- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1937215
ผลตอบแทนการเช่า 7%
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
฿3,695,000
ราคาขาย
฿3,695,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Pride (เดอะไพรด์)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
28 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
16 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
1
ขนาด
54 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿68,426
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿2,700/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1937215
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿3,695,000
ค่าส่วนกลาง
฿2,700/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
14
ผลตอบแทนการเช่า
7%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะไพรด์
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2552)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
79
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดพัทยาใต้
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ เดอะไพรด์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะไพรด์
ขาย 2
ให้เช่า 1
1
1
54
2
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,700 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดพัทยาใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะไพรด์ ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะไพรด์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ใกล้ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ
เป็นคอนโดที่อยู่ใน ทำเลที่เดินทางง่ายสะดวก เราใช้เวลาเพียงไม่นาน ในการออกไปเดินเล่นในตัวเมืองพัทยา ซึ่งสามารถเข้าถึงได้ง่าย ๆ เพียงแค่เดินไม่กี่ก้าว มีทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า โดยห้องที่เราซื้อ เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ภายในห้องกว้างขวาง และมีระเบียงขนาดกลางไม่ใหญ่มาก แต่ก็ไม่เล็กจนเกินไป สามารถเดินออกไปชมวิวได้อย่างสบาย บริเวณพื้นที่ภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ และอินเทอร์เน็ตส่วนกลาง ที่ให้เราได้ใช้บริการกันแบบฟรี ๆ มีพี่ยามที่น่ารัก ที่คอยดูแลความปลอดภัย ชวนพูดคุย เป็นกันเอง คอยสร้างรอยยิ้มให้กับลูกบ้าน เมื่อกลับมาจากทำงานเหนื่อย ๆ ซึ่งเป็นสิ่งที่น่าประทับใจ และอีกอย่างหนึ่ง คอนโดนี้อยู่ใจกลางเมือง จึงทำให้ทั้งกลางวัน และกลางคืน ไม่เงียบเหงา และบรรยากาศ ก็ไม่ได้เปลี่ยว ในเวลากลางคืนถ้ากลับมาดึก ๆ ก็สามารถวางใจได้ เพราะที่นี่คนพลุกพล่านตลอดทั้งวันค่ะ
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿802K - ฿552M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
11,154 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.51K - ฿1M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,628 ยูนิต -
ไป เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา
0.9 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
44.4 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะไพรด์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
788
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿34.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อเวนิว เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
228
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.9K - ฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอดจ์ เซนทรัล พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
603
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23.9K - ฿69.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
380
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10.9K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เบส เซ็นทรัล พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1112
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.9K - ฿44.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พัทยา บีช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿19.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
158
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21.9K - ฿34.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซิตี้ การ์เด้น พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
366
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.9K - ฿34.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿29.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิว ทะเล 6
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1032
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K - ฿79.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะไพรด์
รายการโปรด
Grand Avenue Residence (แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์)
Avenue Residence (อเวนิว เรสซิเดนซ์)
EDGE Central Pattaya (เอดจ์ เซนทรัล พัทยา)
Centara Avenue Residence and Suites (เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท)
The Base Central Pattaya (เดอะ เบส เซ็นทรัล พัทยา)
Pattaya Beach Condo (พัทยา บีช คอนโด)
The Urban Condominium (ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม)
City Garden Pattaya (ซิตี้ การ์เด้น พัทยา)
Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
View Talay 6 (วิว ทะเล 6)