1
    ยูนิต: 1412
    พื้นที่ของโครงการ: 10-0-80 ไร่
    สถานที่ MRT บางอ้อ - 0.9 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ซาวน่า ซาวน่า
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    ห้องโยคะ ห้องโยคะ
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    เลานจ์ เลานจ์
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ

    • ทั้งหมด
    • ด้านฟิตเนส
    • ด้านสันทนาการ
    • ด้านความสะดวก
    3
    • แผนกต้อนรับ
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • ห้องเกมส์
      ชั้น 2
    • สวนหย่อม
      ชั้น 6
    • สระว่ายน้ำ
      ชั้น 40
    • ห้องออกกำลังกาย
      ชั้น 40

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ

    ขาย 29 ให้เช่า 9
    • ทั้งหมด
    • 1 ห้องนอน
    • 2 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,987,000
    ฿99,567/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 30 ตรม. ขนาด
    ชั้น 23 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,781,000
    ฿92,700/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 30 ตรม. ขนาด
    ชั้น 14 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,900,000
    ฿93,548/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 20 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿5,980,000
    ฿98,033/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 61 ตรม. ขนาด
    ชั้น 8 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿7,700,000฿8,200,000
    ฿124,194/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 62 ตรม. ขนาด
    ชั้น 26 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿3,000,000฿3,700,000
    ฿96,774/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 36 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿3,390,000
    ฿109,355/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,590,000
    ฿83,548/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿5,950,000
    ฿95,968/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 62 ตรม. ขนาด
    ชั้น 14 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿3,150,000
    ฿101,613/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 7 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿6,400,000
    ฿104,918/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 61 ตรม. ขนาด
    ชั้น 14 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,720,000
    ฿94,972/ตรม.
    ราคาคุ้มค่า
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 28.64 ตรม. ขนาด
    ชั้น 30 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,750,000
    ฿88,710/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 30 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,500,000
    ฿83,333/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 30 ตรม. ขนาด
    ชั้น 12 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿3,255,000
    ฿105,000/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 37 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,800,000
    ฿90,323/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 23 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,550,000
    ฿82,258/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 14 ชั้น
    คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,880,000
    ฿92,903/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,690,000
    ฿89,667/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 30 ตรม. ขนาด
    ชั้น 25 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿5,950,000
    ฿96,717/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 61.52 ตรม. ขนาด
    ชั้น 27 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,800,000
    ฿93,333/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 30 ตรม. ขนาด
    ชั้น 24 ชั้น
    คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿3,300,000
    ฿97,059/ตรม.
    ราคาคุ้มค่า
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 34 ตรม. ขนาด
    ชั้น 28 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿6,386,000
    ฿105,554/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 60.50 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,720,000
    ฿95,640/ตรม.
    ราคาคุ้มค่า
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 28.44 ตรม. ขนาด
    ชั้น 30 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,720,000
    ฿95,606/ตรม.
    ราคาคุ้มค่า
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 28.45 ตรม. ขนาด
    ชั้น 30 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,750,000
    ฿96,020/ตรม.
    ราคาคุ้มค่า
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 28.64 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,750,000
    ฿96,695/ตรม.
    ราคาคุ้มค่า
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 28.44 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,750,000
    ฿96,661/ตรม.
    ราคาคุ้มค่า
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 28.45 ตรม. ขนาด
    ชั้น 31 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ฿2,980,000
    ฿95,574/ตรม.
    ราคาคุ้มค่า
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31.18 ตรม. ขนาด
    ชั้น 30 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ดูทั้งหมด (29)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,550 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
    MRT บางอ้อ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ ไปประมาณ 0.9 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    4.8 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    คอนโดใกล้ MRT บางอ้อ
    James Scoot, สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว
    ผมพักอยู่คอนโด 1 ห้องนอน ของที่นี่มาสักระยะหนึ่งแล้ว ชอบการออกแบบที่ทันสมัย และเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ตกแต่ง พื้นที่ส่วนกลางก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมาให้ครบครัน และที่ตอบโจทย์หนุ่มโสดอย่างผมมากเลยคือ ร้านอาหารภายในโครงการครับ อ้ออีกอย่างนะครับโครงการอยู่ใกล้ห้าง ร้านสะดวกซื้อ โรงเรียน โรงพยาบาลยันฮี และ MRT บางอ้อ ทำให้ผมเดินทางไปทำงานสะดวกครับ
    กรุงเทพมหานคร
    บางอ้อ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะไนน์ คอนโด ปิ่นเกล้า-จรัญ
    ทำเลที่ตั้ง
    บางกรวย, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    68
    ราคา
    ฿1.23M - ฿3.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿16K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซิตี้ โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า
    ทำเลที่ตั้ง
    บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    2018
    ราคา
    ฿1.45M - ฿5.9M
    ▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7K - ฿9.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอ ลาพีส จรัญ 81
    ทำเลที่ตั้ง
    บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    635
    ราคา
    ฿2.69M - ฿8.9M
    ▼ -3.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿10K - ฿17K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โมเดิร์น คอนโด บางพลัด-จรัญ79
    ทำเลที่ตั้ง
    บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    237
    ราคา
    ฿1.55M - ฿2.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7.5K - ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1
    ทำเลที่ตั้ง
    บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    193
    ราคา
    ฿1.89M - ฿2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โกลเด้น ทาวน์ ปิ่นเกล้า - จรัญสนิทวงศ์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางกรวย, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    418
    ราคา
    ฿4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สมชาย พัฒนา
    ทำเลที่ตั้ง
    บางกรวย, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2
    ทำเลที่ตั้ง
    บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    406
    ราคา
    ฿1.89M - ฿2.8M
    ▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿8K - ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พระราม 6 แมนชั่น
    ทำเลที่ตั้ง
    บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    1250
    ราคา
    ฿847K - ฿879K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿5.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2535
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    123
    ราคา
    ฿14M - ฿35.8M
    ▼ -6.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿50K - ฿70K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    รายการโปรด
    The Nigh Condo Pinklao-Charan (เดอะไนน์ คอนโด ปิ่นเกล้า-จรัญ)
    City Home Ratchada-Pinklao (ซิตี้ โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า)
    De LAPIS Charan 81 (เดอ ลาพีส จรัญ 81)
    Modern Condo Bangplad-Charan79 (โมเดิร์น คอนโด บางพลัด-จรัญ79)
    Bleisure Charan 96/1 (เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1)
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong (โกลเด้น ทาวน์ ปิ่นเกล้า - จรัญสนิทวงศ์)
    Somchai Pattana (สมชาย พัฒนา)
    Chateau In Town Charansanitwong 96/2 (ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2)
    Rama VI Mansion (พระราม 6 แมนชั่น)
    My Resort at River (มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง บางรัก คลองสาน บางนา บางซื่อ ดินแดง ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค สะพานสูง ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ พระนคร ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน พระโขนง ขายคอนโด ใน ราชเทวี ขายคอนโด ใน สาทร
    ขายคอนโด ใน บางรัก ขายคอนโด ใน คลองสาน ขายคอนโด ใน บางกะปิ
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน บางพลัด คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เพนท์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ พื้นที่ค้าปลีก
    ตึกทั้งหมด ร้านขายของ สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries